ワコーレ六甲道オービット1
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ワコーレ六甲道オービット1は、神戸市灘区桜口町1丁目に建つ地上14階、総戸数25戸のマンションです（2006年12月築・築20年）。六甲道駅 徒歩6分、新在家駅 徒歩6分、六甲駅 徒歩15分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社岡工務店。
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🏠 ワコーレ六甲道オービット1の売出中物件
💰 ワコーレ六甲道オービット1の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
102
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
149
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約7,140円・ 修繕積立金 約10,430円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約16%低い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べてほぼ平均並み
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ ワコーレ六甲道オービット1の特徴・スペック
ＪＲ「六甲道」駅徒歩6分
3線3駅利用可
成徳小学校徒歩3分
全戸南向き
全戸3面開口
🏗 ワコーレ六甲道オービット1の設備
ペット飼育可
オール電化
📍 ワコーレ六甲道オービット1の地図・周辺施設
📋 ワコーレ六甲道オービット1の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区桜口町1丁目1-18 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩6分 阪神本線「新在家」駅 徒歩6分 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩15分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 敷地面積 | 645.84㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域、防火地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
❓ ワコーレ六甲道オービット1のよくある質問
Q. ワコーレ六甲道オービット1の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり102円、修繕積立金は㎡あたり149円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約7,140円、修繕積立金が月額約10,430円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレ六甲道オービット1の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩6分、阪神本線「新在家」駅 徒歩6分、阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩15分です。
Q. ワコーレ六甲道オービット1は築何年ですか？
A. 2006年12月築で、2026年時点で築20年です。地上14階、総戸数25戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレ六甲道オービット1でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレ六甲道オービット1の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社岡工務店、管理はグローバルコミュニティ株式会社です。
Q. ワコーレ六甲道オービット1の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
