フローラ住吉川

フローラ住吉川
の売却査定・購入

『フローラ住吉川』は、『神戸市東灘区甲南町5丁目』にある総戸数31戸、株式会社大林組施工、2009年6月竣工のマンションです。グレーを基調とした3色のタイルを貼り分けた上質感あふれる外観。バルコニーのガラス手摺がアクセントとなり、都市的に洗練されたファサードとなっています。エントランスの扉は、温かみのある木彫ドアとし、我が家に帰り着く悦びを感じます。建物内に入ると、ホテルライクな上質感が満ちる迎賓空間。ガラスブロックから降り注ぐ陽光と、間接照明によるやわらかな光が、心を和ませてくれます。床にはアクセントとなる御影石を敷き、窓に映る庭園の景色とともに優雅な気品が漂います。

建物外観
1/2枚

建物外観
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フローラ住吉川
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フローラ住吉川
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

フローラ住吉川
のポイント

★全戸角住戸(3面彩光)
★ワイドスパン設計(8.0ｍ-17.0ｍ)
★屋内機械式駐車場
★アウトポール設計(LD)
★スロップシンク
★防水コンセント
★ディスポーザー
★ペアガラス
★ミスト機能付浴室暖房乾燥機
★トイレカウンター付き
★テレビカメラ付オートロック
★マグネット式防犯センサー
★非接触キー(エントランス)
★さや管ヘッダー工法

フローラ住吉川
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

フローラ住吉川
の物件概要

マンション名: フローラ住吉川

所在地: 神戸市東灘区甲南町5丁目4-1

交通: JR東海道本線「住吉」徒歩7分
阪神本線「魚崎」徒歩12分
六甲アイランド線「住吉」徒歩7分

構造: 鉄筋コンクリート造 9階建

総戸数: 31戸

用途地域: 近隣商業地域、防火地域、第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区

駐車場台数: 賃貸21台

駐車場詳細: -

建物築年月: 2009年6月

敷地面積: 678.13m²

土地権利: 所有権

分譲主: 大林不動産株式会社

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: 大林ファシリティーズ株式会社

管理人詳細: -

インターネット: ＮＴＴ西日本グループ「DoCANVASA」＊別途契約必要

小学校: 魚崎小学校

中学校: 魚崎中学校

物件概要

マンション名
フローラ住吉川

所在地

神戸市東灘区甲南町5丁目4-1

交通

JR東海道本線「住吉」徒歩7分
阪神本線「魚崎」徒歩12分
六甲アイランド線「住吉」徒歩7分

構造

鉄筋コンクリート造 9階建

総戸数

31戸

用途地域

近隣商業地域、防火地域、第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区

駐車場台数

賃貸21台

駐車場詳細

-

建物築年月

2009年6月

敷地面積

678.13m²

土地権利

所有権

分譲主

大林不動産株式会社

施工会社

株式会社大林組

管理会社

大林ファシリティーズ株式会社

管理人詳細

-

インターネット

ＮＴＴ西日本グループ「DoCANVASA」＊別途契約必要

小学校

魚崎小学校

中学校

魚崎中学校

フローラ住吉川
の周辺地図

フローラ住吉川
の特徴

「フローラ住吉川」の住棟構成は、北側と南側それぞれに2戸を1ユニットとする構成とし、通風・採光性・開放性に優れた「全住戸角部屋」・「全戸3面開口」を実現しています。エレベーターホールを中心に、放射線状に住戸を配置。各戸の玄関前にはタイル貼りのポーチを設置するなど、独立性・プライバシー性の高い空間設計です。住戸の間口もワイドスパン(7.0ｍ-17ｍ)でキュービックプランとしていますので、有効面積の広くなる間取りプランとなっております。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、54.18ｍ2-118.63ｍ2。60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台の3LDＫが中心です。リビングダイニングは、アウトポール設計によりすっきりとした空間で、ディスポーザーやスロップシンクといったうれしいスペックも備わっています。

特徴

「フローラ住吉川」の住棟構成は、北側と南側それぞれに2戸を1ユニットとする構成とし、通風・採光性・開放性に優れた「全住戸角部屋」・「全戸3面開口」を実現しています。エレベーターホールを中心に、放射線状に住戸を配置。各戸の玄関前にはタイル貼りのポーチを設置するなど、独立性・プライバシー性の高い空間設計です。住戸の間口もワイドスパン(7.0ｍ-17ｍ)でキュービックプランとしていますので、有効面積の広くなる間取りプランとなっております。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、54.18ｍ2-118.63ｍ2。60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台の3LDＫが中心です。リビングダイニングは、アウトポール設計によりすっきりとした空間で、ディスポーザーやスロップシンクといったうれしいスペックも備わっています。

フローラ住吉川
の立地

「フローラ住吉川」は、ＪＲ「住吉」駅徒歩7分、六甲ライナー「住吉」駅徒歩7分、阪神「魚崎」駅徒歩12分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」や「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

立地

「フローラ住吉川」は、ＪＲ「住吉」駅徒歩7分、六甲ライナー「住吉」駅徒歩7分、阪神「魚崎」駅徒歩12分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」や「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

フローラ住吉川
の周辺環境

東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。住吉川から程近い「フローラ住吉川」周辺は、成熟した街並みに、数々の生活利便施設が揃っています。商業施設は、「甲南本通商店街」(徒歩7分)、「コープ甲南」(徒歩9分)、「いかり岡本店」(徒歩10分)、「KOYO住吉店」(徒歩8分)、大型商業施設「リブ・シーア」(徒歩8分)など。医療施設は、「西川クリニック」、「のぶさわ内科クリニック」、「岩谷内科クリニック」、「住吉川病院」などが徒歩圏内。公共施設も、「東灘区役所」(徒歩3分)や「東灘図書館」(徒歩3分)が近くにあり便利です。教育施設については、「田中保育所」(徒歩6分)、「魚崎幼稚園」(徒歩9分)、「魚崎小学校」(徒歩10分)、「魚崎中学校」(徒歩22分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩1分)です。

周辺環境

東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。住吉川から程近い「フローラ住吉川」周辺は、成熟した街並みに、数々の生活利便施設が揃っています。商業施設は、「甲南本通商店街」(徒歩7分)、「コープ甲南」(徒歩9分)、「いかり岡本店」(徒歩10分)、「KOYO住吉店」(徒歩8分)、大型商業施設「リブ・シーア」(徒歩8分)など。医療施設は、「西川クリニック」、「のぶさわ内科クリニック」、「岩谷内科クリニック」、「住吉川病院」などが徒歩圏内。公共施設も、「東灘区役所」(徒歩3分)や「東灘図書館」(徒歩3分)が近くにあり便利です。教育施設については、「田中保育所」(徒歩6分)、「魚崎幼稚園」(徒歩9分)、「魚崎小学校」(徒歩10分)、「魚崎中学校」(徒歩22分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩1分)です。

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フローラ住吉川
のよくある質問

TOANETライブラリでは、フローラ住吉川のどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
フローラ住吉川の中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、フローラ住吉川の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

フローラ住吉川の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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