グランステイツ六甲
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グランステイツ六甲は、神戸市灘区楠ケ丘町4丁目に建つ地上5階・地下1階、総戸数122戸のマンションです（1998年3月築・築28年）。六甲駅 徒歩8分、六甲道駅 徒歩8分。分譲は野村不動産株式会社、施工は株式会社竹中工務店。
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💰 グランステイツ六甲の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
127
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
138
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約8,890円・ 修繕積立金 約9,660円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約4%高い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約6%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ グランステイツ六甲の特徴・スペック
2線2駅利用可(阪急・JR)
総タイル貼りの外壁
2層吹抜けのエントランスホール
地下駐車場
エントランス2箇所
🏗 グランステイツ六甲の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 グランステイツ六甲の間取り図
南向き角 2LDK 専有面積68.84m2
バルコニー面積17.38m2
南向き角 2LDK 専有面積68.84m2
バルコニー面積10.08m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積20.16m2(テラスタイプのお部屋のみ)
📍 グランステイツ六甲の地図・周辺施設
📋 グランステイツ六甲の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区楠ケ丘町4丁目1-32 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩8分 JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 敷地面積 | 5957.63㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、準防火地域 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
❓ グランステイツ六甲のよくある質問
Q. グランステイツ六甲の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり127円、修繕積立金は㎡あたり138円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約8,890円、修繕積立金が月額約9,660円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グランステイツ六甲の最寄り駅はどこですか？
A. 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩8分、JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩8分です。
Q. グランステイツ六甲は築何年ですか？
A. 1998年3月築で、2026年時点で築28年です。地上5階・地下1階、総戸数122戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. グランステイツ六甲の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は野村不動産株式会社、施工は株式会社竹中工務店、管理は野村不動産パートナーズ株式会社です。
Q. グランステイツ六甲の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
