住吉本町レジデンス
1/3枚
住吉本町レジデンスは、神戸市東灘区住吉本町1丁目に建つ地上11階、総戸数172戸のマンションです（2006年10月築・築20年）。住吉駅 徒歩3分、御影駅 徒歩15分。分譲は三井不動産株式会社・野村不動産株式会社、施工は株式会社鴻池組。
💰 住吉本町レジデンスの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
128
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
149
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約8,960円・ 修繕積立金 約10,430円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約21%低い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べてほぼ平均並み
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ 住吉本町レジデンスの特徴・スペック
ＪＲ「住吉駅」徒歩3分
2層吹抜けのガーデンホール
コンシェルジュデスク
ゲストルーム
ライブラリーラウンジ
🏗 住吉本町レジデンスの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 住吉本町レジデンスの間取り図
南西向き 3LDK 専有面積77.16m2
バルコニー面積13.30m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積20.57m2(テラスタイプのお部屋のみ)
南西向き角 3LDK 専有面積77.16m2
バルコニー面積13.30m2
南西向き角 3LDK 専有面積77.16m2
バルコニー面積13.30m2
ルーフテラス面積20.10m2
南西向き 3LDK 専有面積77.16m2
バルコニー面積9.76m2
テラス面積19.06m2
南西向き 3LDK 専有面積77.16m2
バルコニー面積13.30m2
南西向き 3LDK 専有面積78.62m2
バルコニー面積5.44m2と13.40m2のお部屋あり
テラス面積19.85m2(テラスタイプのお部屋のみ)
南西向き 3LDK 専有面積79.56m2
バルコニー面積18.14m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
サービスバルコニー面積1.68m2
テラス面積20.12m2(テラスタイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積77.03m2
バルコニー面積16.60m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積21.10m2(テラスタイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積73.67m2
バルコニー面積19.00m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積25.40m2(テラスタイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積77.03m2
バルコニー面積16.60m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積21.10m2(テラスタイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積75.16m2
バルコニー面積16.90m2(バルコニータイプのお部屋のみ)
テラス面積22.59m2(テラスタイプのお部屋のみ)
南東向き 3LDK 専有面積77.03m2
バルコニー面積16.60m2
テラス面積22.97m2
東向き 3LDK 専有面積77.12m2
バルコニー面積7.11m2
📍 住吉本町レジデンスの地図・周辺施設
📋 住吉本町レジデンスの物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区住吉本町1丁目10-57 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩3分 六甲ライナー「住吉」駅 徒歩3分 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩15分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| 敷地面積 | 8024.72㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社・野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
❓ 住吉本町レジデンスのよくある質問
Q. 住吉本町レジデンスの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり128円、修繕積立金は㎡あたり149円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約8,960円、修繕積立金が月額約10,430円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. 住吉本町レジデンスの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩3分、六甲ライナー「住吉」駅 徒歩3分、阪急神戸本線「御影」駅 徒歩15分です。
Q. 住吉本町レジデンスは築何年ですか？
A. 2006年10月築で、2026年時点で築20年です。地上11階、総戸数172戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. 住吉本町レジデンスの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は三井不動産株式会社・野村不動産株式会社、施工は株式会社鴻池組、管理は三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社です。
Q. 住吉本町レジデンスの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
