フローラ住吉川
外観内観・中古物件・スペック・間取り・販売履歴・賃貸など
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フローラ住吉川の外観と内観

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フローラ住吉川の
管理費および修繕積立金の相場との比較
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フローラ住吉川
の特徴・スペック
- ★全戸角住戸(3面彩光)
- ★ワイドスパン設計(8.0m-17.0m)
- ★屋内機械式駐車場
- ★アウトポール設計(LD)
- ★スロップシンク
- ★防水コンセント
- ★ディスポーザー
- ★ペアガラス
- ★ミスト機能付浴室暖房乾燥機
- ★トイレカウンター付き
- ★テレビカメラ付オートロック
- ★マグネット式防犯センサー
- ★非接触キー(エントランス)
- ★さや管ヘッダー工法
タワー
マンション免震・制震
総戸数
100戸超総戸数
500戸超内廊下
仕様コンシェル
ジュ24時間
管理ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可オール電化
ディス
ポーザー24時間
ゴミ出しOKSOHO
利用可各階ゴミ
ステーションジム・
ゴルフレンジ
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フローラ住吉川の間取り
フローラ住吉川のGoogleマップ
フローラ住吉川の口コミ
フローラ住吉川の販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 専有面積 | バルコニー向き | 間取り | 所在階 | ㎡単価 | 坪単価 |
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2020年03月 | 4,198 万円 | 79.92 m2 | 南 | 3LDK | 4 階 | 52.53 万円 | 173.64 万円 |
2015年11月 | 4,880 万円 | 79.92 m2 | 南 | 3LDK | 5 階 | 61.06 万円 | 201.85 万円 |
2014年09月 | 4,180 万円 | 79.92 m2 | 南 | 3LDK | 2 階 | 52.3 万円 | 172.9 万円 |
2014年08月 | 4,180 万円 | 79.92 m2 | -- | 3LDK | 2 階 | 52.3 万円 | 172.9 万円 |
フローラ住吉川の物件概要
- 所在地
- 神戸市東灘区甲南町5丁目4-11
- 構造
- 鉄筋コンクリート造 9階建
- 総戸数
- 31戸
- 用途地域
- 近隣商業地域、防火地域、第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区
- 駐車場台数
- 賃貸21台
- 駐車場詳細
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- 建物築年月
- 2009年6月
- 敷地面積
- 678.13m²
- 土地権利
- 所有権
- 分譲主
- 大林不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 大林ファシリティーズ株式会社
- 管理人詳細
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- インターネット
- NTT西日本グループ「DoCANVASA」*別途契約必要
- 小学校
- 魚崎小学校
- 中学校
- 魚崎中学校
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フローラ住吉川について
『フローラ住吉川』は、『神戸市東灘区甲南町5丁目』にある総戸数31戸、株式会社大林組施工、2009年6月竣工のマンションです。グレーを基調とした3色のタイルを貼り分けた上質感あふれる外観。バルコニーのガラス手摺がアクセントとなり、都市的に洗練されたファサードとなっています。エントランスの扉は、温かみのある木彫ドアとし、我が家に帰り着く悦びを感じます。建物内に入ると、ホテルライクな上質感が満ちる迎賓空間。ガラスブロックから降り注ぐ陽光と、間接照明によるやわらかな光が、心を和ませてくれます。床にはアクセントとなる御影石を敷き、窓に映る庭園の景色とともに優雅な気品が漂います。
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フローラ住吉川の間取り
「フローラ住吉川」の住棟構成は、北側と南側それぞれに2戸を1ユニットとする構成とし、通風・採光性・開放性に優れた「全住戸角部屋」・「全戸3面開口」を実現しています。エレベーターホールを中心に、放射線状に住戸を配置。各戸の玄関前にはタイル貼りのポーチを設置するなど、独立性・プライバシー性の高い空間設計です。住戸の間口もワイドスパン(7.0m-17m)でキュービックプランとしていますので、有効面積の広くなる間取りプランとなっております。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、54.18m2-118.63m2。60m2台の2LDK、70m2台の3LDKが中心です。リビングダイニングは、アウトポール設計によりすっきりとした空間で、ディスポーザーやスロップシンクといったうれしいスペックも備わっています。
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フローラ住吉川の立地
「フローラ住吉川」は、JR「住吉」駅徒歩7分、六甲ライナー「住吉」駅徒歩7分、阪神「魚崎」駅徒歩12分と、3線3駅が利用可能。JR「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」や「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。
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フローラ住吉川の周辺施設
東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。住吉川から程近い「フローラ住吉川」周辺は、成熟した街並みに、数々の生活利便施設が揃っています。商業施設は、「甲南本通商店街」(徒歩7分)、「コープ甲南」(徒歩9分)、「いかり岡本店」(徒歩10分)、「KOYO住吉店」(徒歩8分)、大型商業施設「リブ・シーア」(徒歩8分)など。医療施設は、「西川クリニック」、「のぶさわ内科クリニック」、「岩谷内科クリニック」、「住吉川病院」などが徒歩圏内。公共施設も、「東灘区役所」(徒歩3分)や「東灘図書館」(徒歩3分)が近くにあり便利です。教育施設については、「田中保育所」(徒歩6分)、「魚崎幼稚園」(徒歩9分)、「魚崎小学校」(徒歩10分)、「魚崎中学校」(徒歩22分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩1分)です。
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フローラ住吉川の賃貸を募集されているオーナー様へ
フローラ住吉川を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、フローラ住吉川の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。フローラ住吉川の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
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フローラ住吉川の近隣のマンション
近隣のマンションを、4件まで表示しています。
スマホで閲覧の際は、横スクロールでご覧いただけます。
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プラウドタワー住吉
- 神戸市東灘区甲南町5丁目6−11
- JR東海道本線 「住吉」 徒歩7分
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リベール住吉パークフィールド
- 神戸市東灘区甲南町4丁目15-1
- JR東海道本線 「住吉」 徒歩8分
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グランフェルティ東灘住吉川
- 神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-6
- JR東海道本線 「住吉」 徒歩10分
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ヴェルティーク住吉川
- 神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-18
- JR東海道本線 「住吉」 徒歩9分
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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フローラ住吉川の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?
はい、フローラ住吉川は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
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TOANETライブラリでは、フローラ住吉川のどのような情報がわかりますか?
はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
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フローラ住吉川の中古相場や成約事例を知りたいです。
はい、フローラ住吉川の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。
マンション名と部屋番号で簡単査定!
※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。