ジオグランデ六甲
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ジオグランデ六甲の外観と内観

すべての写真：11枚
  • ジオグランデ六甲の建物外観
    建物外観
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  • ジオグランデ六甲のエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ジオグランデ六甲のエントランス前
    エントランス前
  • ジオグランデ六甲のエントランスゲート
    エントランスゲート
  • ジオグランデ六甲のインターホン
    インターホン
  • ジオグランデ六甲の駐車場ゲート
    駐車場ゲート
  • ジオグランデ六甲のゴミ置き場
    ゴミ置き場
※画像をクリックいただきますと、スライドが示されます。

目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ジオグランデ六甲の 売出中物件は0件・ 非公開物件は2件です。

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ジオグランデ六甲の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価103円 /m2 （7,210円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価199円 /m2 （13,930円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ジオグランデ六甲
の特徴・スペック

  • ★阪急「六甲」駅徒歩2分
  • ★ＪＲ「六甲道」駅徒歩11分
  • ★南向き中心
  • ★地下駐車場(附置率80%)
  • ★駐車場リングシャッター付
  • ★ワンフロア1邸‐３邸に1基EV
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★防犯マグネットセンサー
  • ★ハイサッシュ(2.3ｍ・LD)
  • ★天井カセットエアコン(LD)
  • ★ディスポーザー
  • ★ガス温水式床暖房(LD)
  • ★ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
  • ★トイレ手洗いカウンター
  • ★ペット飼育可
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ジオグランデ六甲の間取り

↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。

※横スクロールで閲覧できます。
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

ジオグランデ六甲のGoogleマップ

ジオグランデ六甲の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2021年10月 6,200 万円 96.37 m2 南東 4LDK 1 階 64.34 万円 212.68 万円
2021年03月 5,980 万円 90.63 m2 南東 3LDK 1 階 65.98 万円 218.12 万円
2019年11月 5,880 万円 89.87 m2 南 3LDK 2 階 65.43 万円 216.29 万円
2019年08月 6,480 万円 89.87 m2 南 3LDK 4 階 72.1 万円 238.36 万円
2019年04月 5,980 万円 85.14 m2 南東 3LDK 3 階 70.24 万円 232.19 万円
2015年11月 5,850 万円 85.02 m2 南 3LDK 1 階 68.81 万円 227.46 万円
2014年10月 6,890 万円 100.54 m2 南西 3LDK 3 階 68.53 万円 226.55 万円
2025年01月 9,970 万円 114.99 m2 南東 4LDK 6 階 86.7 万円 286.62 万円
2024年12月 8,580 万円 90.63 m2 南東 3SLDK 4 階 94.67 万円 312.96 万円
2023年10月 6,680 万円 73.57 m2 南東 2SLDK 6 階 90.8 万円 300.16 万円
2023年11月 7,280 万円 96.37 m2 -- 3LDK 5 階 75.54 万円 249.73 万円

ジオグランデ六甲の物件概要

所在地
神戸市灘区宮山町3丁目1-8
交通
阪急神戸線 「六甲」 徒歩2分
JR東海道本線 「六甲道」 徒歩11分
構造
鉄筋コンクリート造 地下2階・7階建
総戸数
71戸
用途地域
第2種住居専用地域、第5種高度地区、準防火地域
駐車場台数
賃貸57台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2008年10月
敷地面積
3,003.60m²
土地権利
所有権
分譲主
阪急不動産株式会社・阪神不動産株式会社
施工会社
株式会社鴻池組
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理人詳細
-
備考
■駐輪場　87台　000~000円/月額　スライド式
■バイク置場　11台　0000円/月　平面式
■駐車場　機械式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
インターネット
■NTT西日本「フレッツ光プレミアム」■「Do CANVAS」＊共に別途契約・使用料必要
小学校
六甲小学校　
中学校
長峰中学校　

ジオグランデ六甲について

『ジオグランデ六甲』は、「神戸市灘区宮山町3丁目」にある総戸数71戸、株式会社鴻池組施工、2008年10月竣工のマンションです。阪急「六甲」駅徒歩2分、敷地の北側と西側の二方が道路に面した角地に誕生しました。建物外観は、グレー系、質感豊かな45四丁掛け・山型タイル貼。上層部をオフホワイトで仕上げ、建物の圧迫感を軽減したデザインです。敷地擁壁の仕上げを、阪神間の石垣と生け垣をイメージした「天然石」貼りとするなど、阪神間の邸宅文化を継承した佇まいです。敷地内駐車場は、全て「地下機械式」。出入口には、リングシャッターを備えるなど、防犯面にも配慮しています。

ジオグランデ六甲の間取り

『ジオグランデ六甲』は、陽光あふれる南向き中心。ワンフロア1邸から3邸にエレベーターを1基配置し、独立性の高い住戸設計としています。住戸玄関は、サイドイン方式を多数採用。「PP(プライベート・パブリック)分離」プランが魅力的です。セキュリティについては、エントランスホール、共用廊下入口、住戸玄関の「トリプルセキュリティ」とし、全住戸の玄関扉や窓に「マグネット式防犯センサー」を設置しています。住戸仕様については、ガス温水床暖房、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、食器洗洗浄乾燥機、トイレ手洗いカウンターなど。充実の仕様といえるでしょう。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK+N。専有面積は、68.38ｍ2-119.90ｍ2、70ｍ2・80ｍ2台の3LDＫが中心です。ベイバルコニー型のリビングダイニングプランが中心で、対面型キッチン、クローズド型キッチン、ビューキッチンタイプもあります。そのほか、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンから洗面所への2WAYプラン、専用庭付プラン、ルーフバルコニー付プランなどもあります。

ジオグランデ六甲の立地

『ジオグランデ六甲』は、阪急「六甲」駅徒歩2分、ＪＲ「六甲道」駅徒歩11分。2線2駅が利用可能。阪急「六甲」駅より「大阪梅田」駅へ29分(岡本駅で特急乗換)、「三宮」駅へ7分。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外のアクセスも至便立地。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山麓線」や「山手幹線」を利用し、新神戸や三ノ宮、大阪方面にもスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスすることができ、週末の楽しみも多彩です。

ジオグランデ六甲の周辺施設

『ジオグランデ六甲』の位置する「六甲エリア」は、神戸大学や神戸松陰女子大学などのキャンパスが広がる文教エリアとして有名です。若者が集い、歩む光景は、六甲エリアにしかないアカデミックな雰囲気を醸しています。又、阪急六甲駅周辺には、カフェやレストラン、スイーツなど、お洒落なお店が点在。六甲のモダンなイメージを醸成させています。周辺の利便施設については、「阪急オアシス六甲店」(徒歩2分)、「イカリスーパー六甲店」(徒歩3分)、「コープ六甲」(徒歩8分)、「フォレスタ六甲」(徒歩9分)などの商業施設があります。医療施設については、「はぶクリニック」(徒歩1分)、「陰下内科」(徒歩1分)、「宇山眼科医院」(徒歩1分)、「さくらい歯科」(徒歩1分)などがご近所に。教育施設については、「八幡保育所」(徒歩6分)、「六甲幼稚園」(徒歩1分)、「高羽幼稚園」(徒歩1分)、「六甲小学校」(徒歩2分)、「長峰中学校」(徒歩16分)となります。

ジオグランデ六甲の賃貸を募集されているオーナー様へ

ジオグランデ六甲を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ジオグランデ六甲の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ジオグランデ六甲の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ジオグランデ六甲の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • ジオグランデ六甲の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、ジオグランデ六甲は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

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    はい、ジオグランデ六甲の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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