ジークレフ御影パークグレイスの
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『ジークレフ御影パークグレイス』は、『神戸市東灘区御影1丁目』にある総戸数20戸、株式会社ハンシン建設・大末建設株式会社施工、2014年7月竣工のマンションです。「全邸南向き」。敷地南側「あさご公園」に隣接し、開放性の高い住戸レイアウトとしています。外観は、低層部と上層部で質感の異なるをタイル貼り分け、表情に変化を与えています。又、透明感を添えるガラス手摺壁で水平ラインを強調し、深見のある陰影と安定感を演出しております。エントランスは道路側から奥まった場所に設け、植栽に彩られたアプローチ空間のゆとりが、私邸の趣と気品を印象づけます。

ジークレフ御影パークグレイス
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スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★3線(阪急ＪＲ・阪神)5駅利用可
★全南向き
★南面公園隣接
★ワンフロア2・3邸
★角住戸率約90%
★2方向出入口エレベーター
★プレミアムポーチ(一部住戸除く)
★非接触キー連動セキュリティシステム
★玄関前カメラ付ドアホン
★バルコニー出幅壁芯約2ｍ
★スロップシンク
★アウトポール設計(LD)
★マグネット式防犯センサー
★Low-E複層ガラス
★可動ルーバー面格子

物件概要

マンション名

ジークレフ御影パークグレイス

所在地

神戸市東灘区御影1丁目16-17

交通

阪急神戸線 御影駅  徒歩9分
JR東海道本線 六甲道駅  徒歩15分
JR東海道本線 住吉駅  徒歩16分
阪神本線 御影駅  徒歩14分
阪神本線 石屋川駅  徒歩11分

構造

鉄筋コンクリート造10階建

総戸数

20戸

用途地域

第2種中高層住居専用地域

駐車場台数

賃貸11台 

駐車場詳細

-

建物築年月

2014年7月

敷地面積

532.65m²

土地権利

所有権

分譲主

神鋼興産株式会社

施工会社

株式会社ハンシン建設・大末建設株式会社

管理会社

神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

管理人詳細

-

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

インターネット

光ファイバー「eo光ネット」＊定額料金使い放題(月額利用料必要)

小学校

御影北小学校

中学校

御影中学校

周辺地図

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特徴

「ジークレフ御影パークグレイス」は、住まいの3面が外に開かれた「角住戸」が全体の90%を占めており、ワンフロア2邸から3邸。プライバシー性の高い住戸設計が特徴的です。この特徴を際立たせる「マスターズエレベーター」(2方向出入口)。お住まいの住戸側のドアだけが開く仕様です。エレベーターを出ると、私邸感覚の「プレミアムアプローチ」が出迎えます(一部住戸除く)。又、非接触キーと連動したセキュリティも特徴的。共用エントランスのセンサーにキーをかざすと、オートロックが解除され、エレベーターが1階に着床。エレベーターホールで再度かざすと、行先が自動登録され、お住まいのフロアに向かうシステムになっております。分譲時の間取りは、全戸3LDK。専有面積67.58ｍ2-76.26ｍ2。70ｍ2台の3LDＫが中心です。レイアウトは、対面キッチンの横長リビングタイプが中心で、全ての居室が開口部に面したタイプもあります。リビングダイニングの柱型を外に出すアウトポール設計で、お部屋のすみずみまで利用することができます。

立地

「ジークレフ御影パークグレイス」は、阪急「御影」駅徒歩9分、ＪＲ「六甲道」駅徒歩15分、ＪＲ「住吉」駅徒歩16分、阪神「御影」駅徒歩14分、阪神「石屋川」駅徒歩11分と、3線5駅が利用可能。阪急「御影」駅からは、「大阪梅田」駅へ26分(阪急「西宮北口」から直通特急利用)、「神戸三宮」駅へ9分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

周辺環境

阪神間屈指の邸宅街である「阪急御影」界隈。豊潤な緑に囲まれ、四季折々の表情で魅せる街並みが、ゆったりとした時間を愉しませてくれます。駅周辺にある、「深田池公園」「香雪美術館」「白鶴美術館」「弓弦羽神社」など。訪れる方の気持ちをなごませ、清らかにしてくれます。また、時を気にせず過ごしたくなるカフェ。多くの食通を満足させる名店、お洒落で美味しいスイーツなど、さりげなく華やかに、洗練された日常を謳歌できるでしょう。
「ジークレフ御影パークグレイス」周辺には、「コープミニ御影北店」(徒歩4分)、「いかり御影店」(徒歩8分)、「ライフ御影店」(徒歩5分)などの商業施設があります。医療施設は、「御影ドクタービレッジ(きたむらクリニック・能見歯科クリニック・こじまレディースクリニック・ゆら小児科クリニック)」(徒歩2分)がご近所に。総合病院である「六甲病院」(徒歩11分)も徒歩圏内にあります。教育施設は、「御影のどか保育園」(徒歩6分)、「郡家幼稚園」(徒歩7分)、「御影北小学校」(徒歩7分)、「御影中学校」(徒歩10分)です。

よくある質問

• ジークレフ御影パークグレイスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、ジークレフ御影パークグレイスは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、ジークレフ御影パークグレイスのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ジークレフ御影パークグレイスの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ジークレフ御影パークグレイスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ジークレフ御影パークグレイスの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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ジークレフ御影パークグレイスの売却査定・買取ならTOANET

「ジークレフ御影パークグレイス」の売却査定・買取ならぜひTOANETにお任せ下さい。TOANETライブラリは「ジークレフ御影パークグレイス」の購入を希望されるお客様がたくさん集まるサイトですので、売主様の「売りたい」を叶えることができます。「他社で売出し中だがなかなか売れない」、「査定価格だけ知りたい」、「今の相場だけ教えてほしい」、「相続に備えたい」など、どんなご相談でも構いません。マンション売却のプロフェッショナルにお任せ下さい。