プレミスト六甲道
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プレミスト六甲道は、神戸市灘区森後町3丁目に建つ地上14階、総戸数69戸のマンションです（2017年3月築・築9年）。六甲道駅 徒歩3分、六甲駅 徒歩7分、新在家駅 徒歩11分。分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は青木あすなろ建設株式会社。
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🏠 プレミスト六甲道の売出中物件
💰 プレミスト六甲道の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
132
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
182
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,240円・ 修繕積立金 約12,740円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約8%高い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約24%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ プレミスト六甲道の特徴・スペック
ＪＲ「六甲道」駅徒歩3分
阪急「六甲」駅徒歩7分
全戸南向き
森後公園隣接(南側)
六甲本通商店街約1分(約30ｍ)
🏗 プレミスト六甲道の設備
ペット飼育可
🏠 プレミスト六甲道の間取り図
40㎡台1プラン
Btype
南東向き 1LDK+F+WIC 専有面積48.50m2
バルコニー面積10.70m2
60㎡台2プラン
Ctype
南東向き 3LDK+WIC 専有面積65.34m2
バルコニー面積12.60m2
Etype
南東向き 3LDK+WIC 専有面積65.77m2
バルコニー面積12.60m2
70㎡台3プラン
Dtype
南東向き 3LDK+WIC 専有面積70.23m2
バルコニー面積13.20m2
Ftype
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積70.03m2
バルコニー面積14.78m2
Gtype
南東向き角 3LDK+WIC 専有面積72.74m2
バルコニー面積12.52m2
📍 プレミスト六甲道の地図・周辺施設
📋 プレミスト六甲道の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区森後町3丁目5-15 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩3分 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩7分 阪神本線「新在家」駅 徒歩11分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 築年月 | 2017年3月 |
| 敷地面積 | 1295.72㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、防火地域 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
❓ プレミスト六甲道のよくある質問
Q. プレミスト六甲道の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり132円、修繕積立金は㎡あたり182円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,240円、修繕積立金が月額約12,740円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. プレミスト六甲道の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩3分、阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩7分、阪神本線「新在家」駅 徒歩11分です。
Q. プレミスト六甲道は築何年ですか？
A. 2017年3月築で、2026年時点で築9年です。地上14階、総戸数69戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. プレミスト六甲道でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. プレミスト六甲道の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は大和ハウス工業株式会社、施工は青木あすなろ建設株式会社、管理は大和ライフネクスト株式会社です。
Q. プレミスト六甲道の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
