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ファミール住吉川
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ファミール住吉川の
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『ファミール住吉川』は、『神戸市東灘区魚崎北町4丁目』にある総戸数37戸、株式会社大林組施工、1996年10月竣工のマンションです。住棟は、「清流・住吉川」を望む西向き住戸と、南向き住戸を配した設計。アースカラーの磁器質総タイル貼りの外観が、美しさと品位を醸し出しています。エントランスホールは、折上げ天井を用い、開放感を演出。御影石を基調とした床と壁。重厚さと美しさを兼ね備えています。敷地内のオープンスペースには、四季折々の彩りが楽しめる植栽を配し、ゆとりと潤いのあるひとときを演出しています。

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スペックとポイント

  • タワーマンション タワーマンション
  • 免震・制震 免震・制震
  • 総戸数100戸超 総戸数100戸超
  • 内廊下仕様 内廊下仕様
  • コンシェルジュ コンシェルジュ
  • 24時間管理 24時間管理
  • ラウンジ ラウンジ
  • ゲストルーム ゲストルーム
  • ペット飼育可 ペット飼育可
  • オール電化 オール電化
  • ディスポーザー ディスポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK 24時間ゴミ出しOK
トアネット
ポイント
★清流「住吉川」沿い
★JR・阪神・六甲ライナー利用可
★総タイル貼りの外観
★住戸平均面積81m2以上
★御影石を基調としたエントランス
★歩者分離設計
★駐車場附置率86%
★屋内機械式駐車場(一部除く)
★オートロックシステム
★アンボンドスラブ工法

物件概要

マンション名
ファミール住吉川
所在地
神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-19
交通
阪神本線 魚崎駅  徒歩5分
JR東海道本線 住吉駅  徒歩12分
六甲アイランド線 魚崎駅  徒歩4分
構造
鉄筋コンクリート造地下2付き5階建
総戸数
37戸
用途地域
第2種住居専用地域、第3種高度地区、第3種風致地区
駐車場台数
賃貸32台 
駐車場詳細
-
建物築年月
1996年10月
敷地面積
2,009.10m²
土地権利
所有権
分譲主
丸紅株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
-
小学校
魚崎小学校
中学校
魚崎中学校

周辺地図

特徴

「ファミール住吉川」は、「住吉川の景観」を望む西向き住戸、「陽光あふれる」南向き住戸という、それぞれに素敵な特徴を兼ね備えています。住戸の平均面積は、81m2以上の永住プラン。天井に小梁の少ない「アンボイド工法」を採用し、ゆったりとした住空間を生み出しています。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、74.47m2-92.36m2。70m2台・80m2台の3LDKが中心です。対面カウンター・横長リビングプランを基本とし、キッチンと洗面所が出入りできるプラン、全ての居室が開口部に面したプラン、ルーフバルコニー付プラン、専用ポーチ付プランなどがあります。

立地

「ファミール住吉川」は、阪神「魚崎」駅(直通特急・快速急行停車駅)徒歩5分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩4分、JR「住吉」駅徒歩12分と、3線3駅が利用可能。阪神「魚崎」駅からは、「大阪梅田」駅へ23分、「神戸三宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」「摩耶出入口」や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

周辺環境

東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。又、河岸に広がる「住吉川・赤塚山風致地区」では、黒松等の樹木、屋敷林や連続する生垣や御影塀などが保存され、美しい住環境が保たれております。そんな聖域ともいえる「清流・住吉川」沿いに「ファミール住吉川」は佇んでおります。周辺の生活利便施設は、「コープこうべコープミニ魚崎店」(徒歩4分)、「マックスバリュー魚崎店」(徒歩8分)、「ロイヤルホームセンター東灘魚崎店」(徒歩9分)などの商業施設。医療施設については、「梶川医院」、「山田内科」、「開田医院」、「住吉川病院」などが徒歩圏内あります。教育施設については、「住吉公園保育園」(徒歩11分)、「魚崎幼稚園」(徒歩1分)、「魚崎小学校」(徒歩1分)、「魚崎中学校」(徒歩15分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩6分)です。

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よくある質問

  • ファミール住吉川の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ファミール住吉川は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ファミール住吉川のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ファミール住吉川の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ファミール住吉川の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ファミール住吉川の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。


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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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サイト名
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運営会社
TOANET株式会社
(トアネット)
代表取締役
大畑 清一郎
設立
2013年11月18日
住所
〒650-0004
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10−6
TEL
TEL.078-232-3339
URL
https://library.toanet.jp
事業内容
不動産仲介業・不動産賃貸業
不動産管理業・不動産買取業
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