ヴィルヌーブ神戸本山の売却査定・購入

『ヴィルヌーブ神戸本山』は、『神戸市東灘区田中町1丁目』にある総戸数61戸、株式会社新井組施工、1999年1月竣工のマンションです。ＪＲ「摂津本山」駅徒歩2分、2面道路「南東角地」という希少な立地に誕生しました。堂々の14階建、総タイル貼りを基調にした拡張高いフォルム、石調吹付を施したエレガントな1階化粧壁、モダンなパラペット、公開空地を彩る緑豊かな植栽と見事に調和しています。又、総合設計制度による高水準なランドプラン。歩者分離設計をはじめとし、ゆとり、快適性、安全性、景観美、全てを集約しております。

「ヴィルヌーブ神戸本山」は、「総合設計制度」による高水準なランドプランを実現しております。具体的には、前面道路から歩道状公開空や緑地を設けることで、敷地内空地率や緑地率を高めております。人と車の動線についても「歩者分離設計」とし、安全性にも配慮しています。住戸内についても、リビングダイニングを「折上げ天井」とし、「天井埋込型カセットエアコン」を設置。高級感漂う仕様となっています。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、60.32ｍ2-121.80ｍ。70ｍ2・80ｍ2台の3LDKが中心です。住戸全体の60%以上が角住戸、6.62ｍ-17.32ｍのワイドスパン設計が特徴的です。カウンターキッチンプラン、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンや浴室に窓が設置されたプランなどがあります。

「ヴィルヌーブ神戸本山」は、ＪＲ「摂津本山」駅徒歩2分、阪急「岡本」駅徒歩7分、阪神「青木」駅徒歩13分と3線3駅が徒歩圏内。ＪＲ「摂津本山」駅から「大阪」駅へ17分(ＪＲ「芦屋駅」から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ11分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。また阪神「青木」駅から阪神「大阪難波」駅へ33分(「西宮駅」から快速急行利用)と難波方面にも軽快にアクセスすることができます。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「深江出入口」や、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。芦有ドライブウェイや六甲有料道路を利用しての六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

あらゆる世代を超えて人々のまなざしを集めつづける東灘区「本山」界隈。名高い学舎が数多く集まる文教ゾーンとして神戸屈指を誇り、進学校として全国的に名高い「灘中学校・高等学校」をはじめ、山の手には甲南大学や神戸薬科大学、甲南女子大学があります。又、都市でありながら自然を数多く抱えており、代表的なのが「岡本梅林公園」。園内には紅梅、白梅、枝垂梅など約36品種の梅が鮮やかに咲き誇ります。さらに、阪急「岡本」駅周辺へ赴けば、街を彩るお店は上質であり、ファッショナブル。行き交う人々の心にときめきを与えながら、ゆったりとした時間を愉しませてくれます。
「ヴィルヌーブ神戸本山」周辺は、日々の暮らしに欠かせない施設もバランスよく整っております。「フレッシュドモーリ」(徒歩1分)、「ダイエー本山店」(徒歩5分)、「コープリビング甲南」(徒歩8分)など複数の買物施設が徒歩圏内にあり、また、小児科をはじめとした各専門クリニックや銀行も近くに点在。「中之町公園」(徒歩1分)や「福井池公園」(徒歩6分)などの公園も近くにあり、世代を超えて暮らしやすさを実感できるでしょう。教育施設は、「本山保育園」(徒歩5分)、「甲南同胞幼稚園」(徒歩5分)、「本山第一小学校」(徒歩5分)、「本山南中学校」(徒歩8分)。