グランステイツ六甲の売却査定・購入

グランステイツ六甲の外観と内観

すべての写真:12枚
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グランステイツ六甲の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価127.9円 /m2 8,953円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価138.8円 /m2 9,716円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

グランステイツ六甲
特徴・スペック

  • ★2線2駅利用可(阪急・JR)
  • ★総タイル貼りの外壁
  • ★2層吹抜けのエントランスホール
  • ★地下駐車場
  • ★エントランス2箇所
  • ★エントランスホールにBGM
  • ★エレベーターにBGM
  • ★バルコニー出幅壁芯約1.8m
  • ★PP分離設計間取中心
  • ★アウトポール設計(一部除く)
  • ★テレビモニター付インターホン
  • ★耐震枠玄関ドア
  • ★プッシュプルハンドル付玄関ドア
  • ★循環式追い炊き機能付バス
  • ★防災倉庫
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

グランステイツ六甲の間取り

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グランステイツ六甲の口コミ

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グランステイツ六甲の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年10月 5,380 万円 92.2 m2 4LDK 2 階 58.35 万円 192.9 万円
2021年09月 5,780 万円 92.2 m2 -- 3LDK 4 階 62.69 万円 207.24 万円
2021年06月 2,700 万円 91.49 m2 南東 2LDK 3 階 29.51 万円 97.56 万円
2021年02月 4,800 万円 86.55 m2 -- 3LDK 4 階 55.46 万円 183.34 万円
2020年05月 4,280 万円 76.82 m2 3LDK 2 階 55.71 万円 184.18 万円
2020年05月 4,820 万円 78.58 m2 3LDK 5 階 61.34 万円 202.77 万円
2020年03月 4,980 万円 86.55 m2 西 3LDK 4 階 57.54 万円 190.21 万円
2020年01月 4,680 万円 79.81 m2 -- 3LDK 5 階 58.64 万円 193.85 万円
2019年05月 4,180 万円 77.28 m2 2SLDK 1 階 54.09 万円 178.81 万円
2019年02月 4,980 万円 81.11 m2 西 3LDK 4 階 61.4 万円 202.97 万円
2015年07月 4,180 万円 79.62 m2 3LDK 5 階 52.5 万円 173.55 万円

グランステイツ六甲の物件概要

所在地
神戸市灘区楠ケ丘町4丁目1-32
交通
阪急神戸線 「六甲」 徒歩8分
JR東海道本線 「六甲道」 徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・5階建
総戸数
122戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、準防火地域
駐車場台数
賃貸105台 
駐車場詳細
-
建物築年月
1998年3月
敷地面積
5,957.63m²
土地権利
所有権
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人詳細
-
備考
■駐輪場 000~000円/月額 2段式・平面式
■ミニバイク置場 000円/月額
小学校
高羽小学校 
中学校
鷹匠中学校 

グランステイツ六甲について

『グランステイツ六甲』は、『神戸市灘区楠ケ丘町4丁目』にある総戸数122戸、株式会社竹中工務店施工、1998年3月竣工のマンションです。建物は、「サウステラス」「ノーステラス」「ウエストテラス」の3棟構成で、内2棟が南東向きに配置されています。外観は、ブラウン系の総タイル貼り。欧風付柱を施したデザインが、ヨーロッパのホテルをイメージさせています。建物入口には、重厚感のある「エントランスゲート」を設置。私邸としての格式と雰囲気を醸しています。又、敷地北側には、阪急「六甲」駅からの動線に便利な「サブエントランス」も設けています。駐車場は全て「地下駐車場」。雨の日にも濡れずに移動することができます。

グランステイツ六甲の間取り

『グランステイツ六甲』は、「スキップフロア方式」を採用しており、エレベーターの止まらない階の住戸には、メインバルコニーの反対側にもバルコニーを設け、通風性を高めています。又、2戸に対してひとつの階段を用意することで、共用廊下を少なくし、各邸の独立性を高めています。間取りについては、「中入り玄関」を採用し、リビングダイニングなどのパブリックスペースと、寝室や子供部屋といったプライベートスペースを分離した設計としています(一部除く)。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は68.84m2-105.98m2。70m2台・80m2台の3LDK、90m2台の4LDKが中心です。対面式カウンタープランや独立キッチンプラン、キッチンからバルコニーへ出入りが可能なプラン、キッチンから洗面所への2ウエイプラン、浴室に窓が設けられているプラン、専用テラスやループバルコニーが設けられたプランもあります。

グランステイツ六甲の立地

『グランステイツ六甲』は、阪急神戸線「六甲」駅徒歩8分、JR「六甲道」駅徒歩8分と、2線2駅が利用できます。JR「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、程近い「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。

グランステイツ六甲の周辺施設

『グランステイツ六甲』の所在する「阪急六甲エリア」は、神戸大学や神戸松陰女子大などのキャンパスが広がる文教エリアとして有名です。若者が集い、歩む光景は、六甲エリアにしかないアカデミックな雰囲気を醸しています。又、阪急六甲駅周辺には、カフェやレストラン、スイーツなど、お洒落なお店が点在。六甲のモダンなイメージを醸成させています。もちろん、六甲山や摩耶山といった緑も身近で、豊かな自然を満喫することのできる閑静な住宅街です。更に、東部副都心として再開発された「JR六甲道エリア」も徒歩圏内にありますので、毎日の暮らしがとても便利です。まず、商業施設については、「スーパー塚本」(徒歩3分)、「阪急オアシス六甲店」(徒歩8分)、「フォレスタ六甲」(徒歩8分)、「ダイエー六甲道店」(徒歩8分)などがあります。医療施設については、「田村医院」(徒歩2分)、「渡辺内科小児科クリニック」(徒歩3分)、「奥川歯科」(徒歩3分)などがご近所に。教育施設については、「八幡保育園」(徒歩5分)、「高羽幼稚園」(徒歩5分)、「高羽小学校」(徒歩5分)、「鷹匠中学校」(徒歩2分)。小さなお子様のいるファミリーにも安心なロケーションといえるでしょう。

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グランステイツ六甲の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • グランステイツ六甲の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、グランステイツ六甲は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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  • TOANETライブラリでは、グランステイツ六甲のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • グランステイツ六甲の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、グランステイツ六甲の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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