ファミール東灘魚崎館

ファミール東灘魚崎館
の売却査定・購入

『ファミール東灘魚崎館』は、『神戸市東灘区魚崎北町4丁目』にある総戸数85戸、株式会社竹中工務店施工、1997年3月竣工のマンションです。南向きを中心としとた地上9階建て。外壁は、「45三丁掛山型タイル貼」で、重厚感あふれる建物ファサードが印象的です。住まいの第一印象となるエントランスは、前面道路から約7ｍ以上後退させ、広場のようなエントランスアプローチが設けられております。又、この地で長い年月育まれた「松の木」を保存樹とした植栽計画で、ほど近い住吉川河岸の趣を継承しております。

建物外観
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建物外観
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ファミール東灘魚崎館
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ファミール東灘魚崎館
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

ファミール東灘魚崎館
のポイント

★阪神「魚崎」駅徒歩4分
★清流「住吉川」徒歩2分
★南向き中心
★ゆったりエントランスアプローチ
★45三丁掛山型タイル貼の外観
★風格ある松の木を残した植栽計画
★駐車場附置率83%
★アウトポール設計(LD・一部除く)
★ハイサッシ(LD)
★門扉付きポーチ(一部除く)
★トランクルーム(一部タイプ)
★折上げ天井(リビング・居室)
★ライトコート(一部除く)

ファミール東灘魚崎館
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ファミール東灘魚崎館
の物件概要

マンション名: ファミール東灘魚崎館

所在地: 神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12

交通: 阪神本線「魚崎」徒歩4分
JR東海道本線「住吉」徒歩13分
六甲アイランド線「魚崎」徒歩4分

構造: 鉄筋コンクリート造地下1付き9階建

総戸数: 85戸

用途地域: 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区

駐車場台数: -

駐車場詳細: -

建物築年月: 1997年3月

敷地面積: 4,470.03m²

土地権利: 所有権

分譲主: 丸紅株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

管理人詳細: -

小学校: 魚崎小学校

中学校: 魚崎中学校

物件概要

マンション名
ファミール東灘魚崎館

所在地

神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12

交通

阪神本線「魚崎」徒歩4分
JR東海道本線「住吉」徒歩13分
六甲アイランド線「魚崎」徒歩4分

構造

鉄筋コンクリート造地下1付き9階建

総戸数

85戸

用途地域

第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区

駐車場台数

-

駐車場詳細

-

建物築年月

1997年3月

敷地面積

4,470.03m²

土地権利

所有権

分譲主

丸紅株式会社

施工会社

株式会社竹中工務店

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理人詳細

-

小学校

魚崎小学校

中学校

魚崎中学校

ファミール東灘魚崎館
の周辺地図

ファミール東灘魚崎館
の特徴

「ファミール東灘魚崎館」は、「逆梁工法」により、リビングダイニングに大きな開口を確保した「ハイサッシ」を採用。光と青空が広がる開放的な空間が特徴的です。その他にも、「ライトコート」の採用で、浴室やトイレ、洗面所に通風・彩光をとれるよう設計されています(一部タイプ除く)。玄関前には「門扉付専用ポーチ」を設け、プライバシー性を高めています。(一部タイプ除く)。住戸内においては、リビングと居室の天井を「折上げ天井」とし、くつろぎの空間をより高く、ファッショナブルに映し出すよう演出されています。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、70.05ｍ2-121.74ｍ2。70ｍ2台の3LDＫが中心です。対面キッチン・横長リビングダイニングタイプを基本とし、すべての居室が開口部に面したタイプ、間口8.7ｍ以上のワイドスパンタイプ、リビングの一部をテラス仕様としたサンルームタイプ、地下にフリースペースを設けたタイプ、ルーフバルコニー付タイプなど、バリエーションが豊富です。

特徴

「ファミール東灘魚崎館」は、「逆梁工法」により、リビングダイニングに大きな開口を確保した「ハイサッシ」を採用。光と青空が広がる開放的な空間が特徴的です。その他にも、「ライトコート」の採用で、浴室やトイレ、洗面所に通風・彩光をとれるよう設計されています(一部タイプ除く)。玄関前には「門扉付専用ポーチ」を設け、プライバシー性を高めています。(一部タイプ除く)。住戸内においては、リビングと居室の天井を「折上げ天井」とし、くつろぎの空間をより高く、ファッショナブルに映し出すよう演出されています。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、70.05ｍ2-121.74ｍ2。70ｍ2台の3LDＫが中心です。対面キッチン・横長リビングダイニングタイプを基本とし、すべての居室が開口部に面したタイプ、間口8.7ｍ以上のワイドスパンタイプ、リビングの一部をテラス仕様としたサンルームタイプ、地下にフリースペースを設けたタイプ、ルーフバルコニー付タイプなど、バリエーションが豊富です。

ファミール東灘魚崎館
の立地

「ファミール東灘魚崎館」は、阪神「魚崎」駅(直通特急・快速急行停車駅)徒歩4分、ＪＲ「住吉」駅徒歩13分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩4分と、3線3駅が利用可能。阪神「魚崎」駅からは、「大阪梅田」駅へ23分、「神戸三宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」「摩耶出入口」や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

立地

「ファミール東灘魚崎館」は、阪神「魚崎」駅(直通特急・快速急行停車駅)徒歩4分、ＪＲ「住吉」駅徒歩13分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩4分と、3線3駅が利用可能。阪神「魚崎」駅からは、「大阪梅田」駅へ23分、「神戸三宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」「摩耶出入口」や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

ファミール東灘魚崎館
の周辺環境

東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。又、河岸に広がる「住吉川・赤塚山風致地区」では、黒松等の樹木、屋敷林や連続する生垣や御影塀などが保存され、美しい住環境が保たれています。「ファミール東灘魚崎館」は、住吉川に程近い場所で、河岸の趣が継承されており、敷地内にも保存樹である「松の木」を残しています。周辺の生活利便施設は、「コープこうべコープミニ魚崎店」(徒歩4分)、「マックスバリュー魚崎店」(徒歩8分)、「ロイヤルホームセンター東灘魚崎店」(徒歩9分)などの商業施設。医療施設については、「梶川医院」、「山田内科」、「開田医院」、「住吉川病院」などが徒歩圏内あります。教育施設については、「住吉公園保育園」(徒歩11分)、「魚崎幼稚園」(徒歩1分)、「魚崎小学校」(徒歩1分)、「魚崎中学校」(徒歩15分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩4分)です。

周辺環境

東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。又、河岸に広がる「住吉川・赤塚山風致地区」では、黒松等の樹木、屋敷林や連続する生垣や御影塀などが保存され、美しい住環境が保たれています。「ファミール東灘魚崎館」は、住吉川に程近い場所で、河岸の趣が継承されており、敷地内にも保存樹である「松の木」を残しています。周辺の生活利便施設は、「コープこうべコープミニ魚崎店」(徒歩4分)、「マックスバリュー魚崎店」(徒歩8分)、「ロイヤルホームセンター東灘魚崎店」(徒歩9分)などの商業施設。医療施設については、「梶川医院」、「山田内科」、「開田医院」、「住吉川病院」などが徒歩圏内あります。教育施設については、「住吉公園保育園」(徒歩11分)、「魚崎幼稚園」(徒歩1分)、「魚崎小学校」(徒歩1分)、「魚崎中学校」(徒歩15分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩4分)です。

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ファミール東灘魚崎館
のよくある質問

TOANETライブラリでは、ファミール東灘魚崎館のどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
ファミール東灘魚崎館の中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、ファミール東灘魚崎館の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ファミール東灘魚崎館の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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