ジ・アーバネックス六甲道
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ジ・アーバネックス六甲道は、神戸市灘区備後町3丁目に建つ地上15階、総戸数41戸のマンションです（2017年3月築・築9年）。六甲道駅 徒歩4分、六甲駅 徒歩13分、新在家駅 徒歩5分。分譲は大阪ガス都市開発株式会社・サンレジデンシャル株式会社、施工は東亜建設工業株式会社。
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🏠 ジ・アーバネックス六甲道の売出中物件
💰 ジ・アーバネックス六甲道の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
173
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
160
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約12,110円・ 修繕積立金 約11,200円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約42%高い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約9%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ ジ・アーバネックス六甲道の特徴・スペック
ＪＲ「六甲道」駅徒歩4分
全戸南向き
1フロア３邸
角住戸率65%
平面式駐車場(11台)
🏗 ジ・アーバネックス六甲道の設備
ペット飼育可
ディスポーザー
🏠 ジ・アーバネックス六甲道の間取り図
50㎡台1プラン
南向き 2LDK 専有面積55.56m2
バルコニー面積10.60m2から12.00m2のお部屋あり
アルコーブ面積3.88m2
70㎡台2プラン
南向き角 3LDK 専有面積70.10m2
バルコニー面積13.40m2
サービスバルコニー面積1.93m2から3.84m2のお部屋あり
アルコーブ面積5.84m2
南向き角 3LDK 専有面積76.67m2
バルコニー面積14.20m2
サービスバルコニー面積2.25m2
アルコーブ面積10.00m2から14.22m2のお部屋あり
📍 ジ・アーバネックス六甲道の地図・周辺施設
📋 ジ・アーバネックス六甲道の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区備後町3丁目1-21 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩4分 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩13分 阪神本線「新在家」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 築年月 | 2017年3月 |
| 敷地面積 | 802.83㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域近隣・防火地域・第7種高度地区・東部駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 大阪ガス都市開発株式会社・サンレジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ株式会社 |
❓ ジ・アーバネックス六甲道のよくある質問
Q. ジ・アーバネックス六甲道の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり173円、修繕積立金は㎡あたり160円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約12,110円、修繕積立金が月額約11,200円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ジ・アーバネックス六甲道の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩4分、阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩13分、阪神本線「新在家」駅 徒歩5分です。
Q. ジ・アーバネックス六甲道は築何年ですか？
A. 2017年3月築で、2026年時点で築9年です。地上15階、総戸数41戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ジ・アーバネックス六甲道でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ジ・アーバネックス六甲道の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は大阪ガス都市開発株式会社・サンレジデンシャル株式会社、施工は東亜建設工業株式会社、管理は大阪ガスコミュニティライフ株式会社です。
Q. ジ・アーバネックス六甲道の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
