プラネスーペリア住吉本町の売却査定・購入

プラネスーペリア住吉本町の外観と内観

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プラネスーペリア住吉本町の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価319.9円 /m2 22,393円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価200.3円 /m2 14,021円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

プラネスーペリア住吉本町
特徴・スペック

  • ★JR「住吉駅」徒歩3分
  • ★全部南向き
  • ★磁器質総タイル貼り(外観)
  • ★地下駐車場(附置率90%)
  • ★エレベーター1-3邸に1台
  • ★オール電化
  • ★ハイサッシ(約2.2m・LD)
  • ★アウトポール設計(LD)
  • ★クアトロセキュリティ
  • ★テレビモニター付インターホン
  • ★門扉付専用ポーチ
  • ★ディスポーザー
  • ★スロップシンク
  • ★天井カセットエアコン(LD)
  • ★トランクルーム(30区画)
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

プラネスーペリア住吉本町の間取り

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プラネスーペリア住吉本町の口コミ

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プラネスーペリア住吉本町の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年10月 7,770 万円 82.98 m2 南東 2LDK 4 階 93.64 万円 309.54 万円
2022年10月 9,380 万円 108.05 m2 南東 2SLDK 1 階 86.81 万円 286.98 万円
2022年04月 9,380 万円 108.05 m2 1SLDK 1 階 86.81 万円 286.98 万円
2021年11月 8,280 万円 106.55 m2 4LDK 1 階 77.71 万円 256.89 万円
2021年08月 8,800 万円 108.05 m2 1LDK 1 階 81.44 万円 269.24 万円
2021年05月 7,230 万円 88.54 m2 3LDK 5 階 81.66 万円 269.94 万円
2021年01月 8,580 万円 106.55 m2 4LDK 1 階 80.53 万円 266.2 万円
2020年04月 6,150 万円 86.64 m2 3LDK 2 階 70.98 万円 234.66 万円
2020年02月 6,150 万円 82.98 m2 3LDK 5 階 74.11 万円 245.01 万円
2019年09月 8,280 万円 108.05 m2 南東 2SLDK 3 階 76.63 万円 253.33 万円
2014年12月 6,530 万円 87.58 m2 2LDK 4 階 74.56 万円 246.48 万円

プラネスーペリア住吉本町の物件概要

所在地
神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36
交通
JR東海道本線 「住吉」 徒歩3分
六甲アイランド線 「住吉」 徒歩3分
阪急神戸線 「御影」 徒歩14分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・7階建
総戸数
33戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場台数
賃貸30台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2007年11月
敷地面積
1,722.80m²
土地権利
所有権
分譲主
新星和不動産株式会社
施工会社
東急建設株式会社
管理会社
星光ビル管理株式会社
管理人詳細
-
インターネット
*光サービス(100Mbps)で全戸使い放題/定額料金必要  *ケイオプティコム「eo光」/別途契約・費用必要
小学校
住吉小学校 
中学校
住吉中学校 

プラネスーペリア住吉本町について

『プラネスーペリア住吉本町』は、『神戸市東灘区住吉本町1丁目』にある総戸数33戸、東急建設株式会社施工、2007年11月竣工のマンションです。建物外観は、シックなブラウン系の磁器質総タイル貼り。「全邸南向き」とした住棟配置です。敷地北側に、独立して設けられた「エントランス棟」。その中に広がるホールは、天然石で敷き詰められ、壁面は趣のあるタイル貼り。ダウンライトや間接照明によるライティングが、優雅な品位を醸し出しています。駐車場は、出入口をリングシャッターとした「地下駐車場」。総戸数33戸数に対して30台分(来客用1台含む)が用意されています。

プラネスーペリア住吉本町の間取り

「プラネスーペリア住吉本町」は、総戸数33邸に対し、エレベーターが2基設置されています。ワンフロア「3邸に1基」とし、上層2層については、「2邸に1基」「1邸に1基」となる設計です。セキュリティシステムも特徴的で、エントランス、回廊入口、エレベーター、各住戸玄関の「クアトロセキュリティ」を採用。全て「ICカード」により開錠・施錠できるスマートなシステムです。リビダイニングングは、逆梁工法による「ハイサッシ」(高さ約2.2m・LD)、アウトポール設計としていますので、明るくすっきりとした空間になっています。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、80.74m2-133.00m2。80m2台の3LDKが中心です。各住戸に門扉付きの専用ポーチを設置。キッチンは、料理に便利な「L型」やワイド2.7mの「I型」を採用。浴室は全戸「1620サイズ」とし、リビングダイニングには「天井カセットエアコン」が設置されるなど、ゆとりある住戸スペックといえるでしょう。

プラネスーペリア住吉本町の立地

「プラネスーペリア住吉本町」は、JR「住吉」駅徒歩3分、六甲ライナー「住吉」駅徒歩3分、阪急「御影」駅徒歩14分と、3線3駅が利用可能。JR「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

プラネスーペリア住吉本町の周辺施設

「阪神間モダニズム」の中心として発展してきた住吉・御影エリア。明治時代、温暖な気候と美しい眺望に魅せられた人々が、この地に移り住みはじめました。朝日新聞社主であった村山龍平(香雪)氏をはじめとし、住友本家や野村家など、数々の財界人たちが移り住み、邸宅地としての街並みが形成されてきました。その趣が継承される「東灘区住吉本町1丁目」界隈。甲南幼稚園・小学校の美しい石積みや緑彩。せせらぎの音とともに煌めく住吉川。住まう誇りを感じる閑静な住環境です。しかし、それだけではなく、駅にも近く、利便性にも恵まれたロケーションです。「プラネスーペリア住吉本町」周辺には、大型商業施設の「リブ・シーア」(徒歩3分)や「KiLaLa住吉」(徒歩4分)があります。医療施設については、「東神戸病院」「河原医院」「松本医院」「あんしんクリニック」などがご近所に。「東灘区役所」や「東灘図書館」などの公共施設も徒歩10分程度の場所にあります。教育施設は、「住吉幼稚園」(徒歩5分)、「住吉小学校」(徒歩7分)、「住吉中学校」(徒歩6分)、「私立甲南幼稚園・小学校」(徒歩3分)、「私立灘中・高等学校」(徒歩9分)です。

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プラネスーペリア住吉本町の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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    はい、プラネスーペリア住吉本町は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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