ワコーレ六甲道オービット2の売却査定・購入

『ワコーレ六甲道オービット-2』は、「神戸市灘区桜口町2丁目」にある総戸数62戸、株式会社岡工務店施工、2007年1月竣工のマンションです。ＪＲ「六甲道」駅徒歩5分、成徳小学校、鷹匠中学校を校区とした好立地に誕生しました。建物は地上13階建て。6階から15階部分が、当時分譲対象住戸となっていました。外観は、ライトブラウン系タイルとホワイト系タイルを組合わせた、スタイリッシュなフォルムです。敷地の北側と南側それぞれにエントランスを設け、利便性を高めています。

『ワコーレ六甲道オービット-2』は、当時の分譲対象住戸(6階-13階)全てを「3面開口・角住戸」とした、通風・採光に優れた設計です。又、南向き住戸については、アウトポール設計とし、すっきりとしたリビングダイニング空間としています。さらに、高さ2.2mのハイサッシが、より明るい住空間を生み出しています。住戸仕様については、オール電化を採用。IHクッキングヒーターや、電気式床暖房、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機、電気温水器が備えられています。分譲時の間取りは、1LDK+F-3LDK。専有面積は、61.35ｍ2-71.10ｍ2。70ｍ2台の3LDKが中心です。全てのプランにおいて、メインバルコニー側に居室とリビングダイニングを配したプランとしています。キッチン形状については、全て対面型。キッチンに窓を設けたプランもあります。

『ワコーレ六甲道オービット-2』は、ＪＲ「六甲道」徒歩5分、阪神本線「新在家」徒歩5分、阪急神戸線「六甲」駅徒歩15分。3線3駅が利用できます。ＪＲ「六甲道」駅より「大阪」駅へ23分(快速利用)、「三ノ宮」駅へ6分(快速利用)。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分、新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、程近い「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。

『ワコーレ六甲道オービット-2』が最寄りとするＪＲ「六甲道」駅界隈は、神戸市の東部副都心に位置づけられております。阪神・淡路大震災後に再開発された六甲道南エリアは、甲子園球場の約1.5倍にも及ぶ広大な面積。街の中央には広々とした芝生広場が印象的な「六甲道南公園」が設けられております。再開発エリア内、1番街から6番街まである「ウェルブ六甲道」には、様々な商業施設や公共施設、金融機関、医療機関が集中しており、高い生活利便性が大きな魅力です。再開発エリアに隣接する「メイン六甲」や「パニエ六甲」にもスーパーや飲食店が入り、野球場やテニスコート、緑豊かな大・小の公園も点在し、暮らしやすい住環境が広がっています。まず、商業施設については、「コスモス六甲道店」(徒歩1分)、「ダイエー六甲道店」(徒歩4分)、「トーホー六甲道駅前店」(徒歩5分)、「業務スーパー灘店」(徒歩4分)などなど。医療施設については、「黒木医院」(徒歩2分)、「常岡内科クリニック」(徒歩2分)、「たかかぎ歯科医院」(徒歩3分)、「片野眼科」(徒歩2分)、「西病院」(徒歩3分)などがご近所に。教育施設については、「誠佛保育園」(徒歩3分)、「八幡幼稚園」(徒歩4分)、「成徳小学校」(徒歩3分)、「鷹匠中学校」(徒歩12分)となります。