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ザ・六甲レジデンス
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の売却査定・購入

『ザ・六甲レジデンス』は、『神戸市灘区山田町3丁目』にある総戸数59戸、株式会社新井組施工、2009年1月竣工のマンションです。阪急「六甲」駅徒歩3分、六甲登山口の角地に誕生しました。住棟は、神戸の都心を見晴らす、南西向き中心のプランニングとなっています。建物外観は、ホワイト系のタイル貼り。コーナー部分には、眺望や開放感が広がる「ガラスウォール」を採用、六甲のランドマークレジデンスに相応しい建築デザインです。敷地北側の「山麓線」に面したゲートゾーンには、石造りのゲートと高木の植樹により、敷地の内外をセパレート。車の進入路には「リングシャッター」を用い、防犯・安全に配慮した設計としています。

ザ・六甲レジデンスの

建物外観
1/3枚

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建物外観
2/3枚

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ザ・六甲レジデンス
のスペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
ザ・六甲レジデンス
のポイント

  • ★阪急六甲駅徒歩3分
  • ★南西向き中心
  • ★2層吹抜けのエントランスホール
  • ★リングシャッターゲート
  • ★ワンフロア3戸に1基EV
  • ★ビューテラス(10階)
  • ★ハイサッシ(約2.2m・LD)
  • ★アウトポール設計(LD)
  • ★ノンレールサッシ
  • ★スロップシンク
  • ★防犯マグネットセンサー
  • ★ミストサウナ機能浴室暖房乾燥機
  • ★天井カセットエアコン(LD)
  • ★複層ガラス
  • ★二重床・二重天井

ザ・六甲レジデンス
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ジジ

ザ・六甲レジデンス
の物件概要

マンション名
ザ・六甲レジデンス
所在地
神戸市灘区山田町3丁目1-18
交通
阪急神戸線 「六甲」 徒歩3分
JR東海道本線 「六甲道」 徒歩12分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1付き11階建
総戸数
59戸
用途地域
第2種住居専用地域、都市計画区域内市街化区域、宅地造成工事規制区域、第5種高度地区、準防火地域
駐車場台数
賃貸42台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2009年1月
敷地面積
1,711.88m²
土地権利
所有権
分譲主
野村不動産株式会社・和田興産株式会社
施工会社
株式会社新井組
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人詳細
-
備考
■駐輪場 全90台 000円/月額 スイング式
■バイク置場(ミニバイク置場) 全5台 000円/月額 平面式
■駐車場 機械式
●機械式地下1段地上1段昇降横行式(A)
地上1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
地下1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
●機械式地下2段地上3段昇降横行式(B-D)
(B)
地上3段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
地上2段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
地上1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,900mm 重量:2,300kg
地下1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
地下2段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
(C・D)
地上3段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
地上2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
地上1段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,900mm 重量:2,200kg
地下1段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
地下2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg

■ミニバイク置場 全長:2,000mm 全幅:900mm
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
インターネット
■「Do CANVAS」/最大100Mbps/常時接続
その他
■ビューテラス(10階)
小学校
高羽小学校
中学校
鷹匠中学校
  • 物件概要

    マンション名
    ザ・六甲レジデンス
    所在地
    神戸市灘区山田町3丁目1-18
    交通
    阪急神戸線 「六甲」 徒歩3分
    JR東海道本線 「六甲道」 徒歩12分
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1付き11階建
    総戸数
    59戸
    用途地域
    第2種住居専用地域、都市計画区域内市街化区域、宅地造成工事規制区域、第5種高度地区、準防火地域
    駐車場台数
    賃貸42台 
    駐車場詳細
    -
    建物築年月
    2009年1月
    敷地面積
    1,711.88m²
    土地権利
    所有権
    分譲主
    野村不動産株式会社・和田興産株式会社
    施工会社
    株式会社新井組
    管理会社
    野村不動産パートナーズ株式会社
    管理人詳細
    -
    備考
    ■駐輪場 全90台 000円/月額 スイング式
    ■バイク置場(ミニバイク置場) 全5台 000円/月額 平面式
    ■駐車場 機械式
    ●機械式地下1段地上1段昇降横行式(A)
    地上1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
    地下1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
    ●機械式地下2段地上3段昇降横行式(B-D)
    (B)
    地上3段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
    地上2段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
    地上1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,900mm 重量:2,300kg
    地下1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
    地下2段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
    (C・D)
    地上3段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
    地上2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
    地上1段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,900mm 重量:2,200kg
    地下1段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
    地下2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg

    ■ミニバイク置場 全長:2,000mm 全幅:900mm
    ペット規約
    ペット飼育可能(規約による制限あり)
    インターネット
    ■「Do CANVAS」/最大100Mbps/常時接続
    その他
    ■ビューテラス(10階)
    小学校
    高羽小学校
    中学校
    鷹匠中学校

ザ・六甲レジデンス
の周辺地図

ザ・六甲レジデンス
の特徴

『ザ・六甲レジデンス』は、「六甲の邸宅」に相応しい共用空間と住戸仕様を兼ね備えています。建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。床と壁には美しい天然石を用い、優しい光を取り込む空間デザインです。住戸は、プライバシーに配慮し、1フロア3住戸に対して1基のエレベーターを配しています。又、「逆梁アウトポール設計」とすることで、メインバルコニー側の開口部には、高さ約2.2mのハイサッシを採用。サッシ下部は、下枠に段差がほとんどない「ノンレールサッシ」で、奥行き芯々約2.0mのバルコニーと、リビングダイニングとの一体感を高めています。分譲時の間取りは、2LDK+N-4LDK+N。専有面積は71.91m2-128.92m2。70m2台の3LDK、90m2台の4LDKが中心です。対面式カウンタープランや独立キッチンプラン、キッチンからバルコニーへ出入りが可能なプラン、キッチンから洗面所への2ウエイプラン、浴室に窓が設けられているプラン、専用テラスやループバルコニーが設けられたプランもあります。

  • 特徴

    『ザ・六甲レジデンス』は、「六甲の邸宅」に相応しい共用空間と住戸仕様を兼ね備えています。建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。床と壁には美しい天然石を用い、優しい光を取り込む空間デザインです。住戸は、プライバシーに配慮し、1フロア3住戸に対して1基のエレベーターを配しています。又、「逆梁アウトポール設計」とすることで、メインバルコニー側の開口部には、高さ約2.2mのハイサッシを採用。サッシ下部は、下枠に段差がほとんどない「ノンレールサッシ」で、奥行き芯々約2.0mのバルコニーと、リビングダイニングとの一体感を高めています。分譲時の間取りは、2LDK+N-4LDK+N。専有面積は71.91m2-128.92m2。70m2台の3LDK、90m2台の4LDKが中心です。対面式カウンタープランや独立キッチンプラン、キッチンからバルコニーへ出入りが可能なプラン、キッチンから洗面所への2ウエイプラン、浴室に窓が設けられているプラン、専用テラスやループバルコニーが設けられたプランもあります。

ザ・六甲レジデンス
の立地

『ザ・六甲レジデンス』は、阪急神戸線「六甲」駅徒歩3分、JR「六甲道」駅徒歩12分と、2線2駅が利用できます。阪急神戸線「六甲」駅より「大阪梅田」駅へ27分(「夙川」駅で特急乗換)、「三宮」駅へ7分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、マンション北側の「山麓線」や、程近い「山手幹線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。

  • 立地

    『ザ・六甲レジデンス』は、阪急神戸線「六甲」駅徒歩3分、JR「六甲道」駅徒歩12分と、2線2駅が利用できます。阪急神戸線「六甲」駅より「大阪梅田」駅へ27分(「夙川」駅で特急乗換)、「三宮」駅へ7分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、マンション北側の「山麓線」や、程近い「山手幹線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。

ザ・六甲レジデンス
の周辺環境

『ザ・六甲レジデンス』の所在する「阪急六甲エリア」は、神戸大学や神戸松陰女子大などのキャンパスが広がる文教エリアとして有名です。若者が集い、歩む光景は、六甲エリアにしかないアカデミックな雰囲気を醸しています。又、阪急六甲駅周辺には、カフェやレストラン、スイーツなど、お洒落なお店が点在。六甲のモダンなイメージを醸成させています。もちろん、六甲山や摩耶山といった緑も身近で、豊かな自然を満喫することのできる閑静な住宅街です。マンション周辺の利便施設については、「イカリスーパー」(徒歩1分)、「阪急オアシス六甲店」(徒歩3分)、「コープ篠原」(徒歩6分)、「コープ六甲」(徒歩9分)などの商業施設があります。医療施設については、「飯尾整形外科クリニック」(徒歩1分)、「実光歯科クリニック」(徒歩2分)、「郡山内科」(徒歩2分)などがご近所に。教育施設については、「八幡保育所」(徒歩6分)、「六甲幼稚園」(徒歩3分)、「高羽小学校」(徒歩7分)、「鷹匠中学校」(徒歩14分)です。

  • 周辺環境

    『ザ・六甲レジデンス』の所在する「阪急六甲エリア」は、神戸大学や神戸松陰女子大などのキャンパスが広がる文教エリアとして有名です。若者が集い、歩む光景は、六甲エリアにしかないアカデミックな雰囲気を醸しています。又、阪急六甲駅周辺には、カフェやレストラン、スイーツなど、お洒落なお店が点在。六甲のモダンなイメージを醸成させています。もちろん、六甲山や摩耶山といった緑も身近で、豊かな自然を満喫することのできる閑静な住宅街です。マンション周辺の利便施設については、「イカリスーパー」(徒歩1分)、「阪急オアシス六甲店」(徒歩3分)、「コープ篠原」(徒歩6分)、「コープ六甲」(徒歩9分)などの商業施設があります。医療施設については、「飯尾整形外科クリニック」(徒歩1分)、「実光歯科クリニック」(徒歩2分)、「郡山内科」(徒歩2分)などがご近所に。教育施設については、「八幡保育所」(徒歩6分)、「六甲幼稚園」(徒歩3分)、「高羽小学校」(徒歩7分)、「鷹匠中学校」(徒歩14分)です。

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ザ・六甲レジデンス
のよくある質問

  • TOANETライブラリでは、ザ・六甲レジデンスのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ザ・六甲レジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ザ・六甲レジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ザ・六甲レジデンスの近隣のマンション

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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運営会社
TOANET株式会社
(トアネット)
代表取締役
大畑 清一郎
設立
2013年11月18日
住所
〒650-0004
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
TEL
0120-939-838
URL
https://library.toanet.jp
事業内容
不動産仲介業・不動産賃貸業
不動産管理業・不動産買取業

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