ザ・パークハウス住吉川
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『ザ・パークハウス住吉川』は、『神戸市東灘区住吉東町2丁目』にある総戸数44戸、株式会社鍛治田工務店施工、2018年12月竣工のマンションです。住吉川河岸から一歩入った邸宅地に誕生しました。建物外観は、ブラウン系の磁器質タイルや櫛引模様の吹付タイル。黒松の保存樹とともに街並みに調和する植栽計画。質感ある天然石の壁が出迎えるエントランス。それぞれに、こだわりを集めた邸宅建築です。建物内に入ると、ラウンジのソファセットや囲炉裏型のテーブルが置かれ、落ち着いた和の雰囲気を醸し出しています。ラウンジ奥にある植栽を眺めながら、寛ぎのひとときを過ごすことができるでしょう。

建物外観
1/4枚

建物外観
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建物外観
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ザ・パークハウス住吉川
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ザ・パークハウス住吉川
のスペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ザ・パークハウス住吉川
のポイント

• ★「住吉川・赤塚山風致地区」内
• ★ＪＲ・阪神・六甲ライナー利用可
• ★全邸南東向き
• ★平均専有面積83m2超
• ★駐車場リングシャッター
• ★ドア付の専用ポーチ(二重扉)
• ★共用廊下側に「吹抜け」
• ★テレビモニター付オートロック
• ★開閉防犯センサー
• ★ディスポーザー
• ★食器洗浄乾燥機付
• ★トイレ手洗カウンター付
• ★ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
• ★保温浴槽
• ★複層ガラス

ザ・パークハウス住吉川
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ザ・パークハウス住吉川
の物件概要

マンション名

ザ・パークハウス住吉川

所在地

神戸市東灘区住吉東町2丁目6-17

交通

JR東海道本線 「住吉」 徒歩8分
阪神本線 「魚崎」 徒歩10分
六甲アイランド線 「魚崎」 徒歩7分

構造

鉄筋コンクリート造 地下1付き5階建

総戸数

44戸

用途地域

第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、第3種風致地区

駐車場台数

賃貸22台 

駐車場詳細

-

建物築年月

2018年12月

敷地面積

2,246.75m²

土地権利

所有権

分譲主

三菱地所レジデンス株式会社

施工会社

株式会社鍛治田工務店

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理人詳細

-

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

インターネット

つなくネットコミュニケーションズ「e-mansion」＊定額使い放題・月額使用料必要。　NTT西日本「フレッツ光」＊別途契約必要

その他

＊高圧一括受電と太陽光パネルによる「soleco」(ソレッコ)採用。

小学校

住吉小学校

中学校

住吉中学校

• 物件概要

  マンション名

  ザ・パークハウス住吉川

  所在地

  神戸市東灘区住吉東町2丁目6-17

  交通

  JR東海道本線 「住吉」 徒歩8分
  阪神本線 「魚崎」 徒歩10分
  六甲アイランド線 「魚崎」 徒歩7分

  構造

  鉄筋コンクリート造 地下1付き5階建

  総戸数

  44戸

  用途地域

  第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、第3種風致地区

  駐車場台数

  賃貸22台 

  駐車場詳細

  -

  建物築年月

  2018年12月

  敷地面積

  2,246.75m²

  土地権利

  所有権

  分譲主

  三菱地所レジデンス株式会社

  施工会社

  株式会社鍛治田工務店

  管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

  管理人詳細

  -

  ペット規約

  ペット飼育可能(規約による制限あり)

  インターネット

  つなくネットコミュニケーションズ「e-mansion」＊定額使い放題・月額使用料必要。　NTT西日本「フレッツ光」＊別途契約必要

  その他

  ＊高圧一括受電と太陽光パネルによる「soleco」(ソレッコ)採用。

  小学校

  住吉小学校

  中学校

  住吉中学校

ザ・パークハウス住吉川
の周辺地図

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ザ・パークハウス住吉川
の特徴

「ザ・パークハウス住吉川」は、全邸にドア付の専用ポーチを設置し、防犯性の高い二重扉としています。エントランスのオートロックはもちろん、専用ポーチ前のドアにはカメラ付インターフォンを設置。玄関扉のダブルロックと合わせると、トリプルセキュリティになっており、防犯に配慮した設計になっています。又、共用廊下側に吹抜けを設けることで、「マスターベッドルーム」のプライバシー性も高めています。分譲時の間取りは、3LDK・4LDK。専有面積は、78.47m2-98.95m2。70ｍ2台・80ｍ2台の3LDＫが中心です。対面カウンター・横長リビングタイプが基本。南西角部屋リビングの窓は、彩光あふれる「コーナーウインドウ」が設けられています。キッチンには「ディスポーザー」や「食器洗い乾燥機」。トイレは「ローシルエット式」で、「手洗いカウンター」を設置。洗面化粧台天板は「フィオレストーン(人造石)」、床は「磁器質タイル仕様」。浴室は「ダウンライト」「ミストサウナ機能付暖房乾燥機」「保温浴槽」「ほっカラリ床」が標準装備。細部にまで洗練された、こだわりの設備・仕様です。

ザ・パークハウス住吉川
の立地

「ザ・パークハウス住吉川」は、ＪＲ「住吉」駅徒歩8分、阪神「魚崎」駅徒歩10分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩7分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」や「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

ザ・パークハウス住吉川
の周辺環境

東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。又、河岸に広がる「住吉川・赤塚山風致地区」では、黒松等の樹木、屋敷林や連続する生垣や御影塀などが保存され、美しい住環境が保たれております。そんな聖域ともいえる「住吉川・風致地区」。「ザ・パークハウス住吉川」は、河岸から一歩入った邸宅地に佇んでおります。周辺の利便施設については、「KOYO住吉店」(徒歩8分)、大型商業施設「リブ・シーア」(徒歩8分)、「コープミニ魚崎店」(徒歩9分)、「マックスバリュ魚崎店」(徒歩9分)などの商業施設があります。医療施設は、「中村医院」、「木戸みみ・はなクリニック」、「大倉歯科」、「住吉川病院」などが徒歩圏内。公共施設も、「東灘区役所」(徒歩5分)や「東灘図書館」(徒歩4分)が近くにあり便利です。教育施設については、「魚崎幼稚園」(徒歩7分)、「住吉小学校」(徒歩6分)、「住吉中学校」(徒歩18分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩5分)です。

ザ・パークハウス住吉川
のよくある質問

• TOANETライブラリでは、ザ・パークハウス住吉川のどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ザ・パークハウス住吉川の中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ザ・パークハウス住吉川の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ザ・パークハウス住吉川の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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