六甲マナーズコートの売却査定・購入

『六甲マナーズコート』は、「神戸市灘区高徳町1丁目」にある総戸数89戸、株式会社地崎工業施工、2006年3月竣工のマンションです。桜の名所としても名高い、石屋川のほとりに誕生しました。建物は、「ブライトコート」と「ガーデンコート」の2棟構成。陽光あふれる南向き中心の住棟配置としています。外観基壇部については、ダークブラウン系のせっ器質二丁掛タイル貼りとし、重厚感を創出しています。上層部については、ライトブラウン系の45二丁タイル貼り。落ち着きのある色調のコントラストが美しい外観フォルムです。敷地内駐車場は全て屋内に設けられており、各フロアから直接行き来できるので、雨の日も濡れずに移動することができます。

『六甲マナーズコート』は、陽光あふれる南向き中心。敷地の中央には、四季を通じて緑が楽しめる「マナーズガーデン」を設置。住まう方々が、ゆったりとした時間を過ごせる、園庭空間です。建物内エントランスホール内には、「オーナーズラウンジ」。ゲストのおもてなし空間としてご利用いただけます。住戸については、アウトポール設計を採用。すっきりとしたリビングダイニング空間としています。バルコニー出幅は芯々約2.0m。スロップシンクも備えていますので、ガーデニングも存分に楽しめるでしょう。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK+N。専有面積は、71.28ｍ2-104.15ｍ2。70ｍ2台・80ｍ2台の3LDＫ、90ｍ2台の4LDKが中心です。住戸タイプについては、全26タイプと多彩。バルコニーに面して横長リビング・対面式キッチンプランが中心で、居室を南面に配した、縦長リビングブランもあります。その他にも、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンから洗面室への2WAYプラン、浴室に窓を設けたプラン、ルーフバルコニー付プランや、専用テラス付プランもあります。さらには、トランクルームや玄関前アルコーブも、全戸に備えられていますので、充実の住戸プランニングといえるでしょう。

『六甲マナーズコート』は、ＪＲ「六甲道」徒歩11、阪急神戸線「御影」駅徒歩11分、阪急「六甲」駅徒歩13分、阪神「石屋川」駅徒歩12分。3線4駅が利用できます。ＪＲ「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分(快速利用)、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、程近い「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。

『六甲マナーズコート』が最寄り駅とする、ＪＲ「六甲道」駅界隈は、神戸市の東部副都心に位置づけられております。阪神・淡路大震災後に再開発された「六甲道南エリア」は、甲子園球場の約1.5倍にも及ぶ広大な面積。街の中央には広々とした芝生広場が印象的な「六甲道南公園」が設けられております。再開発エリア内、1番街から6番街まである「ウェルブ六甲道」には、様々な商業施設や公共施設、金融機関、医療機関が集中しております。マンションが位置する「六甲道北エリア」についても、「六甲本通商店街」(徒歩10分)、「コープ六甲」(徒歩10分)、「フォレスタ六甲」(徒歩11分)、「ジェイモール六甲道」(徒歩11分)などの商業施設が集積。医療施設についても、「森本クリニック」、「田村医院」、「渡辺内科小児科クリニック」などが、徒歩10分圏内にあります。又、桜の名所「石屋川公園」(徒歩1分)も近くにありますので、子育てファミリーも安心して暮らすことができます。教育施設については、「御影のどか保育園」(徒歩5分)、「高羽幼稚園」(徒歩12分)、「高羽小学校」(徒歩12分)、「鷹匠中学校」(徒歩3分)となります。