ジオグランデ六甲
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ジオグランデ六甲は、神戸市灘区宮山町3丁目に建つ地上7階・地下2階、総戸数71戸のマンションです（2008年10月築・築18年）。六甲駅 徒歩2分、六甲道駅 徒歩11分。分譲は阪急不動産株式会社・阪神不動産株式会社、施工は株式会社鴻池組。
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💰 ジオグランデ六甲の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
103
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
199
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約7,210円・ 修繕積立金 約13,930円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約15%低い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約36%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ ジオグランデ六甲の特徴・スペック
阪急「六甲」駅徒歩2分
ＪＲ「六甲道」駅徒歩11分
南向き中心
地下駐車場(附置率80%)
駐車場リングシャッター付
🏗 ジオグランデ六甲の設備
ペット飼育可
ディスポーザー
🏠 ジオグランデ六甲の間取り図
60㎡台2プラン
南東向き 2LDK 専有面積68.38m2
バルコニー面積7.80m2
アルコーブ面積1.65m2
専用庭面積28.80m2
南東向き 2LDK 専有面積68.38m2
バルコニー面積7.80m2
アルコーブ面積1.65m2
70㎡台7プラン
南東向き 3LDK 専有面積78.78m2
バルコニー面積6.46m2
ルーフバルコニー面積4.32m2
サービススペース面積1.44m2
アルコーブ面積3.96m2
南東向き 3LDK 専有面積75.48m2
バルコニー面積8.92m2
サービススペース面積5.56m2
アルコーブ面積2.57m2
南東向き 3LDK 専有面積79.72m2
バルコニー面積10.56m2
ルーフバルコニー面積2.46m2
サービススペース面積3.30m2
アルコーブ面積3.41m2
南東向き 3LDK 専有面積73.57m2
バルコニー面積10.83m2
アルコーブ面積1.95m2
専用庭面積32.40m2
南東向き 3LDK 専有面積73.57m2
バルコニー面積10.83m2
アルコーブ面積1.95m2
南東向き 2LDK+F 専有面積79.19m2
バルコニー面積9.43m2
サービススペース面積5.43m2
アルコーブ面積2.73m2
専用庭面積30.40m2
南東向き 3LDK 専有面積78.41m2
バルコニー面積9.43m2
サービススペース面積5.24m2
アルコーブ面積2.73m2
80㎡台8プラン
南東向き 3LDK 専有面積89.87m2
バルコニー面積6.80m2
サービススペース面積3.22m2
アルコーブ面積2.70m2
専用庭面積26.40m2
南東向き 3LDK 専有面積89.87m2
バルコニー面積6.80m2
サービススペース面積3.22m2
アルコーブ面積2.70m2
南東向き 3LDK 専有面積85.14m2
バルコニー面積9.43m2
サービススペース面積3.75m2
アルコーブ面積3.09m2
専用庭面積26.00m2
南東向き 3LDK 専有面積85.14m2
バルコニー面積9.43m2
サービススペース面積3.75m2
アルコーブ面積3.09m2
南東向き 3LDK+N 専有面積88.81m2
バルコニー面積10.56m2
サービススペース面積2.94m2
アルコーブ面積3.35m2
専用庭面積30.00m2
南東向き 3LDK+N 専有面積88.81m2
バルコニー面積10.56m2
サービススペース面積2.94m2
アルコーブ面積3.35m2
南東向き 3LDK 専有面積85.02m2
バルコニー面積7.14m2
サービススペース面積3.11m2
アルコーブ面積2.40m2
専用庭面積26.40m2
南東向き 3LDK 専有面積85.02m2
バルコニー面積7.14m2
サービススペース面積3.11m2
アルコーブ面積2.40m2
90㎡台6プラン
南東向き 3LDK 専有面積93.69m2
バルコニー面積19.68m2
ルーフバルコニー面積16.34m2
アルコーブ面積2.26m2
南東向き角 4LDK 専有面積96.37m2
バルコニー面積8.60m2
サービススペース面積3.50m2
アルコーブ面積2.70m2
専用庭面積26.00m2
南東向き角 4LDK 専有面積96.37m2
バルコニー面積8.60m2
サービススペース面積5.79m2
アルコーブ面積2.70m2
南東向き 3LDK 専有面積90.63m2
バルコニー面積8.80m2
サービススペース面積3.15m2
アルコーブ面積2.94m2
専用庭面積30.00m2
南東向き 3LDK 専有面積90.63m2
バルコニー面積8.80m2
サービススペース面積3.15m2
アルコーブ面積2.94m2
南西向き角 4LDK 専有面積92.58m2
バルコニー面積11.81m2
サービススペース面積9.25m2
アルコーブ面積3.72m2
100㎡台7プラン
南東向き 4LDK 専有面積113.50m2
バルコニー面積16.58m2
ルーフバルコニー面積26.42m2
アルコーブ面積3.41m2
東向き角 4LDK 専有面積114.99m2
バルコニー面積14.64m2
ルーフバルコニー面積26.86m2
サービススペース面積2.10m2
アルコーブ面積1.87m2
南東向き 3LDK 専有面積107.40m2
バルコニー面積6.30m2
ルーフバルコニー面積24.48m2
アルコーブ面積3.32m2
南東向き角 4LDK 専有面積119.85m2
バルコニー面積9.42m2
ルーフバルコニー面積41.08m2
アルコーブ面積2.47m2
東向き角 4LDK+N 専有面積119.90m2
バルコニー面積6.02m2
ルーフバルコニー面積46.58m2
サービススペース面積7.32m2
アルコーブ面積2.40m2
南東向き角 4LDK 専有面積100.54m2
バルコニー面積9.21m2
サービススペース面積3.62m2
アルコーブ面積3.09m2
専用庭面積37.10m2
南東向き角 4LDK 専有面積100.54m2
バルコニー面積9.21m2
サービススペース面積3.62m2
アルコーブ面積3.09m2
📍 ジオグランデ六甲の地図・周辺施設
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📋 ジオグランデ六甲の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区宮山町3丁目1-8 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩2分 JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩11分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| 敷地面積 | 3003.6㎡ |
| 用途地域 | 第2種住居専用地域、第5種高度地区、準防火地域 |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社・阪神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
❓ ジオグランデ六甲のよくある質問
Q. ジオグランデ六甲の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり103円、修繕積立金は㎡あたり199円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約7,210円、修繕積立金が月額約13,930円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ジオグランデ六甲の最寄り駅はどこですか？
A. 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩2分、JR神戸線(大阪～神戸)「六甲道」駅 徒歩11分です。
Q. ジオグランデ六甲は築何年ですか？
A. 2008年10月築で、2026年時点で築18年です。地上7階・地下2階、総戸数71戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ジオグランデ六甲でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ジオグランデ六甲の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は阪急不動産株式会社・阪神不動産株式会社、施工は株式会社鴻池組、管理は株式会社阪急阪神ハウジングサポートです。
Q. ジオグランデ六甲の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
