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シャリエ六甲道は、神戸市灘区稗原町1丁目に建つ地上9階・地下1階、総戸数67戸のマンションです（2000年3月築・築26年）。六甲道駅 徒歩3分、六甲駅 徒歩8分、新在家駅 徒歩8分。分譲は東レ建設株式会社、施工は村本建設株式会社。
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🏠 シャリエ六甲道の売出中物件
💰 シャリエ六甲道の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
130
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
260
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,100円・ 修繕積立金 約18,200円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約7%高い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約77%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ シャリエ六甲道の特徴・スペック
ＪＲ「六甲道」駅徒歩3分
3線3駅利用可
南向き中心
アウトポール設計(LD)
バルコニー出幅芯々約1.9m
🏠 シャリエ六甲道の間取り図
50㎡台2プラン
東向き角 2DK 専有面積51.07m2
バルコニー面積10.00m2
アルコーブ面積2.07m2
東向き角 2DK 専有面積51.07m2
バルコニー面積15.34m2
ポーチ面積9.17m2
60㎡台3プラン
南東向き 3LDK 専有面積69.21m2
バルコニー面積12.06m2
アルコーブ面積2.06m2
南東向き 3LDK 専有面積65.40m2
バルコニー面積11.40m2
アルコーブ面積1.96m2
南東向き 2LDK 専有面積62.39m2
バルコニー面積10.73m2
アルコーブ面積1.85m2
70㎡台1プラン
南東向き角 3LDK 専有面積72.63m2
バルコニー面積10.54m2
ポーチ面積2.99m2
80㎡台1プラン
南東向き角 3LDK+S 専有面積81.37m2
バルコニー面積13.09m2
ポーチ面積2.92m2
📍 シャリエ六甲道の地図・周辺施設
📋 シャリエ六甲道の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区稗原町1丁目5-1 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩3分 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩8分 阪神本線「新在家」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 築年月 | 2000年3月 |
| 敷地面積 | 1520.71㎡ |
| 用途地域 | 第1種住居地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 東レ建設株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 |
❓ シャリエ六甲道のよくある質問
Q. シャリエ六甲道の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり130円、修繕積立金は㎡あたり260円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,100円、修繕積立金が月額約18,200円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. シャリエ六甲道の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩3分、阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩8分、阪神本線「新在家」駅 徒歩8分です。
Q. シャリエ六甲道は築何年ですか？
A. 2000年3月築で、2026年時点で築26年です。地上9階・地下1階、総戸数67戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. シャリエ六甲道の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は東レ建設株式会社、施工は村本建設株式会社、管理は東洋コミュニティサービス株式会社です。
Q. シャリエ六甲道の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
