ウェルブ六甲道3番街1番館
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ウェルブ六甲道3番街1番館は、神戸市灘区備後町4丁目に建つ地上13階・地下1階、総戸数55戸のマンションです（2003年4月築・築23年）。六甲道駅 徒歩2分、新在家駅 徒歩5分、六甲駅 徒歩12分。分譲は神戸市、施工は大成・徳倉・林特定建設工事共同企業体。
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💰 ウェルブ六甲道3番街1番館の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
145
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
193
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約10,150円・ 修繕積立金 約13,510円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約19%高い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約31%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ ウェルブ六甲道3番街1番館の特徴・スペック
ＪＲ六甲道駅(快速停車駅)徒歩２分
成徳小学校徒歩4分
地下駐車場
トランルーム(各階・全戸分)
TVカメラ付オートロック
🏗 ウェルブ六甲道3番街1番館の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ウェルブ六甲道3番街1番館の間取り図
南向き角 2K 専有面積25.67m2
バルコニー面積3.53m2
アルコーブ面積1.54m2
南向き 2K 専有面積25.51m2
バルコニー面積3.51m2
アルコーブ面積1.83m2
南向き 2K 専有面積23.14m2
バルコニー面積5.62m2
アルコーブ面積1.83m2
南向き角 1LDK 専有面積46.42m2
バルコニー面積11.28m2
アルコーブ面積1.48m2
📍 ウェルブ六甲道3番街1番館の地図・周辺施設
📋 ウェルブ六甲道3番街1番館の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区備後町4丁目1-2 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩2分 阪神本線「新在家」駅 徒歩5分 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩12分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 築年月 | 2003年4月 |
| 敷地面積 | 3443.14㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 分譲会社 | 神戸市 |
| 施工会社 | 大成・徳倉・林特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 神戸市整備公社 |
❓ ウェルブ六甲道3番街1番館のよくある質問
Q. ウェルブ六甲道3番街1番館の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり145円、修繕積立金は㎡あたり193円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約10,150円、修繕積立金が月額約13,510円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ウェルブ六甲道3番街1番館の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩2分、阪神本線「新在家」駅 徒歩5分、阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩12分です。
Q. ウェルブ六甲道3番街1番館は築何年ですか？
A. 2003年4月築で、2026年時点で築23年です。地上13階・地下1階、総戸数55戸、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
Q. ウェルブ六甲道3番街1番館の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は神戸市、施工は大成・徳倉・林特定建設工事共同企業体、管理は神戸市整備公社です。
Q. ウェルブ六甲道3番街1番館の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
