ジークレフ御影山手緑楓館の売却査定・購入

『ジークレフ御影山手　緑楓館』は、『神戸市東灘区御影山手2丁目』にある総戸数56戸、清水建設株式会社施工、2001年6月竣工のマンションです。都市計画上、低層住宅の落ち着いた住環境が保護される「第1種低層住居専用地域」に誕生しました。低層3階建て、4棟構成の住棟設計とし、南向き住戸が中心となっております。外観は、タイル素材の拡張高い雰囲気が全面を包み、その陰影が、陽光を浴びて豊かな表情を刻んでおります。敷地内の「センターガーデン」は、シンボリックなフラワーガーデンと、緑を敷き詰めたグリーンコートで構成したパブリックスペース。やわらかな光がふりそそぐ、開放感あふれた空間です。

「ジークレフ御影山手　緑楓館」は、「逆梁アウトポール工法」が特徴的です。それにより、柱型が住戸内に入らず、すっきりとした空間を実現。また、天井いっぱいの「ハイサッシュ」(約2.2ｍ)が、採光をたっぷりと運びこみます。分譲時り間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、74.15ｍ2-111.27ｍ2。80ｍ2台の3LDＫが中心です。個性豊かで、バラエティなタイプバリエーションで全26タイプ・78バリエーションに及びます。カウンターキッチンの横長リビングをはじめ、和室が南面に面したプラン、洗面所からキッチン、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、吹抜けを設けて洋室のプライバシーを高めたプラン、南面にサンルームを設けたプラン、専用テラスプランなど、多彩なプランニング設計なのも特徴的です。

「ジークレフ御影山手　緑楓館」は、阪急「御影」駅徒歩8分。「大阪梅田」駅へ26分(阪急「西宮北口」から直通特急利用)、「神戸三宮」駅へ9分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

阪神間屈指の邸宅街である「阪急御影」界隈。豊潤な緑に囲まれ、四季折々の表情で魅せる街並みが、ゆったりとした時間を愉しませてくれます。駅周辺にある、「深田池公園」「香雪美術館」「白鶴美術館」「弓弦羽神社」など。訪れる方の気持ちをなごませ、清らかにしてくれます。また、時を気にせず過ごしたくなるカフェ。多くの食通を満足させる名店、お洒落で美味しいスイーツなど、さりげなく華やかに、洗練された日常を謳歌できるでしょう。
「ジークレフ御影山手　緑楓館」周辺は、第1種低層住居専用地域という閑静な住環境と、美しい自然環境とが融和した希少性の高い立地です。商業施設としては、「コープミニ御影北店」(徒歩7分)、「いかり御影店」(徒歩15分)、「ライフ御影店」(徒歩11分)があります。医療は、総合病院である「甲南病院」(徒歩8分)があり、阪急御影駅界隈には、複数のクリニックも点在しております。教育施設は、「頌栄幼稚園」(徒歩2分)、「御影北小学校」(徒歩4分)、「御影中学校」(徒歩17分)です。