KiLaLa住吉の売却査定・購入

KiLaLa住吉の外観と内観

すべての写真:4枚
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KiLaLa住吉の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価164.6円 /m2 11,522円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価142.9円 /m2 10,003円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

KiLaLa住吉
特徴・スペック

  • ★JR住吉駅徒歩1分
  • ★駅直結のマンション
  • ★オール電化マンション
  • ★マンション低層階は商業施設併設
  • ★外観はお洒落なタイル張り
  • ★人気のタワーマンション
  • ★段差のないフルフラット設計
  • ★ダストシューターサービス
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

KiLaLa住吉の間取り

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KiLaLa住吉の口コミ

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KiLaLa住吉の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年02月 6,380 万円 81.29 m2 北西 3SLDK 20 階 78.48 万円 259.45 万円
2024年01月 9,690 万円 101.01 m2 3LDK 13 階 95.93 万円 317.13 万円
2023年04月 6,380 万円 77.5 m2 2LDK 19 階 82.32 万円 272.14 万円
2023年03月 5,900 万円 73.55 m2 3LDK 27 階 80.22 万円 265.18 万円
2023年01月 5,680 万円 78.55 m2 3LDK 15 階 72.31 万円 239.04 万円
2022年05月 6,490 万円 73.55 m2 南東 3LDK 18 階 88.24 万円 291.7 万円
2021年11月 3,180 万円 51.17 m2 南東 3DK 8 階 62.15 万円 205.44 万円
2021年09月 6,780 万円 81.29 m2 -- 3LDK 21 階 83.41 万円 275.72 万円
2021年06月 5,780 万円 81.29 m2 西 3LDK 21 階 71.1 万円 235.05 万円
2020年07月 5,780 万円 81.29 m2 3LDK 21 階 71.1 万円 235.05 万円
2019年11月 4,480 万円 73.55 m2 3LDK 9 階 60.91 万円 201.36 万円
2019年11月 4,380 万円 73.55 m2 3LDK 13 階 59.55 万円 196.86 万円
2019年04月 4,680 万円 73.55 m2 3LDK 7 階 63.63 万円 210.35 万円
2018年10月 4,880 万円 73.55 m2 2LDK 20 階 66.35 万円 219.34 万円
2018年09月 4,800 万円 73.55 m2 -- 3LDK 15 階 65.26 万円 215.74 万円
2016年01月 3,980 万円 73.55 m2 3LDK 26 階 54.11 万円 178.89 万円
2015年04月 4,280 万円 73.55 m2 3LDK 27 階 58.19 万円 192.37 万円
2015年08月 4,480 万円 81.29 m2 3SLDK 7 階 55.11 万円 182.19 万円

KiLaLa住吉の物件概要

所在地
神戸市東灘区住吉宮町4丁目 4-1
交通
JR東海道本線 「住吉」 徒歩1分
阪急神戸線 「御影
六甲アイランド線 「住吉」 徒歩1分
構造
鉄筋コンクリート造 28階建
総戸数
243戸
用途地域
近隣商業地域
駐車場台数
賃貸155台 
駐車場詳細
賃料 21600〜25850円/月
建物築年月
2001年12月
敷地面積
5,284.38m²
土地権利
所有権
分譲主
JR住吉駅南地区市街地再開発組合
施工会社
熊谷組
管理会社
JR西日本住宅サービス
管理人詳細
月曜日~金曜日 9時~18時
備考
【駐車場サイズ】
ハイルーフ 全長5000mm 横幅1850mm 高さ2000mm 重量2t 月額25,850円 保証料66,000円
普通車 全長5000mm 横幅1850mm 高さ1550mm 重量1.9t 月額22,000円 保証料60,000円
駐輪場使用料
300円/月
バイク置場使用料
3000円/月
ミニバイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
ペット飼育不可
ゴミ出し
燃えるゴミは前日21時以降、玄関前に置いておくと管理人が回収します。 (月・木曜日がゴミの日) その他のゴミは1階ゴミ置き場へ持参。
その他
【バイク置場使用料】 月額1,000円:16台(-50cc) 月額3,000円:10台(50cc-) 【駐輪場使用料】 月額300円:139台
小学校
住吉小学校 
中学校
住吉中学校 

KiLaLa住吉について

『KiLaLa住吉』は、『神戸市東灘区住吉宮町4丁目』にある総戸数243戸、地上28階建、熊谷組施工のマンションです。建築面積3,697.52m2、延床面積41,215.00m2のタワーマンションです。2001年12月に建築されました。住吉駅へはペデストリアンデッキでつながっており、駅直結となるマンションです。

KiLaLa住吉の間取り

KiLaLa住吉は、住吉駅南側に隣接するように建築されました。住吉駅からは、ペデストリアンデッキでつながっており、直結のマンションとなりました。なんとその距離は、改札まで徒歩1分。ビジネスやショッピング等どのようなシーンでも、その便利さは住まう人の強い味方です。また地下1階-2階は、商業施設が併設しており、日々の生活に潤いを与えることでしょう。ゴミ(燃えるゴミ)捨ても、玄関前に置いておけば大丈夫。駅から1分、スーパーの併設、ラクラクゴミ出し。そのすべてが住まう人に、居心地と生活レベルのさらなる向上を与えることでしょう。3階からの住宅部分の間取りは最小約60m2からありますが、100m2を超えるような広い住戸もございます。

KiLaLa住吉の立地

KiLaLa住吉はJR線をはじめ、阪急、阪神、六甲ライナーと4線4駅が徒歩圏内。駅までの道のりは平坦、近隣商業地域に指定された街並みで、レストランやスーパーのほかクリニックなどが近隣にあり、大変好立地です(地図を参照)。JR『大阪』駅へはJR『住吉』駅から20分、『三ノ宮』駅へ7分、『三宮』駅からは、『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。

KiLaLa住吉の周辺施設

教育施設は『住吉公園保育園』徒歩4分、『住吉幼稚園』徒歩4分、『神戸市立住吉小学校』徒歩6分、『神戸市立住吉中学校』徒歩11分。買物施設は『御影クラッセ』徒歩1分、『阪神百貨店御影』徒歩1分、『阪急オアシス御影店』徒歩1分、『KOHYO住吉店』徒歩7分。そのほか、『東灘区総合庁舎』徒歩7分、『東灘郵便局』徒歩7分、『東灘区民センター』徒歩4分と、公共施設も充実しています。KiLaLa住吉はスーパーやクリニック、専門店などが入居する商業施設が隣接しています。KOHYO住吉店、セブンイレブン、クリニックなどがあり日常の必需品は簡単にそろいます。非常に生活しやすく、毎日便利にすごせそうですね。

KiLaLa住吉の
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KiLaLa住吉の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • KiLaLa住吉の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、KiLaLa住吉は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • KiLaLa住吉の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、KiLaLa住吉の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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