ワコーレ六甲道オービット1の売却査定・購入

『ワコーレ六甲道オービット-1』は、「神戸市灘区桜口町1丁目」にある総戸数25戸、株式会社岡工務店施工、2006年12月竣工のマンションです。ＪＲ「六甲道」駅徒歩6分、成徳小学校、鷹匠中学校を学校区とした好立地に誕生しました。建物は地上14階建て。ライトブラウン系タイルとホワイト系タイルを組合わせた、スタイリッシュな外観フォルムです。住戸配置については、陽光あふれる「全戸南向き」。全ての住戸を「3面開口」とし、通風・採光に優れた住戸設計を実現しています。

『ワコーレ六甲道オービット-1』は、「全戸南向き」。ワンフロアを1邸から2邸とし、玄関前にアルコーブを設けるなど、プライバシー性の高い住棟設計です。住戸については、「全戸3面開口」を実現。通風・採光に優れた設計です。又、アウトポール設計とし、すっきりとしたリビングダイニング空間としています。さらに、高さ2.2mのハイサッシが、より明るい住空間を生み出しています。住戸仕様については、オール電化を採用。IHクッキングヒーターや、電気式床暖房、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機、電気温水器が備えられています。分譲時の間取りは、2LDK+F-3LDK。専有面積は、70.01ｍ2-93.52ｍ2。70ｍ2台の3LDKが中心です。南面に居室を配した、対面型キッチン・縦長リビングプランや、南面にキッチンを配した対面型・横長リビングプランがあります。最上階住戸は、ワンフロア1邸。約4.5畳の「サイクルスペース」や、南面に大きなルーフバルコニーが設けられたプレミアムプランです。

『ワコーレ六甲道オービット-1』は、ＪＲ「六甲道」徒歩6分、阪神本線「新在家」徒歩6分、阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分。3線3駅が利用できます。ＪＲ「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分(快速利用)、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、程近い「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。

『ワコーレ六甲道オービット-1』が最寄りとするＪＲ「六甲道」駅界隈は、神戸市の東部副都心に位置づけられております。阪神・淡路大震災後に再開発された六甲道南エリアは、甲子園球場の約1.5倍にも及ぶ広大な面積。街の中央には広々とした芝生広場が印象的な「六甲道南公園」が設けられております。再開発エリア内、1番街から6番街まである「ウェルブ六甲道」には、様々な商業施設や公共施設、金融機関、医療機関が集中しており、高い生活利便性が大きな魅力です。再開発エリアに隣接する「メイン六甲」や「パニエ六甲」にもスーパーや飲食店が入り、野球場やテニスコート、緑豊かな大・小の公園も点在し、暮らしやすい住環境が広がっています。まず、商業施設については、「コスモス六甲道店」(徒歩2分)、「ダイエー六甲道店」(徒歩5分)、「トーホー六甲道駅前店」(徒歩6分)、「業務スーパー灘店」(徒歩5分)などなど。医療施設については、「黒木医院」(徒歩2分)、「常岡内科クリニック」(徒歩3分)、「たかかぎ歯科医院」(徒歩2分)、「片野眼科」(徒歩3分)、「西病院」(徒歩4分)などがご近所に。教育施設については、「誠佛保育園」(徒歩2分)、「八幡幼稚園」(徒歩5分)、「成徳小学校」(徒歩3分)、「鷹匠中学校」(徒歩11分)となります。