
ファミール東灘魚崎館
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『ファミール東灘魚崎館』は、『神戸市東灘区魚崎北町4丁目』にある総戸数85戸、株式会社竹中工務店施工、1997年3月竣工のマンションです。南向きを中心としとた地上9階建て。外壁は、「45三丁掛山型タイル貼」で、重厚感あふれる建物ファサードが印象的です。住まいの第一印象となるエントランスは、前面道路から約7m以上後退させ、広場のようなエントランスアプローチが設けられております。又、この地で長い年月育まれた「松の木」を保存樹とした植栽計画で、ほど近い住吉川河岸の趣を継承しております。
ファミール東灘魚崎館
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ファミール東灘魚崎館
のスペックとポイント
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タワーマンション
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免震・制震
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総戸数100戸超
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内廊下仕様
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コンシェルジュ
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24時間管理
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ラウンジ
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ゲストルーム
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ペット飼育可
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オール電化
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ディスポーザー
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24時間ゴミ出しOK

のポイント
- ★阪神「魚崎」駅徒歩4分
- ★清流「住吉川」徒歩2分
- ★南向き中心
- ★ゆったりエントランスアプローチ
- ★45三丁掛山型タイル貼の外観
- ★風格ある松の木を残した植栽計画
- ★駐車場附置率83%
- ★アウトポール設計(LD・一部除く)
- ★ハイサッシ(LD)
- ★門扉付きポーチ(一部除く)
- ★トランクルーム(一部タイプ)
- ★折上げ天井(リビング・居室)
- ★ライトコート(一部除く)
ファミール東灘魚崎館
の評価
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ファミール東灘魚崎館
の物件概要
- マンション名
- ファミール東灘魚崎館
- 所在地
- 神戸市東灘区魚崎北町4丁目12-12
- 構造
- 鉄筋コンクリート造 地下1付き9階建
- 総戸数
- 85戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区
- 駐車場台数
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- 駐車場詳細
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- 建物築年月
- 1997年3月
- 敷地面積
- 4,470.03m²
- 土地権利
- 所有権
- 分譲主
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 管理人詳細
- -
- 小学校
- 魚崎小学校
- 中学校
- 魚崎中学校
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物件概要
ファミール東灘魚崎館
の周辺地図
ファミール東灘魚崎館
の特徴
「ファミール東灘魚崎館」は、「逆梁工法」により、リビングダイニングに大きな開口を確保した「ハイサッシ」を採用。光と青空が広がる開放的な空間が特徴的です。その他にも、「ライトコート」の採用で、浴室やトイレ、洗面所に通風・彩光をとれるよう設計されています(一部タイプ除く)。玄関前には「門扉付専用ポーチ」を設け、プライバシー性を高めています。(一部タイプ除く)。住戸内においては、リビングと居室の天井を「折上げ天井」とし、くつろぎの空間をより高く、ファッショナブルに映し出すよう演出されています。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、70.05m2-121.74m2。70m2台の3LDKが中心です。対面キッチン・横長リビングダイニングタイプを基本とし、すべての居室が開口部に面したタイプ、間口8.7m以上のワイドスパンタイプ、リビングの一部をテラス仕様としたサンルームタイプ、地下にフリースペースを設けたタイプ、ルーフバルコニー付タイプなど、バリエーションが豊富です。
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特徴
「ファミール東灘魚崎館」は、「逆梁工法」により、リビングダイニングに大きな開口を確保した「ハイサッシ」を採用。光と青空が広がる開放的な空間が特徴的です。その他にも、「ライトコート」の採用で、浴室やトイレ、洗面所に通風・彩光をとれるよう設計されています(一部タイプ除く)。玄関前には「門扉付専用ポーチ」を設け、プライバシー性を高めています。(一部タイプ除く)。住戸内においては、リビングと居室の天井を「折上げ天井」とし、くつろぎの空間をより高く、ファッショナブルに映し出すよう演出されています。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、70.05m2-121.74m2。70m2台の3LDKが中心です。対面キッチン・横長リビングダイニングタイプを基本とし、すべての居室が開口部に面したタイプ、間口8.7m以上のワイドスパンタイプ、リビングの一部をテラス仕様としたサンルームタイプ、地下にフリースペースを設けたタイプ、ルーフバルコニー付タイプなど、バリエーションが豊富です。
ファミール東灘魚崎館
の立地
「ファミール東灘魚崎館」は、阪神「魚崎」駅(直通特急・快速急行停車駅)徒歩4分、JR「住吉」駅徒歩13分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩4分と、3線3駅が利用可能。阪神「魚崎」駅からは、「大阪梅田」駅へ23分、「神戸三宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」「摩耶出入口」や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。
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立地
「ファミール東灘魚崎館」は、阪神「魚崎」駅(直通特急・快速急行停車駅)徒歩4分、JR「住吉」駅徒歩13分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩4分と、3線3駅が利用可能。阪神「魚崎」駅からは、「大阪梅田」駅へ23分、「神戸三宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」「摩耶出入口」や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。
ファミール東灘魚崎館
の周辺環境
東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。又、河岸に広がる「住吉川・赤塚山風致地区」では、黒松等の樹木、屋敷林や連続する生垣や御影塀などが保存され、美しい住環境が保たれています。「ファミール東灘魚崎館」は、住吉川に程近い場所で、河岸の趣が継承されており、敷地内にも保存樹である「松の木」を残しています。周辺の生活利便施設は、「コープこうべコープミニ魚崎店」(徒歩4分)、「マックスバリュー魚崎店」(徒歩8分)、「ロイヤルホームセンター東灘魚崎店」(徒歩9分)などの商業施設。医療施設については、「梶川医院」、「山田内科」、「開田医院」、「住吉川病院」などが徒歩圏内あります。教育施設については、「住吉公園保育園」(徒歩11分)、「魚崎幼稚園」(徒歩1分)、「魚崎小学校」(徒歩1分)、「魚崎中学校」(徒歩15分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩4分)です。
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周辺環境
東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。又、河岸に広がる「住吉川・赤塚山風致地区」では、黒松等の樹木、屋敷林や連続する生垣や御影塀などが保存され、美しい住環境が保たれています。「ファミール東灘魚崎館」は、住吉川に程近い場所で、河岸の趣が継承されており、敷地内にも保存樹である「松の木」を残しています。周辺の生活利便施設は、「コープこうべコープミニ魚崎店」(徒歩4分)、「マックスバリュー魚崎店」(徒歩8分)、「ロイヤルホームセンター東灘魚崎店」(徒歩9分)などの商業施設。医療施設については、「梶川医院」、「山田内科」、「開田医院」、「住吉川病院」などが徒歩圏内あります。教育施設については、「住吉公園保育園」(徒歩11分)、「魚崎幼稚園」(徒歩1分)、「魚崎小学校」(徒歩1分)、「魚崎中学校」(徒歩15分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩4分)です。
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TOANETライブラリでは、ファミール東灘魚崎館のどのような情報がわかりますか?
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ファミール東灘魚崎館の中古相場や成約事例を知りたいです。
はい、ファミール東灘魚崎館の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。
ファミール東灘魚崎館の近隣のマンション
近隣のマンションを、6件まで表示しています。
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※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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