ワコーレ甲南テラス
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ワコーレ甲南テラスは、神戸市東灘区甲南町3丁目に建つ地上11階、総戸数30戸のマンションです（2010年9月築・築16年）。摂津本山駅 徒歩9分、青木駅 徒歩13分、岡本駅 徒歩14分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社村上工務店。
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💰 ワコーレ甲南テラスの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
118
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
195
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約8,260円・ 修繕積立金 約13,650円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約28%低い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約29%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ ワコーレ甲南テラスの特徴・スペック
全戸南向き
ワンフロア3邸
角住戸率66%
平面駐車場
独立棟エントランスアプローチ
🏗 ワコーレ甲南テラスの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
📍 ワコーレ甲南テラスの地図・周辺施設
📋 ワコーレ甲南テラスの物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区甲南町3丁目2-26 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「摂津本山」駅 徒歩9分 阪神本線「青木」駅 徒歩13分 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩14分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 築年月 | 2010年9月 |
| 敷地面積 | 778.65㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域近隣・防火地域・準防火地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
❓ ワコーレ甲南テラスのよくある質問
Q. ワコーレ甲南テラスの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり118円、修繕積立金は㎡あたり195円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約8,260円、修繕積立金が月額約13,650円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレ甲南テラスの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「摂津本山」駅 徒歩9分、阪神本線「青木」駅 徒歩13分、阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩14分です。
Q. ワコーレ甲南テラスは築何年ですか？
A. 2010年9月築で、2026年時点で築16年です。地上11階、総戸数30戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレ甲南テラスでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレ甲南テラスの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社村上工務店、管理は日本ハウズイング株式会社です。
Q. ワコーレ甲南テラスの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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