ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
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ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの外観と内観

すべての写真：2枚
  • ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの建物外観
    建物外観
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    建物外観
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目次

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1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの 売出中物件は0件・ 非公開物件は1件です。

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ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価119円 /m2 （8,330円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価80円 /m2 （5,600円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ワコーレ住吉オーナーズレジデンス
の特徴・スペック

  • ★ＪＲ「住吉駅」徒歩5分
  • ★阪神「御影」駅徒歩7分
  • ★全邸南向き
  • ★車寄せ
  • ★オーナーズテラス
  • ★コンシェルジュデスク
  • ★ディスポーザー
  • ★ミスト機能浴室暖房乾燥機
  • ★サーモバス(保温浴槽)
  • ★テレビモニター付インターホン
  • ★防犯マグネットセンサー
  • ★玄関前カメラ付ドアホン
  • ★ハンズフリーキー
  • ★複層ガラス
  • ★ダストシューターサービス
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの間取り

↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。

※横スクロールで閲覧できます。
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスのGoogleマップ

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2025年06月 6,980 万円 75.17 m2 南 3LDK 2 階 92.86 万円 306.96 万円
2021年10月 6,250 万円 70.6 m2 南 3LDK 5 階 88.53 万円 292.65 万円
2021年03月 5,190 万円 60.45 m2 -- 2LDK 5 階 85.86 万円 283.82 万円
2020年09月 6,390 万円 70.6 m2 南 3LDK 5 階 90.51 万円 299.21 万円
2024年03月 8,100 万円 93.1 m2 南 3LDK 7 階 87 万円 287.61 万円
2024年01月 7,780 万円 93.1 m2 南 3LDK 2 階 83.57 万円 276.25 万円
2023年07月 6,480 万円 70.6 m2 南 3LDK 3 階 91.78 万円 303.42 万円
2023年04月 6,980 万円 80.57 m2 南 3LDK 2 階 86.63 万円 286.39 万円
2022年08月 7,380 万円 80.57 m2 南 2LDK 2 階 91.6 万円 302.8 万円

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの物件概要

所在地
神戸市東灘区住吉宮町3丁目5
交通
JR東海道本線 「住吉」 徒歩5分
六甲アイランド線 「住吉」 徒歩5分
阪急神戸線 「御影」 徒歩7分
阪神本線 「住吉」 徒歩6分
構造
鉄筋コンクリート造 8階建
総戸数
68戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場台数
分譲9台 賃貸35台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2019年4月
敷地面積
2,654.61m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社
施工会社
株式会社ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理人詳細
週5日
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
【月・火・木・金13時-17時、土・日・祝9時-17時】◆取次サービス　・宅配便の発送・寝具レンタル・布団丸洗　◆受付サービス　・インフォメーション・メッセージ受付・備品貸出・タクシー手配　◆紹介サービス　・食材宅配業者紹介・ベビーシッター紹介・ハウスクリーニング紹介・スーツケースレンタル紹介・ハウスキーパー紹介・レンタカー業者紹介・フロント予約便
インターネット
◆ＮＴＴ西日本「フレッツ光ネクスト」＊別途契約・費用必要。　◆ジェイコム「J:COMNET」＊別途契約・費用必要。
ゴミ出し
【ダストシューターサービス】ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、管理スタッフが回収します。 ＊回収の日時指定があります。
その他
【朝刊宅配サービス】＊各邸の新聞受けまで配達。新聞配達店が提携します。
小学校
住吉小学校　
中学校
住吉中学校　

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスについて

『ワコーレ住吉オーナーズレジデンス』は、『神戸市東灘区住吉宮町3丁目』にある総戸数68戸、株式会社ノバック施工、2019年4月竣工のマンションです。「本住吉神社」参道に面した「四方角地」に構える「神戸・東灘邸宅」として誕生しました。住棟は「全邸南向き」。建物外観は、落ち着いた印象のダークブラウン系タイルをメインとし、ガラス手摺やコーナーウインドウなどで、現代的な印象を表現しております。モミジなどの植栽で装った「エントランスアプローチ」には、堂々たる「キャノピー」を設え、「車寄せ」も用意されています。アッパーライトや間接照明などのライティングが、ラグジュアリーな空間演出を引き立てています。

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの間取り

「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」の建物内に入ると、ホテルライクな「コンシェルジュデスク」が出迎えます。その奥に広がるエントランスホールは、南面にワイドな開口部を設け、いくつものソファやテーブルが用意されています。ソファから望む先には、何段も連なった小さな滝(カスケード)と水盤で演出された「オーナーズテラス」があります。サクラをはじめとした樹々を背景に、天然石やウッド調タイルを用いた、自然に満ちた空間です。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、60.35m2-105.05m2。70ｍ2台・80ｍ2台の3LDＫが中心です。住戸スペックは、キッチンに「ディスポーザー」「グローエ社製水栓「「食器洗い乾燥機」「天然水晶人造石天板」を設置。浴室には「ミスト機能付暖房乾燥機」「サーモバスS(保温浴槽)」。先進のハンズフリーキー「Tebra」システムも採用し、玄関前の「カメラ付ドアホン」も設置されており、充実の仕様といえるでしょう。

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの立地

「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」は、ＪＲ「住吉」駅徒歩5分、六甲ライナー「住吉」駅徒歩5分、阪神「御影」駅徒歩7分、阪神「住吉」駅徒歩6分と、3線4駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」や「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの周辺施設

「ワコーレ住吉オーナーズレジデンス」周辺は、「大型商業施設」、「公共施設」、「自然環境」に恵まれたロケーションです。徒歩5分のＪＲ「住吉」駅前には、「KiLaLa住吉」や「リブ・シーア」、徒歩7分の阪神「御影」駅前には「御影クラッセ」といった大型商業施設があります。公共施設についても、「東灘区民センター」や「東灘区役所」、「東灘図書館」が徒歩圏内。マンションの南側には「住吉公園」がひろがり、「清流・住吉川」も身近なロケーションです。医療施設については、「隠岐醫院」「清成外科内科医院」「なさ歯科医院」「上仲歯科」「中尾クリニック」「松原眼科クリニック」「やました皮膚クリニック」「佐治歯科医院」など多くの施設がご近所にあります。教育施設は、「住公園保育所」(徒歩1分)、「星の園幼稚園」(徒歩4分)、「住吉小学校」(徒歩3分)、「住吉中学校」(徒歩13分)、「私立灘中・高等学校」(徒歩11分)です。

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの賃貸を募集されているオーナー様へ

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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    はい、ワコーレ住吉オーナーズレジデンスは弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

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    はい、ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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