ファミール住吉川
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ファミール住吉川は、神戸市東灘区魚崎北町4丁目に建つ地上5階・地下2階、総戸数37戸のマンションです（1996年10月築・築30年）。魚崎駅 徒歩5分、住吉駅 徒歩12分。分譲は丸紅株式会社、施工は株式会社大林組。
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💰 ファミール住吉川の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
187
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
221
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約13,090円・ 修繕積立金 約15,470円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約15%高い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約46%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ ファミール住吉川の特徴・スペック
清流「住吉川」沿い
ＪＲ・阪神・六甲ライナー利用可
総タイル貼りの外観
住戸平均面積81ｍ2以上
御影石を基調としたエントランス
🏗 ファミール住吉川の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
📍 ファミール住吉川の地図・周辺施設
📋 ファミール住吉川の物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-19 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「魚崎」駅 徒歩5分 JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩12分 六甲ライナー「魚崎」駅 徒歩4分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 築年月 | 1996年10月 |
| 敷地面積 | 2009.1㎡ |
| 用途地域 | 第2種住居専用地域、第3種高度地区、第3種風致地区 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
❓ ファミール住吉川のよくある質問
Q. ファミール住吉川の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり187円、修繕積立金は㎡あたり221円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約13,090円、修繕積立金が月額約15,470円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ファミール住吉川の最寄り駅はどこですか？
A. 阪神本線「魚崎」駅 徒歩5分、JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩12分、六甲ライナー「魚崎」駅 徒歩4分です。
Q. ファミール住吉川は築何年ですか？
A. 1996年10月築で、2026年時点で築30年です。地上5階・地下2階、総戸数37戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ファミール住吉川の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は丸紅株式会社、施工は株式会社大林組、管理は三菱地所コミュニティ株式会社です。
Q. ファミール住吉川の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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