ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の売却査定・購入

『ＫｉＬａＬａ住吉』は、『神戸市東灘区住吉宮町4丁目』にある総戸数243戸、地上28階建、熊谷組施工のマンションです。建築面積3,697.52m2、延床面積41,215.00m2のタワーマンションです。2001年12月に建築されました。住吉駅へはペデストリアンデッキでつながっており、駅直結となるマンションです。

建物外観
1/4枚

建物外観
2/4枚

エントランスアプローチ
3/4枚

バイク置き場
4/4枚

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の中古の売り出し中物件

現在、ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉の売出中物件は0件です。※横スクロールで閲覧できます。

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ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
のポイント

★JR住吉駅徒歩１分
★駅直結のマンション
★オール電化マンション
★マンション低層階は商業施設併設
★外観はお洒落なタイル張り
★人気のタワーマンション
★段差のないフルフラット設計
★ダストシューターサービス

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の物件概要

マンション名: ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉

所在地: 神戸市東灘区住吉宮町４丁目 4-1

交通: JR東海道本線「住吉」徒歩1分

構造: 鉄筋コンクリート造 28階建

総戸数: 243戸

用途地域: 近隣商業地域

駐車場台数: 賃貸155台

駐車場詳細: 賃料 21600〜25850円／月

建物築年月: 2001年12月

敷地面積: 5,284.38m²

土地権利: 所有権

分譲主: JR住吉駅南地区市街地再開発組合

施工会社: 熊谷組

管理会社: JR西日本住宅サービス

管理人詳細: 月曜日~金曜日　9時~18時

備考: 【駐車場サイズ】
ハイルーフ　全長5000mm 横幅1850mm 高さ2000mm 重量2t 月額25,850円　保証料66,000円
普通車　全長5000mm 横幅1850mm 高さ1550mm　重量1.9t　月額22,000円　保証料60,000円

駐輪場使用料: 300円／月

バイク置場使用料: 3000円／月

ミニバイク置場使用料: 1000円／月

ペット規約: ペット飼育不可

ゴミ出し: 燃えるゴミは前日21時以降、玄関前に置いておくと管理人が回収します。 (月・木曜日がゴミの日) その他のゴミは1階ゴミ置き場へ持参。

その他: 【バイク置場使用料】月額1,000円：16台(-50cc) 月額3,000円：10台(50cc-) 【駐輪場使用料】月額300円：139台

小学校: 住吉小学校

中学校: 住吉中学校

物件概要

マンション名
ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉

所在地

神戸市東灘区住吉宮町４丁目 4-1

交通

JR東海道本線「住吉」徒歩1分

構造

鉄筋コンクリート造 28階建

総戸数

243戸

用途地域

近隣商業地域

駐車場台数

賃貸155台

駐車場詳細

賃料 21600〜25850円／月

建物築年月

2001年12月

敷地面積

5,284.38m²

土地権利

所有権

分譲主

JR住吉駅南地区市街地再開発組合

施工会社

熊谷組

管理会社

JR西日本住宅サービス

管理人詳細

月曜日~金曜日　9時~18時

備考

【駐車場サイズ】
ハイルーフ　全長5000mm 横幅1850mm 高さ2000mm 重量2t 月額25,850円　保証料66,000円
普通車　全長5000mm 横幅1850mm 高さ1550mm　重量1.9t　月額22,000円　保証料60,000円

駐輪場使用料

300円／月

バイク置場使用料

3000円／月

ミニバイク置場使用料

1000円／月

ペット規約

ペット飼育不可

ゴミ出し

燃えるゴミは前日21時以降、玄関前に置いておくと管理人が回収します。 (月・木曜日がゴミの日) その他のゴミは1階ゴミ置き場へ持参。

その他

【バイク置場使用料】月額1,000円：16台(-50cc) 月額3,000円：10台(50cc-) 【駐輪場使用料】月額300円：139台

小学校

住吉小学校

中学校

住吉中学校

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の周辺地図

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の特徴

ＫｉＬａＬａ住吉は、住吉駅南側に隣接するように建築されました。住吉駅からは、ペデストリアンデッキでつながっており、直結のマンションとなりました。なんとその距離は、改札まで徒歩1分。ビジネスやショッピング等どのようなシーンでも、その便利さは住まう人の強い味方です。また地下1階-2階は、商業施設が併設しており、日々の生活に潤いを与えることでしょう。ゴミ(燃えるゴミ)捨ても、玄関前に置いておけば大丈夫。駅から1分、スーパーの併設、ラクラクゴミ出し。そのすべてが住まう人に、居心地と生活レベルのさらなる向上を与えることでしょう。3階からの住宅部分の間取りは最小約60m2からありますが、100m2を超えるような広い住戸もございます。

特徴

ＫｉＬａＬａ住吉は、住吉駅南側に隣接するように建築されました。住吉駅からは、ペデストリアンデッキでつながっており、直結のマンションとなりました。なんとその距離は、改札まで徒歩1分。ビジネスやショッピング等どのようなシーンでも、その便利さは住まう人の強い味方です。また地下1階-2階は、商業施設が併設しており、日々の生活に潤いを与えることでしょう。ゴミ(燃えるゴミ)捨ても、玄関前に置いておけば大丈夫。駅から1分、スーパーの併設、ラクラクゴミ出し。そのすべてが住まう人に、居心地と生活レベルのさらなる向上を与えることでしょう。3階からの住宅部分の間取りは最小約60m2からありますが、100m2を超えるような広い住戸もございます。

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の立地

ＫｉＬａＬａ住吉はJR線をはじめ、阪急、阪神、六甲ライナーと4線4駅が徒歩圏内。駅までの道のりは平坦、近隣商業地域に指定された街並みで、レストランやスーパーのほかクリニックなどが近隣にあり、大変好立地です（地図を参照）。JR『大阪』駅へはJR『住吉』駅から20分、『三ノ宮』駅へ7分、『三宮』駅からは、『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。

立地

ＫｉＬａＬａ住吉はJR線をはじめ、阪急、阪神、六甲ライナーと4線4駅が徒歩圏内。駅までの道のりは平坦、近隣商業地域に指定された街並みで、レストランやスーパーのほかクリニックなどが近隣にあり、大変好立地です（地図を参照）。JR『大阪』駅へはJR『住吉』駅から20分、『三ノ宮』駅へ7分、『三宮』駅からは、『神戸空港』駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄『三宮』駅から『新神戸』駅へ2分と、県外へのアクセスも至便な立地であり、神戸ならではの利便性を、ビジネスや旅行など様々なシーンで実感頂けます。

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の周辺環境

教育施設は『住吉公園保育園』徒歩4分、『住吉幼稚園』徒歩4分、『神戸市立住吉小学校』徒歩6分、『神戸市立住吉中学校』徒歩11分。買物施設は『御影クラッセ』徒歩1分、『阪神百貨店御影』徒歩1分、『阪急オアシス御影店』徒歩1分、『KOHYO住吉店』徒歩7分。そのほか、『東灘区総合庁舎』徒歩7分、『東灘郵便局』徒歩7分、『東灘区民センター』徒歩4分と、公共施設も充実しています。ＫｉＬａＬａ住吉はスーパーやクリニック、専門店などが入居する商業施設が隣接しています。KOHYO住吉店、セブンイレブン、クリニックなどがあり日常の必需品は簡単にそろいます。非常に生活しやすく、毎日便利にすごせそうですね。

周辺環境

教育施設は『住吉公園保育園』徒歩4分、『住吉幼稚園』徒歩4分、『神戸市立住吉小学校』徒歩6分、『神戸市立住吉中学校』徒歩11分。買物施設は『御影クラッセ』徒歩1分、『阪神百貨店御影』徒歩1分、『阪急オアシス御影店』徒歩1分、『KOHYO住吉店』徒歩7分。そのほか、『東灘区総合庁舎』徒歩7分、『東灘郵便局』徒歩7分、『東灘区民センター』徒歩4分と、公共施設も充実しています。ＫｉＬａＬａ住吉はスーパーやクリニック、専門店などが入居する商業施設が隣接しています。KOHYO住吉店、セブンイレブン、クリニックなどがあり日常の必需品は簡単にそろいます。非常に生活しやすく、毎日便利にすごせそうですね。

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ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
のよくある質問

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉のどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉の中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
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ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉
の売却なら通常仲介手数料の半額

ＫｉＬａＬａ（キララ）住吉のご売却なら当社通常仲介手数料の半額。おトクにお取引きさせていただきます。当社通常仲介手数料は「売買価格×3%＋6万円（税抜）」です（売買価格が400万円以下の場合を除く）。たとえば、3,000万円の家を取引する場合の当社通常仲介手数料は96万円（税抜）ですが、当社指定マンションなら半額の48万円（税抜）になります。万一、専任媒介を解約して売却を取りやめた場合は一切手数料を頂きません。

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