EKIZO(エキゾ)神戸三宮がまもなくオープンなので調査しました!

みなさまこんにちは!
TOANET株式会社の直井です。
阪急神戸三宮駅前に建設された「神戸三宮阪急ビル」で営業開始となるekizo(エキゾ)神戸三宮、レムプラス神戸三宮について調査しました。 「神戸三宮阪急ビル」が4月26日に開業します。 ※2021年2月中旬時点の情報です。今後変更される場合があります。ekizo(エキゾ)神戸三宮、レムプラス神戸三宮について調査しました。

リニューアルの内容

今回のリニューアルは旧神戸阪急ビル東館の建替と、阪急神戸三宮駅の高架下店舗について行われました。
旧神戸阪急ビル東館が地上25階建以上、高さ100m越え、商業施設、オフィス、ホテルからなる複合ビルへと生まれ変わると報道されたのは7年前の2013年でした。

8年の年月をかけてやっと完成となりました。その間ずっと工事が行われていました。時が過ぎるのは早いですね。
「神戸三宮阪急ビル」が4月26日に開業します。

高さ121.39m を誇り、延床面積34,350平方メートルの規模となります。

名称 神戸三宮阪急ビル(旧 神戸阪急ビル東館)
所在地 神戸市中央区加納町4丁目2番1号
敷地面積 約7,100㎡
延床面積 約28,850㎡
容積率 700%・800%
高さ 120m
階数 地上29階・地下3階
構造 鉄骨造・地下部分は鉄骨鉄筋コンクリート造
設計 久米設計
施工 大林組

場所

場所は神戸市中央区加納町4丁目2番1号です。

EKIZO神戸三宮地図

阪急神戸線「神戸三宮駅」直結ですから、駅がそのまま大きなビルになったイメージです。
神戸っ子には待ち合わせのスポットのような存在でした。

神戸三宮阪急ビルの構成

地下2階~地上3階部分は、商業施設「EKIZO(エキゾ)神戸三宮」地上4階~15階部分はオフィスフロア、17階~28階は、株式会社阪急阪神ホテルズが運営する宿泊主体型ホテル「レムプラス神戸三宮」が開業となります。

EKIZO神戸三宮断面図

フロア テナント等
最上階29階 展望フロア・レストラン
地上17階~28階 宿泊特化ホテル「レムプラス神戸三宮」209室
地上16階 機械室等
地上4階~15階 オフィス
地下2階~地上3階 商業施設「EKIZO 神戸三宮」

うち「阪急オアシス」は地下2階~地下1階、

他 駅コンコース

地下3階 ポンプ室等

地下2階・地下1階の「阪急オアシス」には神戸市営地下鉄「三ノ宮駅」改札階(地下2階)より直接入店できるようです。
中高層階(4階~15階)は最新オフィスゾーンとなっています。オフィスゾーンにはどのような企業が入るかは今後決まるようです。

15階には神戸市の開設する会員制の知的交流拠点「アンカー神戸」がオープンします。
「アンカー神戸」とはスタートアップや医療産業都市進出企業、神戸の地場ものづくり企業、大学など、様々な知が集結・交流し、新たな価値を創発する場としての役割を担う「神戸市知的交流拠点」です。

神戸発の新たな知的価値が「アンカー神戸」を通じてどのように機能していくのか今後楽しみですね。

EKIZO(エキゾ)神戸三宮とは

EKIZO(エキゾ)神戸三宮は阪急神戸三宮駅東西コンコースの周辺および駅高架下のエリアに計35店舗からなる商業施設です。
延床面積の10,550㎡のうち約5,500㎡は高架下店舗の面積です。

名前の由来は異国情緒を意味する英語のEXOTIC(エキゾチック)と駅(エキ)と一体の施設であるという特性から命名されたようです。

地下2階にはエイチ・ツー・オー リテイリング グループの食品スーパー阪急オアシス、地下1階には買ってその場でイートインが楽しめるグローサラント『キッチン&マーケット』が兵庫エリアに初出店します。

EKIZO神戸三宮

高架下に連なる飲食ゾーンは、「情緒食堂街」というコンセプトで営業されます。
「グランド&カジュアル」と「和洋混載」という2つのテーマに沿って出店される予定です。

EKIZO神戸三宮高架下
グランド&カジュアル、都会の高架下というカジュアルな場所で本物の日常を愉しむという贅沢という価値観、その中で和洋混載という神戸らしい様々な多様性のある名店が出店されるということのようです。
お昼から楽しめる横町感が楽しめるストリートになりそうですね。

下記に出店テナントをまとめました。

名称 内容
スターバックス カフェ
神戸サンボア バー
BEER&GRILL コウベビアハウゼ ビアホール、グリル料理
神戸三宮オイスターハウス オイスターバル
珉珉 三宮新館 中華料理
串揚げキッチンだん 串揚げ
ガァウタイ タイ料理
KOBE YAKITORI STAND 野乃鳥 焼鳥・鶏出汁おでん
新世紀 ストリートフード
みみこう うどん
お好み焼 清十郎 お好み焼き・もんじゃ焼き
TOOTH TOOTH ON THE CORNER デリカフェ&ワインビストロ
酒場 酒ト魚ト汝ト私 割烹酒場
GRILL×ITALY MITSU イタリアン
スタンド JAPA SOBA HANAKO 蕎麦スタンド
魚のじげん 居酒屋
食堂 勿ノ怪 串焼き
da pai dang 105 台湾料理と点心
漁師フレンチあらき 居酒屋
namco 三宮 OS アミューズメント
CACAO SAMPAKA KOBE チョコレート&スペインワイン
台湾カステラ 澎澎(ポンポン) ドリンク・スイーツ
Rod パン・カフェ
atelier haruka ヘアメイク、まつげ・ネイル
ファミリーマート阪急神戸三宮駅西口店 コンビニ
北野歯科医院 歯科医院
阪急オアシス 食品スーパー
キッチン&マーケット フードマーケット
青山フラワーマーケット フラワーショップ
カラーフィールド コスメ・雑貨
アメリカンファーマシー 化粧品・雑貨・処方箋受付・医薬品
ファミリーマート神戸三宮阪急ビル店 コンビニ
大和証券 神戸支店 証券会社
阪急交通社 神戸センター店 旅行代理店
阪急阪神の仲介 不動産

神戸初出店の飲食店等、幅広いジャンルの店舗が軒を連ねます。仕事帰りのほか、観光やショッピングの合間にも気軽に利用できそうですね。

出店店舗を見てみると駅ビルへの出店が常であるアパレル等の物販テナントはなく、差別化を図った出店戦略なのかと感じました。

レムプラス神戸三宮とは

17-29階の高層階に開業するのが阪急阪神ホテルズのホテルブランド「レム」のアッパークラスブランドである「レムプラス神戸三宮」です。

ホテルロビー

利用料金は1室33,000円~となっており、全室にマッサージチェアを標準装備。ホテルのレセプションロビーは17階に開設されます。

海側ダブルルーム

ダブルルームを中心として、スペーシャスな客室を揃えた209室はすべて高層階に位置する為、南北を望む絶景がレムプラス神戸三宮の売りです。
宿泊者への朝食サービスは最上階29階のレストランで提供される予定だそうです。
ツインルーム

最上階から望む南側は三宮の中心部から神戸港を一望します。展望フロアとしても機能する29階。実際に眺望を体感したいですね。
尚、駐車場は無いので、公共交通機関を利用して下さいとのことです。

客室タイプ 客室数
ダブルルーム 165室
ツインルーム 41室
ユニバーサルルーム 3室
合計 209室

低層部分に旧ビルの外観を承継

旧神戸阪急ビル東館は1936年に建設されました。

旧神戸阪急ビル

これは、国鉄の神戸本線の延伸に合わせて旧神戸駅と一体で建設されました。
1995年の阪神・淡路大震災により被災・解体されるまで約60年間三宮のシンボルとして親しまれてきました。
旧阪急三宮ビル

駅機能の復旧にあわせて暫定的な駅ビルとして旧神戸阪急ビルが使用されていました。
今回の建替では、低層部分には大きなアーチ窓や円筒形のコーナー部分を配し、永らく神戸市民の皆さまに親しまれてきた旧神戸阪急ビル東館のデザインのイメージを継承しています。

阪急神戸三宮ビル

これからは阪急神戸三宮ビルが新しい神戸三宮のシンボルとして愛されそうですね。今春ついに開業します。街と駅が一体となり、新たな発信地としての始発駅となればと思います!
「神戸三宮阪急ビル」が4月26日に開業します。

神戸でマンション探すならTOANET
住所/神戸市中央区中山手通3丁目10-6
営業時間/10:00~18:30
定休日/第2、第3火曜日 毎週水曜日
TEL/078-232-3339 FAX/078-330-0033
神戸の不動産会社

路地店舗 エモいエモすぎる『MARU TO MARU』

皆さん、こんにちは(^▽^)/ TOANETのみおです😍

梅雨が明け、暑い日々が始まりましたね😞

そんな暑い日だからこそ!熱々の唐揚げはいかがでしょうか\(^o^)/

ガッツリしたものをたまには食べて、体力を蓄えましょう!!! 続きを読む 路地店舗 エモいエモすぎる『MARU TO MARU』

身体と地球に優しい食べ物を使った『モダナークファームカフェ』

皆さんこんにちは!TOANETのみおです😊

今、コロナウイルスでお家にこもってコロナ太りをしている方が多いのではないでしょうか?

緊急事態宣言も解除され、どこかにお出掛けしたいと思っているそこのあなた!

カラダに優しいものしか使われていないとってもヘルシーな『モダナークファームカフェ』へランチやカフェタイムを満喫してみてはいかがでしょうか(#^.^#)

続きを読む 身体と地球に優しい食べ物を使った『モダナークファームカフェ』

神戸市立市民病院の透析室でクラスター 新型コロナ

こんにちは!
TOANETの大畑です。
今回は新型コロナウィルス関連の記事です。
私の身内が、神戸市内の透析病院で看護師をしてます。
昨日、その身内からとんでもない話を聞き、居ても立っても居られず記事を書きました。

神戸市民の最後の砦ともされる神戸市立市民病院の透析室でクラスターが発生しているということです。
身内からの話だけでなく新聞も確認し、大変驚いております。

特に気になったのは以下の3点。
専門性が必要な人工透析室では自宅待機ではないこと。(病院で待機)
人工透析の担当として防護服を着て勤務を続けていること。
現在も新型コロナの重症者の受け入れは続けていること。
続きを読む 神戸市立市民病院の透析室でクラスター 新型コロナ

神戸野菜を楽しめるイタリアン!!~ Days Kitchen Vegetable House ~

皆さんこんにちは(^O^)/

TOANETのりんかです😊

本格的な寒さが続くなか、皆さんはどうお過ごしでしょうか?

こんな寒い日には、美味しいものでも食べてまったり過ごしたくなります(^_^)

なので今回は『神戸ハーバータワー』の近くにあるとってもお洒落で野菜がたくさん食べれるイタリアンをご紹介いたします(^O^)

お店の名前は『Days Kitchen Vegetable House』です!!

続きを読む 神戸野菜を楽しめるイタリアン!!~ Days Kitchen Vegetable House ~

北野異人館のシンボル!?風見鶏の館🐓のカフェ『風見鶏本舗』

皆さん!お久しぶりです!明けましておめでとうございます(^▽^)/

最近、カフェ巡りにハマっているTOANETのりんかです😊

今回は私がずっと気になっていた北野で、ぶらぶらしていた時に見つけたカフェをご紹介します(o^―^o)

皆さんは北野にある風見鶏の館をご存知ですか(・・?

今回訪れたカフェは、風見鶏の館の入口にあるところなんですが、正直私も詳しくは知らなかったので、少し調べてみました!(>_<)

続きを読む 北野異人館のシンボル!?風見鶏の館🐓のカフェ『風見鶏本舗』

年末年始の営業のご案内

拝啓時下益々ご清祥の事とお慶び申し上げます。
日頃より弊社サービスをご利用いただきまして誠にありがとうございます。

弊社では勝手ながら、以下の期間中を年末年始休業期間とさせて頂きます。弊社サービスに関するお問い合わせは、下記期間中も受け付けておりますが、緊急の場合を除き、ご返答につきましては2020年1月4日(土)よりとさせて頂きますのであらかじめご了承下さい。

休業期間中、お客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
敬具

休業期間:2019年12月25日(水)~2020年1月3日(金)

以上

通信障害のお知らせ

只今、当ビルの光回線に障害が発生しているため、電話がつながらない状況です。復旧予定は3月30日午後2時頃を予定しています。
皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、復旧まで今しばらくお待ちくださいませ。
尚、メールでのご対応は可能ですので、お急ぎの方は下記までご連絡ください。
担当者より、後ほどお電話させていただきます。
kobe@library.toanet.jp

新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます。

TOANETの恒藤です。

旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。
本年も皆様の不動産取引にお役立てできますよう邁進いたしますので、どうぞ宜しくお願い致します。

 

さて今回は、TOANET初の試み!

『年末大社員旅行(一泊二日の弾丸ですが…)』に行ってきましたので、そのご報告です!

前日、某ラーメン屋(かなりこってり)に夜11時頃に食べに行き、朝の7時に新神戸に集合したところ、一緒に行った社員の方が今にも倒れそうな顔色で到着。

大丈夫やろか…と全員不安になりながら旅行は開始でした…。
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