堂島 ザ・レジデンス マークタワー｜大阪市北区のマンションを調査

みなさま、こんにちは！
TOANET株式会社の大畑です。
今回は、『堂島 ザ・レジデンス マークタワー』を徹底調査しました。
※2022年4月19日現在の情報です。今後変更される場合があります。

コンセプト-Concept

憧れの堂島アドレスに誕生した『堂島 ザ・レジデンス マークタワー』は、「堂島に住む」というステイタスを大事にしながらも、上品でオーセンティックな「都心の隠れ家」として、その美しき存在感を示しています。

アクセス-Access

堂島 ザ・レジデンス マークタワーからは、西日本最大のターミナルが徒歩圏内！　JR大阪駅から徒歩9分、大阪メトロ四つ橋線西梅田駅から徒歩4分など、8駅12路線を使い分けられる好立地です。
充実した鉄道網により、新大阪、難波、天王寺などの大阪市内の主要駅はもちろん、京都、神戸、宝塚方面へもスムーズにアクセス。関西国際空港や大阪国際空港へは梅田の各所よりリムジンバスが運行しています。しかも、2023年春に誕生するJR西日本の新駅「うめきた(大阪)地下駅」には「関空特急はるか」などが停車し、空港へのアクセスが格段にアップします。阪急電鉄により、JR「うめきた(大阪)地下駅」から十三・新大阪方面へつながる新線「なにわ筋連絡線・新大阪連絡線」の設立も計画されており、さらに、2031年には難波エリアに接続する「なにわ筋線」の開通も予定されているなど、これからもまだまだ進化をし続ける様子に目が離せません。
　マンションから徒歩2分のドージマ地下センターからは、日本最大級の地下街を利用すれば、大阪・梅田エリアの各駅へ雨の日も快適に移動できるのも魅力。
近所も市内も近隣都市へも遠方へも、かなりアクセスに恵まれた立地だといえます。

ロケーション-Location

梅田界隈といえば、近隣からも買い物や娯楽、グルメのためにわざわざ足を運ぶような「何でも揃う街」。阪急百貨店など徒歩10分以内に複数のデパートがあり、ファッションやグルメを楽しめるHERBIS PLAZAも徒歩6分。徒歩3分以内にコンビニが2件、徒歩8分には朝8時から営業しているスーパーの大丸ピーコックがあるので、ごく日常的なお買い物にも不便はありません。
　郵便局へは徒歩2分、交番まで徒歩4分、大阪市役所まで徒歩11分、府立中之島図書館も徒歩12分、各金融機関も徒歩10分以内に点在しています。
　劇団四季やビルボードライブ大阪、フェスティバルホールが各徒歩6分で行けるのをはじめ、国立国際美術館徒歩11分、中之島デザインミュージアム徒歩15分など、アートやエンターテインメントも充実！　
　国内最大級の一大プロジェクトとされている、うめきた2期エリアの開発が着々と進み、2024年夏には街びらきの予定です。賑わいも利便性も美しさも、ますます磨きがかかるに違いありません。
　日常も非日常も、徒歩圏内で自在に楽しめる・・・そんな夢みたいな暮らしが、堂島 ザ・レジデンス マークタワーなら叶えられます。

プラン-Plan

居室は個性的でありながら、奇をてらわずどんなスタイルとも自然になじみ、生活そのものを純粋に楽しむことをイメージしてデザインされています。隅々まで上質にこだわった本物志向の設えは、まさに「大人の隠れ家」。大都会の真ん中で暮らしながらもホッと一息つけるような、落ち着きのある空間を演出しています。
スタイリッシュなデザインセンスが光る中、機能性もきちんと押さえているところはさすが。リビングには開口部の広いFIXガラスを採用しており、外の景観を楽しめるようになっています。キッチンや洗面化粧台、トイレの手洗い場の天板には、高級感があってお手入れもしやすい人工大理石を使用。浴室は浴室乾燥機完備で、雨続きの梅雨シーズンもお洗濯に悩む必要はありません。
　オートロックと玄関のダブルロック、さらにはコンシェルジュも常駐しており、セキュリティ面も安心です。

デザイン-Design

塔屋のライトアップが印象的なタワーマンションは、水や石の使い方がオシャレ。
枝葉を伸ばしたエゴノキがゲートのような雰囲気で迎えてくれるエントランス。ゆるやかなスロープ状のアプローチは石貼りで気品が漂っています。エントランスの外壁にも、堂島という地の長い歴史を表すシンボルとして、天然石の石積みを採用。

タワーの足元には水盤が巡らされており、波紋にゆらぐ木々の影、水面にきらめく灯りが、潤いと安らぎをもたらしてくれます。オブジェが粋に飾られたオーナーズラウンジは高さ約6.2メートルという2層吹き抜けの大きな空間。暖炉の炎の揺らめきを眺めるもよし、全面のガラスから敷地内の緑を愛でるもよし、癒しともてなしの贅沢な空間が広がっています。

31階には、大きなソファのあるスカイラウンジが！　漆塗りの艶を彷彿とさせる優美さをたたえた紅柄色（べんがらいろ）のアール状の壁。思わず息をのむ宝石をちりばめたような梅田の夜景。天空のラグジュアリーな空間にはオーナーだけに許され至福の時間が流れています

ランドプラン-Landplan

敷地を包み込む植栽は、繊細な配植で品格ある表情を醸成。葉形が美しいシマトネリコのプロムナード（公開空地）にはベンチも備えられ、ゆとりある美しい都市づくりにも貢献しています。タワーレジデンスとタワーパーキングは、雨の日でもぬれずに移動できる通路で結ばれており、お出かけもスムーズです。

建築概要

名称	堂島 ザ・レジデンス マークタワー
所在地	大阪府大阪市北区堂島2丁目2番8号
交通	東海道本線「大阪」駅徒歩9分、JR東西線「北新地」駅徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩4分
敷地面積	2,775.81㎡
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	39階建
築年月	2013年10月
総戸数	269戸
間取り	1LDK-3LDK
専有面積	43.14㎡-147.43㎡
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
管理形態	全部委託
都市計画	市街化区域
売主	住友商事、京阪電鉄不動産
施工会社	大林組
設計事務所	浅井謙建築研究所

気になる分譲価格は？

堂島ザ・レジデンスマークタワーは、参考相場価格4,489万円～3億9,438万円の物件が売りに出されています。お好みの部屋が出ていないか、ご興味のある方はこまめにチェックされることをおすすめします。

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