住吉本町レジデンス

住吉本町レジデンス
の売却査定・購入

『住吉本町レジデンス』は、『神戸市東灘区住吉本町1丁目』にある総戸数172戸、株式会社鴻池組施工、2006年10月竣工のマンションです。建物は、地上11階建て、「ウエストコート」「サウスコート」「イーストコート」の3棟で構成されています。外観意匠は、緩やかなと統一感を醸しながらも、微妙に異なるニュアンスを表現。陽光に輝くカーテンウォールが美しい西のフォルム、空へと伸びる縦のラインが印象的な南の表情。グリッドとパラペットがクラシックさを醸す東のファサード。アースカラー系の5種類のタイルを繊細に貼り分け、縦と横のラインを美しく描いたフォルムは、阪神間モダニズムの系譜を引く集合住宅といえるでしょう。

建物外観
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建物外観
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建物外観
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住吉本町レジデンス
の中古の売り出し中物件

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住吉本町レジデンス

専有面積：- m²　階数：- 階
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住吉本町レジデンス
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

住吉本町レジデンス
のポイント

★ＪＲ「住吉駅」徒歩3分
★2層吹抜けのガーデンホール
★コンシェルジュデスク
★ゲストルーム
★ライブラリーラウンジ
★平面式駐車場(附置率90%)
★高さ2.2ｍの玄関扉
★ハイサッシ(2.3m・LD)
★天井カセットエアコン(LD)
★トリプルセキュリティ
★テレビモニター付オートロック
★防犯マグネットセンサー
★スロップシンク
★ディポーザー
★ミスト機能浴室暖房乾燥機

住吉本町レジデンス
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

住吉本町レジデンス
の物件概要

マンション名: 住吉本町レジデンス

所在地: 神戸市東灘区住吉本町1丁目10-57

交通: JR東海道本線「住吉」徒歩3分
六甲アイランド線「住吉」徒歩3分
阪急神戸線「御影」徒歩15分

構造: 鉄筋コンクリート造 11階建

総戸数: 172戸

用途地域: 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区

駐車場台数: 賃貸155台

駐車場詳細: -

建物築年月: 2006年10月

敷地面積: 8,024.72m²

土地権利: 所有権

分譲主: 三井不動産株式会社・野村不動産株式会社

施工会社: 株式会社鴻池組

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

管理人詳細: -

コンシェルジュ: 【受付サービス】・ゲスト応対・宅配業者の入館管理・メッセージ取次・宅配便の代理発送、受理・共用施設の利用予約受付【取次サービス】　・ランドリーサービス・マッサージサービス・ケータリングサービス・ハウスクリーニングサービス・フラワーデリバリーサービス　＊提供サービスは有料のものも含まれます。

ゲストルーム: 1室あり

インターネット: J-COM NET光(100Mbps)/月額定額使用料必要

ゴミ出し: ゴミサテライトステーション設置(駐車場に設けたゴミステーションまで運ぶ手間を軽減。サテライトから管理員が運ぶシステム)

その他: ・ライブリーラウンジ　・コミュニティスペース

小学校: 住吉小学校

中学校: 住吉中学校

物件概要

マンション名
住吉本町レジデンス

所在地

神戸市東灘区住吉本町1丁目10-57

交通

JR東海道本線「住吉」徒歩3分
六甲アイランド線「住吉」徒歩3分
阪急神戸線「御影」徒歩15分

構造

鉄筋コンクリート造 11階建

総戸数

172戸

用途地域

第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区

駐車場台数

賃貸155台

駐車場詳細

-

建物築年月

2006年10月

敷地面積

8,024.72m²

土地権利

所有権

分譲主

三井不動産株式会社・野村不動産株式会社

施工会社

株式会社鴻池組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

管理人詳細

-

コンシェルジュ

【受付サービス】・ゲスト応対・宅配業者の入館管理・メッセージ取次・宅配便の代理発送、受理・共用施設の利用予約受付【取次サービス】　・ランドリーサービス・マッサージサービス・ケータリングサービス・ハウスクリーニングサービス・フラワーデリバリーサービス　＊提供サービスは有料のものも含まれます。　

ゲストルーム

1室あり

インターネット

J-COM NET光(100Mbps)/月額定額使用料必要

ゴミ出し

ゴミサテライトステーション設置(駐車場に設けたゴミステーションまで運ぶ手間を軽減。サテライトから管理員が運ぶシステム)

その他

・ライブリーラウンジ　・コミュニティスペース

小学校

住吉小学校

中学校

住吉中学校

住吉本町レジデンス
の周辺地図

住吉本町レジデンス
の特徴

「住吉本町レジデンス」には、真のステイタスを感じることのできるシーンが随所にあります。既存樹のクスノキなどの高木が植栽された「ガーデンプロムナード」。御影石を精鍛に積み上げた「大壁」(ウオール)が連なり、その先の「大門」(ゲート)へと続きます。「大門」をくぐると、御影石の割石が敷き詰められた「車寄せ」。その横には、張り出したキャノピーと木製のドアが美しい「フォーマルエントランス」がお迎えします。エントランスドアを抜けると、2層吹抜けの「ガーデンホール」。コンシェルジュカウンターや水盤に浮かぶオブジェ。奥にはアルフレックスが吟味したファニチャーが置かれたロビー。住まう方々が誇りに感じる共用空間です。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、73.67m2-134.13m2。70ｍ2台・80ｍ2台の3LDＫが中心です。172邸に対して6台のエレベーターを設置し、独立性を高めたプラン設計になっています。リビングダイニングはハイサッシ(約2.3m)、アウトポール設計。対面カウンター・横長リビングプランを基本とし、南面に和室を配したプラン、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンと洗面所の動線がつながったプラン、ルーフバルコニー付きプランなど多彩です。

特徴

「住吉本町レジデンス」には、真のステイタスを感じることのできるシーンが随所にあります。既存樹のクスノキなどの高木が植栽された「ガーデンプロムナード」。御影石を精鍛に積み上げた「大壁」(ウオール)が連なり、その先の「大門」(ゲート)へと続きます。「大門」をくぐると、御影石の割石が敷き詰められた「車寄せ」。その横には、張り出したキャノピーと木製のドアが美しい「フォーマルエントランス」がお迎えします。エントランスドアを抜けると、2層吹抜けの「ガーデンホール」。コンシェルジュカウンターや水盤に浮かぶオブジェ。奥にはアルフレックスが吟味したファニチャーが置かれたロビー。住まう方々が誇りに感じる共用空間です。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、73.67m2-134.13m2。70ｍ2台・80ｍ2台の3LDＫが中心です。172邸に対して6台のエレベーターを設置し、独立性を高めたプラン設計になっています。リビングダイニングはハイサッシ(約2.3m)、アウトポール設計。対面カウンター・横長リビングプランを基本とし、南面に和室を配したプラン、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンと洗面所の動線がつながったプラン、ルーフバルコニー付きプランなど多彩です。

住吉本町レジデンス
の立地

「住吉本町レジデンス」は、ＪＲ「住吉」駅徒歩3分、六甲ライナー「住吉」駅徒歩3分、阪急「御影」駅徒歩15分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

立地

「住吉本町レジデンス」は、ＪＲ「住吉」駅徒歩3分、六甲ライナー「住吉」駅徒歩3分、阪急「御影」駅徒歩15分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

住吉本町レジデンス
の周辺環境

「阪神間モダニズム」の中心として発展してきた住吉・御影エリア。明治時代、温暖な気候と美しい眺望に魅せられた人々が、この地に移り住みはじめました。朝日新聞社主であった村山龍平(香雪)氏をはじめとし、住友本家や野村家など、数々の財界人たちが移り住み、邸宅地としての街並みが形成されてきました。その趣が継承される「東灘区住吉本町1丁目」界隈。甲南幼稚園・小学校の美しい石積みや緑彩。せせらぎの音とともに煌めく住吉川。住まう誇りを感じる閑静な住環境です。しかし、それだけではなく、駅にも近く、利便性にも恵まれたロケーションです。「住吉本町レジデンス」周辺には、大型商業施設の「リブ・シーア」(徒歩3分)や「KiLaLa住吉」(徒歩4分)があります。医療施設については、「東神戸病院」「河原医院」「松本医院」「あんしんクリニック」などがご近所に。「東灘区役所」や「東灘図書館」などの公共施設も徒歩10分程度の場所にあります。教育施設は、「住吉幼稚園」(徒歩5分)、「住吉小学校」(徒歩7分)、「住吉中学校」(徒歩9分)、「私立甲南幼稚園・小学校」(徒歩2分)、「私立灘中・高等学校」(徒歩9分)です。

周辺環境

「阪神間モダニズム」の中心として発展してきた住吉・御影エリア。明治時代、温暖な気候と美しい眺望に魅せられた人々が、この地に移り住みはじめました。朝日新聞社主であった村山龍平(香雪)氏をはじめとし、住友本家や野村家など、数々の財界人たちが移り住み、邸宅地としての街並みが形成されてきました。その趣が継承される「東灘区住吉本町1丁目」界隈。甲南幼稚園・小学校の美しい石積みや緑彩。せせらぎの音とともに煌めく住吉川。住まう誇りを感じる閑静な住環境です。しかし、それだけではなく、駅にも近く、利便性にも恵まれたロケーションです。「住吉本町レジデンス」周辺には、大型商業施設の「リブ・シーア」(徒歩3分)や「KiLaLa住吉」(徒歩4分)があります。医療施設については、「東神戸病院」「河原医院」「松本医院」「あんしんクリニック」などがご近所に。「東灘区役所」や「東灘図書館」などの公共施設も徒歩10分程度の場所にあります。教育施設は、「住吉幼稚園」(徒歩5分)、「住吉小学校」(徒歩7分)、「住吉中学校」(徒歩9分)、「私立甲南幼稚園・小学校」(徒歩2分)、「私立灘中・高等学校」(徒歩9分)です。

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住吉本町レジデンス
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はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
住吉本町レジデンスの中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、住吉本町レジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

住吉本町レジデンスの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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