Stage 02.物件の調査・実査定神戸市中央区のマンション売却を成功に導く。

査定の前にあらゆる面から調査を行います。
調査項目は、重要事項に関する調査や、物件の詳細な情報など、様々な項目があります。これらをすべて踏まえることにより、より正確な価格を提示することできます。

売却物件の調査

• ・権利上や法令上、問題がないかを法務局や役所で調査
• ・周辺施設の調査（買物施設、教育施設、医療施設、公共施設など）
• ・物件の使用細則調査（駐車場台数、共用施設、ペットが飼えるかなど）

場合によっては、お引き渡し後のトラブルにつながります。そのようなことのないよう、きっちりと調査をする不動産会社を選びましょう。

実査定のポイント

• ・立地条件、駅からの距離
• ・方位、日当たり状況
• ・眺望、階数
• ・間取りの使い易さ
• ・清潔感、喫煙者かどうか

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