ヴェルティーク住吉川
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『ヴィルティーク住吉川』は、『神戸市東灘区魚崎北町4丁目』にある総戸数36戸、株式会社岡工務店施工、2004年10月竣工のマンションです。建物は、美術館をイメージさせるような「アール状」の外観設計。ブラウン系のレンガ調タイルが、水と緑に彩られた風景に溶け込んでいます。エントランスホールは、天井の高さまであるガラス面がアールを描き、ひときわの明るさと開放感を演出しております。駐車場は、リモコン式電動シャッター付の「地下駐車場」。エレベーターで各フロアとも直結しており、雨の日も濡れることなく乗り降りしていただけます。

建物外観
1/4枚

建物外観
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建物外観
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ヴェルティーク住吉川
の中古の売り出し中物件



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ヴェルティーク住吉川
のスペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ヴェルティーク住吉川
のポイント

• ★清流「住吉川」沿い
• ★ＪＲ・阪神・六甲ライナー利用可
• ★流線形の外観フォルム
• ★シャッター付地下駐車場
• ★空中廊下設計
• ★トランクルーム(各戸)
• ★ビューキッチン(一部タイプ)
• ★ビューバス(一部タイプ)
• ★ノンレールハイサッシ(LD)
• ★ディスポーザー
• ★テレビカメラ付オートロック
• ★防犯マグネットセンサー
• ★折上げ天井(玄関・LD)
• ★専用ポーチ付
• ★屋上ルーフバルコニー(最上階)

ヴェルティーク住吉川
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ヴェルティーク住吉川
の物件概要

マンション名

ヴェルティーク住吉川

所在地

神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-18

交通

JR東海道本線 「住吉」 徒歩9分
阪神本線 「魚崎」 徒歩6分
六甲アイランド線 「魚崎」 徒歩5分

構造

鉄筋コンクリート造 地下1付き5階建

総戸数

36戸

用途地域

第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、第3種風致地区

駐車場台数

分譲13台 賃貸11台 

駐車場詳細

-

建物築年月

2004年10月

敷地面積

2,092.28m²

土地権利

所有権

分譲主

和田興産株式会社

施工会社

株式会社岡工務店

管理会社

日本ハウズイング株式会社

管理人詳細

-

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

インターネット

「USEN」＊別途契約必要

ゴミ出し

【ダストシューターサービス】ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、管理スタッフが回収します。 ＊回収の日時指定がありす。＊燃えるゴミ・かん・ビン・ペットボトル以外は各自にて搬出。

小学校

魚崎小学校

中学校

魚崎中学校

• 物件概要

  マンション名

  ヴェルティーク住吉川

  所在地

  神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-18

  交通

  JR東海道本線 「住吉」 徒歩9分
  阪神本線 「魚崎」 徒歩6分
  六甲アイランド線 「魚崎」 徒歩5分

  構造

  鉄筋コンクリート造 地下1付き5階建

  総戸数

  36戸

  用途地域

  第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第4種高度地区、第3種風致地区

  駐車場台数

  分譲13台 賃貸11台 

  駐車場詳細

  -

  建物築年月

  2004年10月

  敷地面積

  2,092.28m²

  土地権利

  所有権

  分譲主

  和田興産株式会社

  施工会社

  株式会社岡工務店

  管理会社

  日本ハウズイング株式会社

  管理人詳細

  -

  ペット規約

  ペット飼育可能(規約による制限あり)

  インターネット

  「USEN」＊別途契約必要

  ゴミ出し

  【ダストシューターサービス】ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、管理スタッフが回収します。 ＊回収の日時指定がありす。＊燃えるゴミ・かん・ビン・ペットボトル以外は各自にて搬出。

  小学校

  魚崎小学校

  中学校

  魚崎中学校

ヴェルティーク住吉川
の周辺地図

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ヴェルティーク住吉川
の特徴

「ヴィルティーク住吉川」は、美術館をイメージさせるようなアール状の外観設計、既存の木々(松の木)を残した植栽計画、そして、幻想的にライトアップされた「水盤」や「ルーフガーデン」を配したランドプランが特徴的です。住戸プランについても特徴的で、住吉川を望む「ビューキッチン」や「ビューバス」プランがあります。共用廊下側については、吹抜けを設けた「空中廊下」形状となっており、玄関に開口部を設けるなど、採光・通風に配慮した設計になっております。又、１階住戸には、ガーデニングを存分に愉しめる「プラベートガーデン」(専用庭)を設け、最上階住戸には、住戸内から屋上に上がれる「ルーフバルコニー」付きプランとしております。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、75.85ｍ2-125.30ｍ2。70ｍ2台・80ｍ2台・90ｍ2台の3LDKが中心です。100ｍ2台・110ｍ2台の住戸も多数あり、ゆとりのプランニング設計となっております。

ヴェルティーク住吉川
の立地

「ヴィルティーク住吉川」は、ＪＲ「住吉」駅徒歩9分、阪神「魚崎」駅徒歩6分、六甲ライナー「魚崎」駅徒歩5分と、3線3駅が利用可能。ＪＲ「住吉」駅からは、「大阪」駅へ17分(「芦屋」駅から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ8分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある「国道2号線」や「国道43号線」を利用し、三ノ宮方面や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「摩耶出入口」、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

ヴェルティーク住吉川
の周辺環境

東灘区のほぼ中央を流れる「住吉川」。自ら形成した扇状地を何がれる天井川で、神戸市内随一の清らかさを誇っています。住吉川には、オイカワ、カワムツ、カワヨシノボリといった魚が定着し、上流ではゲンジボタルも生息しています。また、様々な野鳥も訪れるなど、豊かな生物育成環境を形成しています。中流から下流にかけての河川敷は、「清流の道」として開放され、ジョギングや散策など、多くの方に愛されています。又、河岸に広がる「住吉川・赤塚山風致地区」では、黒松等の樹木、屋敷林や連続する生垣や御影塀などが保存され、美しい住環境が保たれております。そんな聖域ともいえる「清流・住吉川」沿いに「ヴィルティーク住吉川」は佇んでおります。周辺の利便施設については、「コープミニ魚崎店」(徒歩6分)、「甲南本通商店街」(徒歩7分)、「コープ甲南」(徒歩8分)、「KOYO住吉店」(徒歩9分)、大型商業施設「リブ・シーア」(徒歩9分)などの商業施設があります。医療施設は、「西川クリニック」、「のぶさわ内科クリニック」、「岩谷内科クリニック」、「住吉川病院」などが徒歩圏内。公共施設も、「東灘区役所」(徒歩4分)や「東灘図書館」(徒歩4分)が近くにあり便利です。教育施設については、「田中保育所」(徒歩9分)、「魚崎幼稚園」(徒歩4分)、「魚崎小学校」(徒歩5分)、「魚崎中学校」(徒歩17分)、「私立灘中学校・高等学校」(徒歩4分)です。

ヴェルティーク住吉川
のよくある質問

• TOANETライブラリでは、ヴェルティーク住吉川のどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ヴェルティーク住吉川の中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ヴェルティーク住吉川の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ヴェルティーク住吉川の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

グランフェルティ東灘住吉川

ファミール住吉川

ザ・パークハウス住吉川

ファミール東灘魚崎館

ジークレフ魚崎北町

プラウドタワー住吉

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