グランヴィ御影郡家の売却査定・購入

グランヴィ御影郡家の外観と内観

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グランヴィ御影郡家の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価319.1円 /m2 22,337円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価120円 /m2 8,400円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

グランヴィ御影郡家
特徴・スペック

  • ★3線(阪急JR・阪神)3駅利用可
  • ★全邸南向き
  • ★全邸100m2以上
  • ★平面式地下駐車場
  • ★駐車場附置立率120%
  • ★トランクルーム(10区画)
  • ★グローエ社製混合水栓(キッチン)
  • ★ディスポーザー
  • ★ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
  • ★サーモバス(保温浴槽)
  • ★サーモ大判タイル(浴室床)
  • ★洗面ダブルボウル
  • ★タンクレストイレ
  • ★ハンズフリーキー(Teburaキー)
  • ★マグネット式防犯センサー
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

グランヴィ御影郡家の間取り

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グランヴィ御影郡家の口コミ

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グランヴィ御影郡家の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2023年10月 19,800 万円 176.4 m2 4LDK 3 階 112.24 万円 371.06 万円
2023年10月 13,800 万円 105.22 m2 3SLDK 3 階 131.15 万円 433.57 万円
2023年10月 13,800 万円 105.22 m2 3SLDK 3 階 131.15 万円 433.57 万円
2023年09月 19,800 万円 176.4 m2 4LDK 3 階 112.24 万円 371.06 万円
2020年11月 19,800 万円 176.4 m2 4LDK 3 階 112.24 万円 371.06 万円
2020年07月 19,800 万円 176.4 m2 -- 4LDK 3 階 112.24 万円 371.06 万円

グランヴィ御影郡家の物件概要

所在地
神戸市東灘区御影郡家1丁目17-6
交通
阪急神戸線 「御影」 徒歩8分
JR東海道本線 「住吉」 徒歩7分
阪神本線 「御影」 徒歩10分
六甲アイランド線 「住吉」 徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・3階建
総戸数
10戸
用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種高度地区、準防火地域
駐車場台数
分譲9台 賃貸3台 
駐車場詳細
-
建物築年月
2018年4月
敷地面積
810.60m²
土地権利
所有権
分譲主
和田興産株式会社・ベルエステート株式会社
施工会社
株式会社大木工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人詳細
週5日
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
インターネット
NTT西日本「フレッツ光ネクスト」、「J:COMNET」*別途契約必要
ゴミ出し
【ダストシューターサービス】*ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、管理スタッフが回収します。*回収の日時及び時間の指定があります。*サービス内容等が変更となる場合があります。
その他
【朝刊宅配サービス】*朝刊を各邸の新聞受けまで配達します。*サービスは新聞販売店が提供します。
小学校
御影北小学校 
中学校
御影中学校 

グランヴィ御影郡家について

『グランヴィ御影郡家』は、『神戸市東灘区御影郡家1丁目』にある総戸数10戸、株式会社大木工務店施工、2018年4月竣工のマンションです。都市計画上、低層住宅の落ち着いた住環境が保護される「第1種低層住居専用地域」に誕生しました。建物は「全邸南向き」の低層3階建て、地下には平面式駐車場(12台分)とトランクルーム(10区画)が設けられております。外壁は、素材を活かし、質感を追求したタイル貼り。南面バルコニー側のファサードには、フレーム状の壁面を加えることでデザイン性を高めています。天然石貼の擁壁、風格を高める門柱、御影石の床が美しいエントランス。「御影郡家」に相応しい、気品にあふれたレジデンスです。

グランヴィ御影郡家の間取り

「グランヴィ御影」は、「総10邸」、「全邸100m2」という私邸の集合体ともいえるコンセプトが特徴的です。建物レイアウトは、全邸南向きとし、地下に平面式駐車場とトランクルームを設けております。各住戸につきましても、迎賓の空間ともいえる仕様で、玄関にはシューズインクローク(一部タイプ大型シューズクロゼット)。マスターベットルーム(洋室1)の広さは10帖以上で、ウォークインクロゼット付き。リビングダイニング・キッチンは20帖以上、浴室サイズは1620タイプ、洗面化粧台はダブルボウル、トイレは手洗カウンター付。まさに邸宅といえるコンセプトが貫かれております。分譲時の間取りは、3LDK-4LDK+N+U。専有面積は、100.38m2-176.40m2。100m2台の3LDKが中心です。専用庭を設けたプランやルーフバルコニー付きプランもあります。



グランヴィ御影郡家の立地

「グランヴィ御影郡家」は、阪急「御影」駅徒歩8分、JR「住吉」駅徒歩7分、阪神「御影」駅徒歩10分と、3線3駅が利用可能。JR「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

グランヴィ御影郡家の周辺施設

阪神間屈指の邸宅街である「阪急御影」界隈。豊潤な緑に囲まれ、四季折々の表情で魅せる街並みが、ゆったりとした時間を愉しませてくれます。駅周辺にある、「深田池公園」「香雪美術館」「白鶴美術館」「弓弦羽神社」など。訪れる方の気持ちをなごませ、清らかにしてくれます。また、時を気にせず過ごしたくなるカフェ。多くの食通を満足させる名店、お洒落で美味しいスイーツなど、さりげなく華やかに、洗練された日常を謳歌できるでしょう。
「グランヴィ御影郡家」周辺には、「いかり御影店」(徒歩8分)、「ライフ御影店」(徒歩5分)、大型商業施設「リブシーア」(徒歩7分)、「御影クラッセ」(徒歩10分)などの商業施設があります。医療施設は、「江原医院」(徒歩3分)、「小林クリニック」(徒歩3分)、「是則医院」(徒歩3分)、「雨ノ神歯科」(徒歩2分)がご近所に。教育施設は、「御影保育所」(徒歩7分)、「郡家幼稚園」(徒歩3分)、「御影北小学校」(徒歩12分)、「御影中学校」(徒歩9分)です。

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グランヴィ御影郡家の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • グランヴィ御影郡家の売却をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、グランヴィ御影郡家は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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  • TOANETライブラリでは、グランヴィ御影郡家のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • グランヴィ御影郡家の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、グランヴィ御影郡家の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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