ジークレフ御影山手緑楓館の売却査定・購入

ジークレフ御影山手緑楓館の外観と内観

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ジークレフ御影山手緑楓館の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価116円 /m2 8,120円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価132円 /m2 9,240円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ジークレフ御影山手緑楓館
特徴・スペック

  • ★阪急御影駅徒歩8分
  • ★緑豊かな閑静な住宅地
  • ★御影北小学校4分
  • ★花と緑の「センターコート」
  • ★平面式駐車場(附置率100%)
  • ★逆梁アウトポール設計(LD)
  • ★ハイサッシ(約2.2m)
  • ★玄関横「吹抜け」(一部タイプ除)
  • ★テレビモニター付インターフォン
  • ★スロップシンク
  • ★食器洗浄乾燥機付
  • ★ガス温水式床暖房(LD)
  • ★循環式追い炊き機能付きバス
  • ★トランクルーム(分譲)
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ジークレフ御影山手緑楓館の間取り

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ジークレフ御影山手緑楓館の口コミ

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ジークレフ御影山手緑楓館の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年01月 4,280 万円 83.48 m2 3LDK 2 階 51.27 万円 169.49 万円
2023年12月 6,380 万円 100.6 m2 3LDK 2 階 63.42 万円 209.65 万円
2023年10月 6,380 万円 100.6 m2 3LDK 2 階 63.42 万円 209.65 万円
2023年09月 5,490 万円 83.48 m2 3LDK 3 階 65.76 万円 217.4 万円
2022年10月 4,680 万円 89.39 m2 3LDK 3 階 52.35 万円 173.07 万円
2022年07月 5,180 万円 89.39 m2 3LDK 3 階 57.95 万円 191.56 万円
2020年09月 5,200 万円 91.75 m2 南東 2SLDK 3 階 56.68 万円 187.36 万円
2020年03月 5,090 万円 88.09 m2 -- 3LDK 2 階 57.78 万円 191.01 万円
2014年06月 5,390 万円 111.27 m2 -- 3LDK 2 階 48.44 万円 160.13 万円

ジークレフ御影山手緑楓館の物件概要

所在地
神戸市東灘区御影山手2丁目6-2
交通
阪急神戸線 「御影」 徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・3階建
総戸数
56戸
用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種高度地区、準防火地域
駐車場台数
賃貸56台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2001年6月
敷地面積
4,100.55m²
土地権利
所有権
分譲主
神鋼興産株式会社
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
管理人詳細
-
小学校
御影北小学校 
中学校
御影中学校 

ジークレフ御影山手緑楓館について

『ジークレフ御影山手 緑楓館』は、『神戸市東灘区御影山手2丁目』にある総戸数56戸、清水建設株式会社施工、2001年6月竣工のマンションです。都市計画上、低層住宅の落ち着いた住環境が保護される「第1種低層住居専用地域」に誕生しました。低層3階建て、4棟構成の住棟設計とし、南向き住戸が中心となっております。外観は、タイル素材の拡張高い雰囲気が全面を包み、その陰影が、陽光を浴びて豊かな表情を刻んでおります。敷地内の「センターガーデン」は、シンボリックなフラワーガーデンと、緑を敷き詰めたグリーンコートで構成したパブリックスペース。やわらかな光がふりそそぐ、開放感あふれた空間です。

ジークレフ御影山手緑楓館の間取り

「ジークレフ御影山手 緑楓館」は、「逆梁アウトポール工法」が特徴的です。それにより、柱型が住戸内に入らず、すっきりとした空間を実現。また、天井いっぱいの「ハイサッシュ」(約2.2m)が、採光をたっぷりと運びこみます。分譲時り間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、74.15m2-111.27m2。80m2台の3LDKが中心です。個性豊かで、バラエティなタイプバリエーションで全26タイプ・78バリエーションに及びます。カウンターキッチンの横長リビングをはじめ、和室が南面に面したプラン、洗面所からキッチン、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、吹抜けを設けて洋室のプライバシーを高めたプラン、南面にサンルームを設けたプラン、専用テラスプランなど、多彩なプランニング設計なのも特徴的です。

ジークレフ御影山手緑楓館の立地

「ジークレフ御影山手 緑楓館」は、阪急「御影」駅徒歩8分。「大阪梅田」駅へ26分(阪急「西宮北口」から直通特急利用)、「神戸三宮」駅へ9分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

ジークレフ御影山手緑楓館の周辺施設

阪神間屈指の邸宅街である「阪急御影」界隈。豊潤な緑に囲まれ、四季折々の表情で魅せる街並みが、ゆったりとした時間を愉しませてくれます。駅周辺にある、「深田池公園」「香雪美術館」「白鶴美術館」「弓弦羽神社」など。訪れる方の気持ちをなごませ、清らかにしてくれます。また、時を気にせず過ごしたくなるカフェ。多くの食通を満足させる名店、お洒落で美味しいスイーツなど、さりげなく華やかに、洗練された日常を謳歌できるでしょう。
「ジークレフ御影山手 緑楓館」周辺は、第1種低層住居専用地域という閑静な住環境と、美しい自然環境とが融和した希少性の高い立地です。商業施設としては、「コープミニ御影北店」(徒歩7分)、「いかり御影店」(徒歩15分)、「ライフ御影店」(徒歩11分)があります。医療は、総合病院である「甲南病院」(徒歩8分)があり、阪急御影駅界隈には、複数のクリニックも点在しております。教育施設は、「頌栄幼稚園」(徒歩2分)、「御影北小学校」(徒歩4分)、「御影中学校」(徒歩17分)です。

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ジークレフ御影山手緑楓館の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ジークレフ御影山手緑楓館の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ジークレフ御影山手緑楓館は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

    売却査定フォームはこちら
  • TOANETライブラリでは、ジークレフ御影山手緑楓館のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ジークレフ御影山手緑楓館の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ジークレフ御影山手緑楓館の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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