ウェルブ六甲道6番街4番館
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ウェルブ六甲道6番街4番館は、神戸市灘区桜口町5丁目に建つ地上14階、総戸数40戸のマンションです（2000年11月築・築26年）。六甲道駅 徒歩5分、新在家駅 徒歩7分、六甲駅 徒歩13分。分譲は神戸市、施工は戸田建設･五洋建設･山田工務店。
🏠 ウェルブ六甲道6番街4番館の売出中物件
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💰 ウェルブ六甲道6番街4番館の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
129
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
88
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,030円・ 修繕積立金 約6,160円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約6%高い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約40%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ ウェルブ六甲道6番街4番館の特徴・スペック
JR「六甲道駅」徒歩5分
阪神「新在家駅」徒歩7分
阪急「六甲駅」徒歩13分
バルコニーにトランクルームあり
オートロック付き
📍 ウェルブ六甲道6番街4番館の地図・周辺施設
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📋 ウェルブ六甲道6番街4番館の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区桜口町5丁目3-4 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩5分 阪神本線「新在家」駅 徒歩7分 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩13分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| 敷地面積 | 1298.18㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 分譲会社 | 神戸市 |
| 施工会社 | 戸田建設･五洋建設･山田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
❓ ウェルブ六甲道6番街4番館のよくある質問
Q. ウェルブ六甲道6番街4番館の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり129円、修繕積立金は㎡あたり88円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,030円、修繕積立金が月額約6,160円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ウェルブ六甲道6番街4番館の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩5分、阪神本線「新在家」駅 徒歩7分、阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩13分です。
Q. ウェルブ六甲道6番街4番館は築何年ですか？
A. 2000年11月築で、2026年時点で築26年です。地上14階、総戸数40戸、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
Q. ウェルブ六甲道6番街4番館でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：飼育不可（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ウェルブ六甲道6番街4番館の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は神戸市、施工は戸田建設･五洋建設･山田工務店、管理はグローバルコミュニティ株式会社です。
Q. ウェルブ六甲道6番街4番館の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料最大半額です。LINEで匿名の査定もできます。
