グランヴィ御影郡家の売却査定・購入

『グランヴィ御影郡家』は、『神戸市東灘区御影郡家1丁目』にある総戸数10戸、株式会社大木工務店施工、2018年4月竣工のマンションです。都市計画上、低層住宅の落ち着いた住環境が保護される「第1種低層住居専用地域」に誕生しました。建物は「全邸南向き」の低層3階建て、地下には平面式駐車場(12台分)とトランクルーム(10区画)が設けられております。外壁は、素材を活かし、質感を追求したタイル貼り。南面バルコニー側のファサードには、フレーム状の壁面を加えることでデザイン性を高めています。天然石貼の擁壁、風格を高める門柱、御影石の床が美しいエントランス。「御影郡家」に相応しい、気品にあふれたレジデンスです。

「グランヴィ御影」は、「総10邸」、「全邸100ｍ2」という私邸の集合体ともいえるコンセプトが特徴的です。建物レイアウトは、全邸南向きとし、地下に平面式駐車場とトランクルームを設けております。各住戸につきましても、迎賓の空間ともいえる仕様で、玄関にはシューズインクローク(一部タイプ大型シューズクロゼット)。マスターベットルーム(洋室1)の広さは10帖以上で、ウォークインクロゼット付き。リビングダイニング・キッチンは20帖以上、浴室サイズは1620タイプ、洗面化粧台はダブルボウル、トイレは手洗カウンター付。まさに邸宅といえるコンセプトが貫かれております。分譲時の間取りは、3LDK-4LDK+N+U。専有面積は、100.38ｍ2-176.40ｍ2。100ｍ2台の3LDＫが中心です。専用庭を設けたプランやルーフバルコニー付きプランもあります。

「グランヴィ御影郡家」は、阪急「御影」駅徒歩8分、ＪＲ「住吉」駅徒歩7分、阪神「御影」駅徒歩10分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

阪神間屈指の邸宅街である「阪急御影」界隈。豊潤な緑に囲まれ、四季折々の表情で魅せる街並みが、ゆったりとした時間を愉しませてくれます。駅周辺にある、「深田池公園」「香雪美術館」「白鶴美術館」「弓弦羽神社」など。訪れる方の気持ちをなごませ、清らかにしてくれます。また、時を気にせず過ごしたくなるカフェ。多くの食通を満足させる名店、お洒落で美味しいスイーツなど、さりげなく華やかに、洗練された日常を謳歌できるでしょう。
「グランヴィ御影郡家」周辺には、「いかり御影店」(徒歩8分)、「ライフ御影店」(徒歩5分)、大型商業施設「リブシーア」(徒歩7分)、「御影クラッセ」(徒歩10分)などの商業施設があります。医療施設は、「江原医院」(徒歩3分)、「小林クリニック」(徒歩3分)、「是則医院」(徒歩3分)、「雨ノ神歯科」(徒歩2分)がご近所に。教育施設は、「御影保育所」(徒歩7分)、「郡家幼稚園」(徒歩3分)、「御影北小学校」(徒歩12分)、「御影中学校」(徒歩9分)です。