ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
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ワコーレ住吉オーナーズレジデンスは、神戸市東灘区住吉宮町3丁目に建つ地上8階、総戸数68戸のマンションです（2019年4月築・築7年）。住吉駅 徒歩5分、御影駅 徒歩7分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社ノバック。
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💰 ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
119
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
80
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約8,330円・ 修繕積立金 約5,600円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約27%低い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約47%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの特徴・スペック
ＪＲ「住吉駅」徒歩5分
阪神「御影」駅徒歩7分
全邸南向き
車寄せ
オーナーズテラス
🏗 ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの間取り図
南向き 2LDK+N 専有面積60.35m2
バルコニー面積12.33m2
アルコーブ面積2.97m2
南向き 2LDK 専有面積60.45m2
バルコニー面積23.01m2
アルコーブ面積6.37m2
南向き 2LDK 専有面積60.45m2
バルコニー面積9.54m2
アルコーブ面積6.37m2
📍 ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの地図・周辺施設
📋 ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区住吉宮町3丁目5 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩5分 六甲ライナー「住吉」駅 徒歩5分 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩7分 阪神本線「住吉」駅 徒歩6分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 築年月 | 2019年4月 |
| 敷地面積 | 2654.61㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
❓ ワコーレ住吉オーナーズレジデンスのよくある質問
Q. ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり119円、修繕積立金は㎡あたり80円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約8,330円、修繕積立金が月額約5,600円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩5分、六甲ライナー「住吉」駅 徒歩5分、阪急神戸本線「御影」駅 徒歩7分ほかです。
Q. ワコーレ住吉オーナーズレジデンスは築何年ですか？
A. 2019年4月築で、2026年時点で築7年です。地上8階、総戸数68戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレ住吉オーナーズレジデンスでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社ノバック、管理はグローバルコミュニティ株式会社です。
Q. ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
