ジークレフ御影の売却査定・購入

『ジークレフ御影』は、『神戸市東灘区御影中町4丁目』にある総戸数78戸、株式会社ハンシン建設施工、2005年11月竣工のマンションです。六甲山系を望む希少な3方角地に誕生しました。住棟デザインは、「南向き・東向き・西向き」のコの字型。道路に面した北東角と北西角を、見通しのきく「植栽空地」とし、安全性にも配慮しています。建物外観は、アースカラーを基調としたタイル貼り。道路から風除室へのアプローチには、ロートアイアン製の門扉・門塀を設置し、上質で荘厳な印象を与えています。又、駐車場と建物の間には、「センターコート(中庭)」を設け、四季折々の緑が楽しめる広場としての、空間演出もなされています。

「ジークレフ御影」は、逆梁アウトポール工法とすることで、明るくすっきりとしたリビングダイニングを実現しております。サッシの高さは約2.2ｍ。下枠フラットサッシを採用することで、バルコニーへの広がりも感も大きくなっています。バルコニーには、スロップシンクや防水コンセントが設けられ、ガーデニングを一層楽しむことができます。各住戸の玄関前アルコープには、トランクルームが設置され、アウトドア用品などの収納に便利です。分譲時の間取りは、3LDK・4LDK。専有面積は、62.98ｍ2-84.28ｍ2。60ｍ2台・70ｍ2台の3LDＫが中心です。対面式キッチン・横長リビングプランや、居室が全て開口部に面したプラン、キッチンからバルコニーへ出入りできるプランなど。専用庭やルーフバルコニー付きプランもあります。

「ジークレフ御影」は、阪神「御影」駅(直通特急停車駅)徒歩5分、ＪＲ「住吉」駅徒歩8分、阪急「御影」駅徒歩10分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

「ジークレフ御影」の所在する『御影中町』は、御影・住吉エリアの「真ん中」。北は「深田池公園」「香雪美術館」「弓弦羽神社」などが位置する阪急御影エリア、南は日本酒の聖地「灘五郷」で知られる阪神御影エリア、東は清流「住吉川」が流れる住吉エリア、西は歴史的建築物「御影公会堂」が位置する石屋川エリア。「歴史」「文化」「自然」に抱かれた御影・住吉エリアの中心地ともいえるこの場所には、利便施設も集積するなど、充実した御影ライフを愉しむことができるでしょう。周辺の商業施設については、大型商業施設「御影クラッセ」(徒歩5分)や「いかり御影店」(徒歩3分)、「ライフ御影店」(徒歩7分)など。医療施設は、「江原医院」(徒歩3分)や「小林クリニック」(徒歩4分)、「大西内科クリニック」(徒歩5分)がご近所に。阪神御影駅前には、いくつもの専門クリニックが点在しております。教育施設は、「御影保育所」(徒歩1分)、郡家幼稚園(徒歩5分)、「御影北小学校」(徒歩12分)、「御影中学校」(徒歩4分)です。