ライオンズ須磨離宮公園の売却査定・購入

『ライオンズ須磨離宮公園』は『神戸市須磨区若木町4丁目』に所在する総戸数99戸、地上7階建のマンションです。2014年9月に株式会社長谷工コーポレーションによって施工されました。分譲主は株式会社大京、管理会社は株式会社大京アステージ。柔らかな色合いのレンガ調タイルを使用した品格ある外観。ゆったりした敷地を生かし、コの字型に3棟が構成されています。

『ライオンズ須磨離宮公園』の分譲時の間取りは2LDK＋S〜4LDK＋SIC、住戸専有面積は66.74m2〜90.65m2です。敷地は3面接道による角地。南向きを中心とするゆったりとしたコの字型3棟構成で、広大な敷地を活用したバランスのよいレイアウトを実現しています。3つの住棟を囲むように、住民の交流の場となる中庭を配置。シンボルツリーをセンターに配した中庭を4つの庭園「くつろぎの庭」「あそび広場」「にぎわいテラス」「防災広場（かまどスツール付き）」が囲みます。敷地内には須磨離宮公園とのつながりを考慮した、低木から高木までの季節感を演出する植栽計画を実施。エントランスは「迎賓」をコンセプトに掲げ、奥行きあるエントランスアプローチにはタイルを使ったデザインウォールを施しています。開放的なエントランスホールの洗練された壁面と透積レンガを用いたデザインが優しい雰囲気を醸し出しています。ラウンジの大きな窓から中庭を望むことができます。バスルームは浴室暖房換気乾燥機付き。24時間体制のセキュリティシステムのほか、全住戸に専用防災備蓄倉庫、共用部に防災設備を設置。またカラーTVモニター付きインターホン、共用スペースに防犯カメラ（エレベーター内含む）、全住戸玄関ドアと窓（一部除く）に防犯センサーを設置することで住民の安心・安全に配慮しています。暮らしの相談窓口のほか、鍵をなくした、ガラスを割ったなど万一のトラブルに対応するサポートサービスも用意しています。

『ライオンズ須磨離宮公園』は山陽電鉄の特急停車駅『東須磨』駅へ徒歩7分、山陽電鉄『月見山』へ徒歩9分。JR神戸線『須磨海浜公園』駅へは徒歩14分という距離。かつて皇族の別荘であった須磨離宮公園に隣接し、須磨海浜公園、妙法寺公園など大小の公園が充実する良好な環境にあります。阪神高速道路3号神戸線月見山出入口に近いため車での移動がとてもスムーズです。

主な買物施設は『ジョイエール月見山』徒歩8分、『マックスバリュ須磨海浜公園駅前店』徒歩17分、『ドラッグストアライフォート東須磨店』徒歩21分。教育施設は『須磨みどり幼稚園』徒歩18分、『東須磨愛児園』徒歩20分、『若木保育園』徒歩21分、『東須磨小学校』徒歩19分、『飛松中学校』徒歩22分。公共施設は『須磨区民文化センター・図書館』徒歩19分、『須磨体育館』徒歩17分、『須磨区役所』徒歩28分。