ジ・アーバネックス六甲
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ジ・アーバネックス六甲は、神戸市灘区宮山町2丁目に建つ地上5階、総戸数24戸のマンションです（2012年3月築・築14年）。六甲駅 徒歩2分、六甲道駅 徒歩10分。分譲は株式会社アーバネックス、施工は株式会社鍛治田工務店。
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🏠 ジ・アーバネックス六甲の売出中物件
💰 ジ・アーバネックス六甲の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
173
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
160
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約12,110円・ 修繕積立金 約11,200円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約42%高い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約9%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ ジ・アーバネックス六甲の特徴・スペック
阪急「六甲」駅徒歩2分
ＪＲ「六甲道」駅徒歩10分
南向き中心
角住戸率75%
駐車場リングシャッター付
🏗 ジ・アーバネックス六甲の設備
ペット飼育可
ディスポーザー
🏠 ジ・アーバネックス六甲の間取り図
50㎡台1プラン
南向き 1LDK 専有面積51.40m2
バルコニー面積6.54m2
アルコーブ面積1.16m2
60㎡台3プラン
北東向き角 3LDK 専有面積62.82m2
バルコニー面積23.70m2
アルコーブ面積3.20m2
北西向き角 2LDK 専有面積62.81m2
テラス面積10.57m2
サービスバルコニー面積0.87m2
アルコーブ面積1.16m2
北西向き角 2LDK 専有面積60.14m2
バルコニー面積10.94m2
サービスバルコニー面積0.87m2
アルコーブ面積1.16m2
70㎡台3プラン
南東向き角 2LDK 専有面積70.11m2
ルーフテラス面積48.15m2
アルコーブ面積2.19m2
南向き 3LDK 専有面積75.25m2
バルコニー面積8.15m2
アルコーブ面積1.16m2
専用庭面積4.53m2
南向き 3LDK 専有面積75.25m2
バルコニー面積6.54m2
アルコーブ面積1.16m2
80㎡台4プラン
南東向き角 3LDK 専有面積84.16m2
バルコニー面積27.59m2
アルコーブ面積0.48m2
専用庭面積5.68m2
南東向き角 3LDK 専有面積84.16m2
バルコニー面積10.80m2
アルコーブ面積0.48m2
南向き角 3LDK 専有面積81.59m2
バルコニー面積10.62m2
ルーフテラス面積28.52m2
アルコーブ面積2.18m2
南向き角 3LDK 2LDK+S(2階のみ) 専有面積81.59m2
バルコニー面積10.53m2
アルコーブ面積2.18m2
90㎡台1プラン
南向き角 3LDK+S 専有面積96.22m2
バルコニー面積23.98m2
アルコーブ面積2.18m2
専用庭面積25.58m2
📍 ジ・アーバネックス六甲の地図・周辺施設
📋 ジ・アーバネックス六甲の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区宮山町2丁目3-16 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩2分 JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 築年月 | 2012年3月 |
| 敷地面積 | 798㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域・準防火地域・第3種高度地区 |
| 分譲会社 | 株式会社アーバネックス |
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
❓ ジ・アーバネックス六甲のよくある質問
Q. ジ・アーバネックス六甲の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり173円、修繕積立金は㎡あたり160円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約12,110円、修繕積立金が月額約11,200円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ジ・アーバネックス六甲の最寄り駅はどこですか？
A. 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩2分、JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩10分です。
Q. ジ・アーバネックス六甲は築何年ですか？
A. 2012年3月築で、2026年時点で築14年です。地上5階、総戸数24戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ジ・アーバネックス六甲でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ジ・アーバネックス六甲の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社アーバネックス、施工は株式会社鍛治田工務店、管理は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社です。
Q. ジ・アーバネックス六甲の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
