ザ・六甲レジデンス
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ザ・六甲レジデンスの外観と内観

すべての写真：9枚
  • ザ・六甲レジデンスの建物外観
    建物外観
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  • ザ・六甲レジデンスのエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ザ・六甲レジデンスのエントランス前
    エントランス前
  • ザ・六甲レジデンスのエントランスゲート
    エントランスゲート
  • ザ・六甲レジデンスのインターホン
    インターホン
  • ザ・六甲レジデンスの駐車場ゲート
    駐車場ゲート
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目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ザ・六甲レジデンスの 売出中物件は0件・ 非公開物件は1件です。

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ザ・六甲レジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価156円 /m2 （10,920円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価181円 /m2 （12,670円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・六甲レジデンス
の特徴・スペック

  • ★阪急六甲駅徒歩3分
  • ★南西向き中心
  • ★2層吹抜けのエントランスホール
  • ★リングシャッターゲート
  • ★ワンフロア3戸に1基EV
  • ★ビューテラス(10階)
  • ★ハイサッシ(約2.2ｍ・LD)
  • ★アウトポール設計(LD)
  • ★ノンレールサッシ
  • ★スロップシンク
  • ★防犯マグネットセンサー
  • ★ミストサウナ機能浴室暖房乾燥機
  • ★天井カセットエアコン(LD)
  • ★複層ガラス
  • ★二重床・二重天井
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ザ・六甲レジデンスの間取り

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※横スクロールで閲覧できます。
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

ザ・六甲レジデンスのGoogleマップ

ザ・六甲レジデンスの口コミ

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ザ・六甲レジデンスの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年09月 7,480 万円 80.17 m2 南西 2SLDK 7 階 93.3 万円 308.44 万円
2022年03月 5,980 万円 80.17 m2 -- 2LDK 7 階 74.59 万円 246.58 万円
2020年11月 7,480 万円 97.35 m2 北東 4LDK 7 階 76.84 万円 254 万円
2020年02月 5,280 万円 71.91 m2 南東 2SLDK 3 階 73.43 万円 242.73 万円
2019年11月 6,980 万円 98.59 m2 北東 4SLDK 5 階 70.8 万円 234.04 万円
2019年07月 6,780 万円 97.35 m2 南西 3SLDK 4 階 69.65 万円 230.23 万円
2019年07月 6,600 万円 98.59 m2 北東 4LDK 5 階 66.94 万円 221.3 万円
2019年01月 6,980 万円 97.35 m2 北西 3LDK 4 階 71.7 万円 237.02 万円

ザ・六甲レジデンスの物件概要

所在地
神戸市灘区山田町3丁目1-18
交通
阪急神戸線 「六甲」 徒歩3分
JR東海道本線 「六甲道」 徒歩12分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階・11階建
総戸数
59戸
用途地域
第2種住居専用地域、都市計画区域内市街化区域、宅地造成工事規制区域、第5種高度地区、準防火地域
駐車場台数
賃貸42台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2009年1月
敷地面積
1,711.88m²
土地権利
所有権
分譲主
野村不動産株式会社・和田興産株式会社
施工会社
株式会社新井組
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人詳細
-
備考
■駐輪場　全90台　000円/月額　スイング式
■バイク置場(ミニバイク置場)　全5台　000円/月額　平面式
■駐車場　機械式
●機械式地下1段地上1段昇降横行式(A)
地上1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
地下1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
●機械式地下2段地上3段昇降横行式(B-D)
(B)
地上3段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
地上2段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
地上1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,900mm 重量:2,300kg
地下1段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
地下2段 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
(C・D)
地上3段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
地上2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
地上1段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,900mm 重量:2,200kg
地下1段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
地下2段 全長:5,050mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg

■ミニバイク置場　全長:2,000mm 全幅:900mm
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
インターネット
■「Do CANVAS」/最大100Mbps/常時接続
その他
■ビューテラス(10階)
小学校
高羽小学校　
中学校
鷹匠中学校　

ザ・六甲レジデンスについて

『ザ・六甲レジデンス』は、『神戸市灘区山田町3丁目』にある総戸数59戸、株式会社新井組施工、2009年1月竣工のマンションです。阪急「六甲」駅徒歩3分、六甲登山口の角地に誕生しました。住棟は、神戸の都心を見晴らす、南西向き中心のプランニングとなっています。建物外観は、ホワイト系のタイル貼り。コーナー部分には、眺望や開放感が広がる「ガラスウォール」を採用、六甲のランドマークレジデンスに相応しい建築デザインです。敷地北側の「山麓線」に面したゲートゾーンには、石造りのゲートと高木の植樹により、敷地の内外をセパレート。車の進入路には「リングシャッター」を用い、防犯・安全に配慮した設計としています。

ザ・六甲レジデンスの間取り

『ザ・六甲レジデンス』は、「六甲の邸宅」に相応しい共用空間と住戸仕様を兼ね備えています。建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスホール」。床と壁には美しい天然石を用い、優しい光を取り込む空間デザインです。住戸は、プライバシーに配慮し、1フロア3住戸に対して1基のエレベーターを配しています。又、「逆梁アウトポール設計」とすることで、メインバルコニー側の開口部には、高さ約2.2ｍのハイサッシを採用。サッシ下部は、下枠に段差がほとんどない「ノンレールサッシ」で、奥行き芯々約2.0ｍのバルコニーと、リビングダイニングとの一体感を高めています。分譲時の間取りは、2LDK+N-4LDK+N。専有面積は71.91m2-128.92m2。70ｍ2台の3LDＫ、90m2台の4LDＫが中心です。対面式カウンタープランや独立キッチンプラン、キッチンからバルコニーへ出入りが可能なプラン、キッチンから洗面所への2ウエイプラン、浴室に窓が設けられているプラン、専用テラスやループバルコニーが設けられたプランもあります。

ザ・六甲レジデンスの立地

『ザ・六甲レジデンス』は、阪急神戸線「六甲」駅徒歩3分、ＪＲ「六甲道」駅徒歩12分と、2線2駅が利用できます。阪急神戸線「六甲」駅より「大阪梅田」駅へ27分(「夙川」駅で特急乗換)、「三宮」駅へ7分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外へのアクセスも至便な立地。カーアクセスの面にも恵まれており、マンション北側の「山麓線」や、程近い「山手幹線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「神戸摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスができ、週末の楽しみも多彩です。

ザ・六甲レジデンスの周辺施設

『ザ・六甲レジデンス』の所在する「阪急六甲エリア」は、神戸大学や神戸松陰女子大などのキャンパスが広がる文教エリアとして有名です。若者が集い、歩む光景は、六甲エリアにしかないアカデミックな雰囲気を醸しています。又、阪急六甲駅周辺には、カフェやレストラン、スイーツなど、お洒落なお店が点在。六甲のモダンなイメージを醸成させています。もちろん、六甲山や摩耶山といった緑も身近で、豊かな自然を満喫することのできる閑静な住宅街です。マンション周辺の利便施設については、「イカリスーパー」(徒歩1分)、「阪急オアシス六甲店」(徒歩3分)、「コープ篠原」(徒歩6分)、「コープ六甲」(徒歩9分)などの商業施設があります。医療施設については、「飯尾整形外科クリニック」(徒歩1分)、「実光歯科クリニック」(徒歩2分)、「郡山内科」(徒歩2分)などがご近所に。教育施設については、「八幡保育所」(徒歩6分)、「六甲幼稚園」(徒歩3分)、「高羽小学校」(徒歩7分)、「鷹匠中学校」(徒歩14分)です。

ザ・六甲レジデンスの賃貸を募集されているオーナー様へ

ザ・六甲レジデンスを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ザ・六甲レジデンスの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ザ・六甲レジデンスの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ザ・六甲レジデンスの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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    はい、ザ・六甲レジデンスは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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