御影タワーレジデンスの売却査定・購入

御影タワーレジデンスの外観と内観

すべての写真:20枚
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御影タワーレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価172.6円 /m2 12,082円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価183.4円 /m2 12,838円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

御影タワーレジデンス
特徴・スペック

  • ★阪神御影駅徒歩1分
  • ★ペット飼育可能(規約あり)
  • ★内廊下仕様
  • ★インターネット定額使い放題
  • ★人気のタワーマンション
  • ★コンシェルジュサービスあり
  • ★オーナーズラウンジ(2階)
  • ★スカイラウンジ(21階、22階)
  • ★ キッズルーム(7階)
  • ★キッチンスタジオ(7階)
  • ★シアタールーム(7階)
  • ★ゲストルーム(7階、21階)
  • ★免震構造
  • ★502戸の大規模マンション
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

御影タワーレジデンスの間取り

御影タワーレジデンスのGoogleマップ

御影タワーレジデンスの口コミ

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御影タワーレジデンスの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年11月 6,580 万円 61.77 m2 2LDK 23 階 106.52 万円 352.15 万円
2024年02月 8,480 万円 70.44 m2 2LDK 43 階 120.39 万円 397.97 万円
2023年11月 6,480 万円 60.25 m2 2LDK 22 階 107.55 万円 355.54 万円
2023年10月 7,780 万円 78.49 m2 3LDK 37 階 99.12 万円 327.67 万円
2023年09月 7,780 万円 78.49 m2 3LDK -- 階 99.12 万円 327.67 万円
2023年09月 7,690 万円 73.3 m2 3LDK 37 階 104.91 万円 346.81 万円
2023年09月 5,480 万円 63.42 m2 -- 2LDK 13 階 86.41 万円 285.65 万円
2023年09月 10,250 万円 93 m2 -- 3LDK 43 階 110.22 万円 364.35 万円
2023年08月 8,480 万円 95.48 m2 -- 2LDK 27 階 88.81 万円 293.6 万円
2023年07月 4,680 万円 52.85 m2 南西 1SLDK 10 階 88.55 万円 292.74 万円
2023年06月 5,080 万円 61.77 m2 2LDK 23 階 82.24 万円 271.87 万円
2023年06月 7,480 万円 75.11 m2 3LDK 24 階 99.59 万円 329.21 万円
2023年05月 5,038 万円 67.02 m2 2LDK 13 階 75.17 万円 248.5 万円
2023年05月 4,580 万円 52.85 m2 西 1SLDK 14 階 86.66 万円 286.48 万円
2023年04月 10,000 万円 93 m2 南東 3LDK 43 階 107.53 万円 355.46 万円
2023年03月 7,680 万円 73.29 m2 2LDK 30 階 104.79 万円 346.41 万円
2023年01月 5,820 万円 64.16 m2 南西 2LDK 20 階 90.71 万円 299.87 万円
2022年12月 6,880 万円 75 m2 南西 3LDK 27 階 91.73 万円 303.25 万円
2022年06月 7,980 万円 93 m2 3LDK 35 階 85.81 万円 283.66 万円
2022年05月 11,800 万円 103.96 m2 -- 2LDK 46 階 113.51 万円 375.22 万円
2022年05月 5,480 万円 60.25 m2 2LDK 22 階 90.95 万円 300.68 万円
2022年03月 6,580 万円 75 m2 -- 3LDK 20 階 87.73 万円 290.03 万円
2021年11月 6,080 万円 73.29 m2 北西 2LDK 22 階 82.96 万円 274.24 万円
2021年10月 5,980 万円 73.3 m2 3LDK 33 階 81.58 万円 269.69 万円
2021年08月 7,980 万円 93 m2 南東 3LDK 42 階 85.81 万円 283.66 万円
2021年05月 5,980 万円 70.44 m2 北東 2SLDK 40 階 84.89 万円 280.64 万円
2021年03月 3,280 万円 45.33 m2 -- 1LDK 10 階 72.36 万円 239.2 万円
2021年01月 5,980 万円 75 m2 3LDK 20 階 79.73 万円 263.58 万円
2021年01月 5,700 万円 74.93 m2 3LDK 12 階 76.07 万円 251.47 万円
2020年12月 6,080 万円 73.3 m2 3LDK 37 階 82.95 万円 274.2 万円
2020年08月 5,780 万円 73.48 m2 西 3LDK 27 階 78.66 万円 260.04 万円
2020年08月 5,600 万円 76.15 m2 南西 3LDK 39 階 73.54 万円 243.1 万円
2020年08月 4,680 万円 64.16 m2 西 1LDK 25 階 72.94 万円 241.13 万円
2020年02月 6,480 万円 76.15 m2 西 3LDK 39 階 85.1 万円 281.31 万円
2020年01月 5,200 万円 70.44 m2 2LDK 41 階 73.82 万円 244.04 万円
2019年09月 6,980 万円 81.34 m2 3SLDK 29 階 85.81 万円 283.68 万円
2019年10月 8,480 万円 98.58 m2 4LDK 35 階 86.02 万円 284.37 万円
2019年07月 3,590 万円 52.85 m2 西 1LDK 15 階 67.93 万円 224.56 万円
2019年05月 6,980 万円 89.86 m2 3LDK 31 階 77.68 万円 256.78 万円
2019年04月 3,680 万円 51.47 m2 1ワンルーム 14 階 71.5 万円 236.36 万円
2019年02月 19,800 万円 134.58 m2 北東 3LDK 47 階 147.12 万円 486.36 万円
2019年03月 5,340 万円 75 m2 西 3LDK 26 階 71.2 万円 235.37 万円
2019年03月 5,180 万円 68.61 m2 北東 2LDK 14 階 75.5 万円 249.58 万円
2018年12月 7,180 万円 84.88 m2 北東 2LDK 37 階 84.59 万円 279.64 万円
2019年01月 11,900 万円 127.43 m2 2LDK 45 階 93.38 万円 308.71 万円
2018年10月 9,800 万円 103.96 m2 -- 2LDK 45 階 94.27 万円 311.63 万円
2016年01月 7,980 万円 103.96 m2 2LDK 44 階 76.76 万円 253.75 万円
2016年01月 6,980 万円 95.48 m2 3LDK 24 階 73.1 万円 241.67 万円
2015年09月 6,510 万円 89.34 m2 4LDK 15 階 72.87 万円 240.88 万円
2015年08月 4,680 万円 73 m2 西 2LDK 32 階 64.11 万円 211.93 万円
2015年05月 5,400 万円 78.49 m2 2LDK 38 階 68.8 万円 227.43 万円
2015年04月 6,930 万円 95.48 m2 南東 3LDK -- 階 72.58 万円 239.94 万円
2015年01月 3,280 万円 51.47 m2 1LDK 17 階 63.73 万円 210.67 万円
2014年08月 4,500 万円 67.02 m2 2LDK 16 階 67.14 万円 221.96 万円
2015年10月 5,500 万円 82.99 m2 3LDK 39 階 66.27 万円 219.08 万円
2015年10月 7,980 万円 103.96 m2 -- 2LDK 44 階 76.76 万円 253.75 万円
2015年03月 5,280 万円 75.11 m2 -- 3LDK 20 階 70.3 万円 232.39 万円

御影タワーレジデンスの物件概要

所在地
神戸市東灘区御影中町3丁目2−4
交通
阪神本線 「御影」 徒歩1分
JR東海道本線 「住吉」 徒歩9分
阪急神戸線 「御影」 徒歩12分
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 47階建
総戸数
502戸
用途地域
近隣商業地域、防火地域、準防火地域
駐車場台数
賃貸282台 
駐車場詳細
賃料 20000〜22000円/月
建物築年月
2010年1月
敷地面積
11,648.46m²
土地権利
所有権
分譲主
住友商事・オリックス不動産・近鉄不動産・阪神電気鉄道
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物株式会社
管理人詳細
日勤
備考
駐輪場使用料
月額/100円-300円(全816台)
バイク置場使用料(全43台)
1,500円(-50cc)
2,500円(50cc-)
駐輪場使用料
100円/月
バイク置場使用料
2500円/月
ミニバイク置場使用料
1500円/月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
月・火・木・金曜日(13:00-20:00) 土・日曜日(10:00-17:00)
ゲストルーム
7階:3,000円(1泊1室)・ 21階メゾネット:5,000円(1泊1室)
インターネット
J:COM NET 使用料1,300円/月額(税別)
ゴミ出し
24時間廃棄可(※各階にダストステーション)
その他
オーナーズラウンジ(2階) スカイラウンジ(21階、22階) キッズルーム(7階) キッチンスタジオ(7階) シアタールーム(7階)
小学校
御影小学校 
中学校
御影中学校 

御影タワーレジデンスについて

『御影タワーレジデンス』は、『神戸市東灘区御影中町3丁目』にある総戸数502戸、地上47階建、株式会社竹中工務店施工のタワーマンションです。地上高は170m、建築面積3,997.83m2、延床面積64,005.76m2、2010年1月の竣工時点では、兵庫県で最も高い分譲マンション、及び超高層ビルでした。2007年に閉校した神戸市立御影工業高等学校跡地の再開発として、2008年に商業施設ゾーンである御影クラッセが開業し、2010年に御影タワーレジデンスが竣工しました。低層部は、有料老人ホームとなっています。

御影タワーレジデンスの間取り

緑風香るフォレストプラザから「御影タワーレジデンス」のメインエントランスへ。ゆるやかなカーブを描くアプローチをたどると、ヤマザクラやアラカシの木々の向こうに、錆御影の石積みとタイルの気品あるゲートに迎えられます。天井高約5.6mの重厚感あるエントランスホールに向かうコリドー風の空間は、ゲートをモチーフにした壁や天井の意匠が印象的です。それは和と洋の美をバランスよく取り入れた阪神間モダニズムに根差したデザインになっています。
管理人だけでなくコンシェルジュが待機し、日常生活をサポートします。このほか、21、22階部分には神戸の街を一望できるスカイラウンジなど共用施設も充実。1階には駐車場の出入口やバイク置き場、駐輪場があります。共用廊下はカーペット貼りの内装で足音が響きにくく、プライバシーにも配慮。各住戸にはディスポーザーが設置されているほか、各階フロアにクリーンステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能です。低層部分(3-6階)は有料老人ホームとなっており、7階からの住宅部分の間取りは最小約45m2の1LDKからありますが、100m2を超えるような広い住戸もございます。

御影タワーレジデンスの立地

御影タワーレジデンスはJR線をはじめ、阪急、阪神と3線3駅が徒歩圏内。駅までの道のりは平坦、近隣商業地域に指定された街並みで、レストラン、百貨店やスーパーのほか歯科クリニックなどが近隣にあり、大変好立地です(地図を参照)。阪神『梅田』駅へは阪神『御影』駅から24分、『三宮』駅へ6分、『三宮』駅からは、『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。

御影タワーレジデンスの周辺施設

教育施設は『御影保育園』徒歩2分、『御影幼稚園』徒歩5分、『星の園幼稚園』徒歩10分、『神戸市立御影小学校』徒歩5分、『神戸市立御影中学校』徒歩3分。買物施設は『御影クラッセ』徒歩1分、『阪神百貨店御影』徒歩1分、『阪急オアシス御影店』徒歩1分、『KOHYO住吉店』徒歩7分。そのほか、『阪神御影駅前郵便局』徒歩1分、『東灘警察署』徒歩1分と、公共施設も充実しています。御影タワーレジデンスはスーパーやクリニック、専門店などが入居する御影クラッセが隣接しています。御影クラッセには阪神百貨店、阪急オアシス、スターバックス、歯科クリニックなどがあり日常の必需品は簡単にそろいます。非常に生活しやすく、毎日便利にすごせそうですね。

御影タワーレジデンスの
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御影タワーレジデンスの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • 御影タワーレジデンスの売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、御影タワーレジデンスは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

    売却査定フォームはこちら
  • TOANETライブラリでは、御影タワーレジデンスのどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • 御影タワーレジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、御影タワーレジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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