ファミール東灘魚崎館
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ファミール東灘魚崎館は、神戸市東灘区魚崎北町4丁目に建つ地上9階・地下1階、総戸数85戸のマンションです（1997年3月築・築29年）。魚崎駅 徒歩4分、住吉駅 徒歩13分。分譲は丸紅株式会社、施工は株式会社竹中工務店。
🏠 ファミール東灘魚崎館の売出中物件
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💰 ファミール東灘魚崎館の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
125
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
124
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約8,750円・ 修繕積立金 約8,680円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約23%低い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約18%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ ファミール東灘魚崎館の特徴・スペック
阪神「魚崎」駅徒歩4分
清流「住吉川」徒歩2分
南向き中心
ゆったりエントランスアプローチ
45三丁掛山型タイル貼の外観
📍 ファミール東灘魚崎館の地図・周辺施設
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📋 ファミール東灘魚崎館の物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「魚崎」駅 徒歩4分 JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩13分 六甲ライナー「魚崎」駅 徒歩4分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 敷地面積 | 4470.03㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
❓ ファミール東灘魚崎館のよくある質問
Q. ファミール東灘魚崎館の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり125円、修繕積立金は㎡あたり124円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約8,750円、修繕積立金が月額約8,680円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ファミール東灘魚崎館の最寄り駅はどこですか？
A. 阪神本線「魚崎」駅 徒歩4分、JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩13分、六甲ライナー「魚崎」駅 徒歩4分です。
Q. ファミール東灘魚崎館は築何年ですか？
A. 1997年3月築で、2026年時点で築29年です。地上9階・地下1階、総戸数85戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ファミール東灘魚崎館の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は丸紅株式会社、施工は株式会社竹中工務店、管理は三菱地所コミュニティ株式会社です。
Q. ファミール東灘魚崎館の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料最大半額です。LINEで匿名の査定もできます。
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