ファミール東灘魚崎館
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『ファミール東灘魚崎館』は、『神戸市東灘区魚崎北町4丁目』にある総戸数85戸、株式会社竹中工務店施工、1997年3月竣工のマンションです。南向きを中心としとた地上9階建て。外壁は、「45三丁掛山型タイル貼」で、重厚感あふれる建物ファサードが印象的です。住まいの第一印象となるエントランスは、前面道路から約7ｍ以上後退させ、広場のようなエントランスアプローチが設けられております。又、この地で長い年月育まれた「松の木」を保存樹とした植栽計画で、ほど近い住吉川河岸の趣を継承しております。

建物外観
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建物外観
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ファミール東灘魚崎館
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ファミール東灘魚崎館
のスペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ファミール東灘魚崎館
のポイント

• ★阪神「魚崎」駅徒歩4分
• ★清流「住吉川」徒歩2分
• ★南向き中心
• ★ゆったりエントランスアプローチ
• ★45三丁掛山型タイル貼の外観
• ★風格ある松の木を残した植栽計画
• ★駐車場附置率83%
• ★アウトポール設計(LD・一部除く)
• ★ハイサッシ(LD)
• ★門扉付きポーチ(一部除く)
• ★トランクルーム(一部タイプ)
• ★折上げ天井(リビング・居室)
• ★ライトコート(一部除く)

ファミール東灘魚崎館
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ファミール東灘魚崎館
の物件概要

マンション名

ファミール東灘魚崎館

所在地

神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12

交通

阪神本線 「魚崎」 徒歩4分
JR東海道本線 「住吉」 徒歩13分
六甲アイランド線 「魚崎」 徒歩4分

構造

鉄筋コンクリート造 地下1付き9階建

総戸数

85戸

用途地域

第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区

駐車場台数

-

駐車場詳細

-

建物築年月

1997年3月

敷地面積

4,470.03m²

土地権利

所有権

分譲主

丸紅株式会社

施工会社

株式会社竹中工務店

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理人詳細

-

小学校

魚崎小学校

中学校

魚崎中学校

• 物件概要

  マンション名

  ファミール東灘魚崎館

  所在地

  神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12

  交通

  阪神本線 「魚崎」 徒歩4分
  JR東海道本線 「住吉」 徒歩13分
  六甲アイランド線 「魚崎」 徒歩4分

  構造

  鉄筋コンクリート造 地下1付き9階建

  総戸数

  85戸

  用途地域

  第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区

  駐車場台数

  -

  駐車場詳細

  -

  建物築年月

  1997年3月

  敷地面積

  4,470.03m²

  土地権利

  所有権

  分譲主

  丸紅株式会社

  施工会社

  株式会社竹中工務店

  管理会社

  三菱地所コミュニティ株式会社

  管理人詳細

  -

  小学校

  魚崎小学校

  中学校

  魚崎中学校

ファミール東灘魚崎館
の周辺地図

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ファミール東灘魚崎館
の特徴

「ファミール東灘魚崎館」は、「逆梁工法」により、リビングダイニングに大きな開口を確保した「ハイサッシ」を採用。光と青空が広がる開放的な空間が特徴的です。その他にも、「ライトコート」の採用で、浴室やトイレ、洗面所に通風・彩光をとれるよう設計されています(一部タイプ除く)。玄関前には「門扉付専用ポーチ」を設け、プライバシー性を高めています。(一部タイプ除く)。住戸内においては、リビングと居室の天井を「折上げ天井」とし、くつろぎの空間をより高く、ファッショナブルに映し出すよう演出されています。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、70.05ｍ2-121.74ｍ2。70ｍ2台の3LDＫが中心です。対面キッチン・横長リビングダイニングタイプを基本とし、すべての居室が開口部に面したタイプ、間口8.7ｍ以上のワイドスパンタイプ、リビングの一部をテラス仕様としたサンルームタイプ、地下にフリースペースを設けたタイプ、ルーフバルコニー付タイプなど、バリエーションが豊富です。

ファミール東灘魚崎館
の立地

「ファミール東灘魚崎館」は、阪神「魚崎」駅(直通特急・快速急行停車駅)徒歩4分、ＪＲ「住吉」駅徒歩13分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩4分と、3線3駅が利用可能。阪神「魚崎」駅からは、「大阪梅田」駅へ23分、「神戸三宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」「摩耶出入口」や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

ファミール東灘魚崎館
の周辺環境

東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。又、河岸に広がる「住吉川・赤塚山風致地区」では、黒松等の樹木、屋敷林や連続する生垣や御影塀などが保存され、美しい住環境が保たれています。「ファミール東灘魚崎館」は、住吉川に程近い場所で、河岸の趣が継承されており、敷地内にも保存樹である「松の木」を残しています。周辺の生活利便施設は、「コープこうべコープミニ魚崎店」(徒歩4分)、「マックスバリュー魚崎店」(徒歩8分)、「ロイヤルホームセンター東灘魚崎店」(徒歩9分)などの商業施設。医療施設については、「梶川医院」、「山田内科」、「開田医院」、「住吉川病院」などが徒歩圏内あります。教育施設については、「住吉公園保育園」(徒歩11分)、「魚崎幼稚園」(徒歩1分)、「魚崎小学校」(徒歩1分)、「魚崎中学校」(徒歩15分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩4分)です。

ファミール東灘魚崎館
のよくある質問

• TOANETライブラリでは、ファミール東灘魚崎館のどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ファミール東灘魚崎館の中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ファミール東灘魚崎館の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ファミール東灘魚崎館の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

ファミール住吉川

ヴェルティーク住吉川

グランフェルティ東灘住吉川

ジークレフ魚崎北町

ザ・パークハウス住吉川

リベール住吉パークフィールド

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