プラネスーペリア住吉本町
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プラネスーペリア住吉本町は、神戸市東灘区住吉本町1丁目に建つ地上7階・地下1階、総戸数33戸のマンションです（2007年11月築・築19年）。住吉駅 徒歩3分、御影駅 徒歩14分。分譲は新星和不動産株式会社、施工は東急建設株式会社。
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🏠 プラネスーペリア住吉本町の売出中物件
💰 プラネスーペリア住吉本町の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
319
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
200
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約22,330円・ 修繕積立金 約14,000円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約96%高い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約32%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ プラネスーペリア住吉本町の特徴・スペック
ＪＲ「住吉駅」徒歩3分
全部南向き
磁器質総タイル貼り(外観)
地下駐車場(附置率90%)
エレベーター1-3邸に1台
🏗 プラネスーペリア住吉本町の設備
ディスポーザー
オール電化
🏠 プラネスーペリア住吉本町の間取り図
80㎡台5プラン
南東向き 3LDK 専有面積88.54m2
バルコニー面積13.60m2
ルーフバルコニー面積11.42m2
ポーチ面積4.26m2
南東向き 3LDK(2LDK+F) 専有面積82.98m2
バルコニー面積9.77m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積9.77m2(テラスタイプのお部屋のみ)
ポーチ面積2.80m2
専用庭面積12.00m2(専用庭タイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積86.64m2
バルコニー面積21.30m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積21.30m2(テラスタイプのお部屋のみ)
ポーチ面積5.41m2
専用庭面積9.75m2(専用庭タイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積87.58m2
バルコニー面積22.22m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積22.22m2(テラスタイプのお部屋のみ)
ポーチ面積7.20m2
専用庭面積9.75m2(専用庭タイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積80.74m2
バルコニー面積10.62m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積10.62m2(テラスタイプのお部屋のみ)
ポーチ面積3.65m2
専用庭面積13.05m2(専用庭タイプのお部屋のみ)
90㎡台2プラン
南東、東向き 4LDK 専有面積97.33m2
バルコニー面積10.62m2
ルーフバルコニー面積57.64m2
ポーチ面積3.65m2
南向き 3LDK 専有面積91.31m2
バルコニー面積19.40m2
ルーフバルコニー面積25.86m2
ポーチ面積5.41m2
100㎡台5プラン
西、南向き 4LDK 専有面積112.60m2
バルコニー面積16.27m2
ルーフバルコニー面積25.30m2
ポーチ面積2.80m2
4LDK 専有面積133.00m2
バルコニー面積32.61m2
ルーフバルコニー面積37.61m2
ポーチ面積15.68m2
南、東向き 3LDK 専有面積113.62m2
バルコニー面積25.72m2
ルーフバルコニー面積13.01m2
ポーチ面積13.42m2
南東向き 4LDK 専有面積106.55m2
バルコニー面積20.84m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
ポーチ面積4.26m2
テラス面積20.84m2(テラスタイプのお部屋のみ)
専用庭面積7.20m2(専用庭タイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積108.05m2
バルコニー面積18.35m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積18.35m2(テラスタイプのお部屋のみ)
ポーチ面積15.00m2
専用庭面積8.68m2(専用庭タイプのお部屋のみ)
📍 プラネスーペリア住吉本町の地図・周辺施設
📋 プラネスーペリア住吉本町の物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩3分 六甲ライナー「住吉」駅 徒歩3分 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩14分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 敷地面積 | 1722.8㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区 |
| 分譲会社 | 新星和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 星光ビル管理株式会社 |
❓ プラネスーペリア住吉本町のよくある質問
Q. プラネスーペリア住吉本町の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり319円、修繕積立金は㎡あたり200円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約22,330円、修繕積立金が月額約14,000円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. プラネスーペリア住吉本町の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩3分、六甲ライナー「住吉」駅 徒歩3分、阪急神戸本線「御影」駅 徒歩14分です。
Q. プラネスーペリア住吉本町は築何年ですか？
A. 2007年11月築で、2026年時点で築19年です。地上7階・地下1階、総戸数33戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. プラネスーペリア住吉本町の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は新星和不動産株式会社、施工は東急建設株式会社、管理は星光ビル管理株式会社です。
Q. プラネスーペリア住吉本町の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
