ジークレフ御影
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ジークレフ御影は、神戸市東灘区御影中町4丁目に建つ地上9階、総戸数78戸のマンションです（2005年11月築・築21年）。御影駅 徒歩5分、住吉駅 徒歩8分。分譲は神鋼興産株式会社・阪神電気鉄道株式会社、施工は株式会社ハンシン建設。
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💰 ジークレフ御影の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
98
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
51
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約6,860円・ 修繕積立金 約3,570円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約40%低い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約66%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ ジークレフ御影の特徴・スペック
3線(阪急ＪＲ・阪神)3駅利用可
南向き中心
逆梁アウトポール設計(LD)
リビングハイサッシ(高さ２.２m)
フラットサッシ(LD)
📍 ジークレフ御影の地図・周辺施設
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📋 ジークレフ御影の物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区御影中町4丁目1 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「御影」駅 徒歩5分 JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩8分 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| 敷地面積 | 2933.49㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、神戸市第4種高度地区、準防火地区 |
| 分譲会社 | 神鋼興産株式会社・阪神電気鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 |
| 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 |
❓ ジークレフ御影のよくある質問
Q. ジークレフ御影の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり98円、修繕積立金は㎡あたり51円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約6,860円、修繕積立金が月額約3,570円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ジークレフ御影の最寄り駅はどこですか？
A. 阪神本線「御影」駅 徒歩5分、JR神戸線(大阪～神戸)「住吉」駅 徒歩8分、阪急神戸本線「御影」駅 徒歩10分です。
Q. ジークレフ御影は築何年ですか？
A. 2005年11月築で、2026年時点で築21年です。地上9階、総戸数78戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ジークレフ御影の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は神鋼興産株式会社・阪神電気鉄道株式会社、施工は株式会社ハンシン建設、管理は神鋼不動産ジークレフサービス株式会社です。
Q. ジークレフ御影の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
