ワコーレ神戸本山ガーデンズ
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ワコーレ神戸本山ガーデンズは、神戸市東灘区本山南町7丁目に建つ地上15階・地下1階、総戸数127戸のマンションです（2008年1月築・築18年）。摂津本山駅 徒歩10分、青木駅 徒歩14分、岡本駅 徒歩14分。分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社大林組。
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🏠 ワコーレ神戸本山ガーデンズの売出中物件
💰 ワコーレ神戸本山ガーデンズの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
125
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
160
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約8,750円・ 修繕積立金 約11,200円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約23%低い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約6%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ ワコーレ神戸本山ガーデンズの特徴・スペック
2層吹抜けエントランスホール
陽光と星が彩るスターラウンジ
パーティルーム
ゲストルーム
キッズスペース
🏗 ワコーレ神戸本山ガーデンズの設備
ペット飼育可
コンシェルジュ
ゲストルーム
24時間管理
ラウンジ
トランクルーム
📍 ワコーレ神戸本山ガーデンズの地図・周辺施設
📋 ワコーレ神戸本山ガーデンズの物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区本山南町7丁目8-31 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「摂津本山」駅 徒歩10分 阪神本線「青木」駅 徒歩14分 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩14分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 築年月 | 2008年1月 |
| 敷地面積 | 3370.64㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域・防火地域・準防火地域・第5種高度地域 |
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 株式会社KBSシラカワ |
❓ ワコーレ神戸本山ガーデンズのよくある質問
Q. ワコーレ神戸本山ガーデンズの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり125円、修繕積立金は㎡あたり160円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約8,750円、修繕積立金が月額約11,200円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ワコーレ神戸本山ガーデンズの最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「摂津本山」駅 徒歩10分、阪神本線「青木」駅 徒歩14分、阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩14分です。
Q. ワコーレ神戸本山ガーデンズは築何年ですか？
A. 2008年1月築で、2026年時点で築18年です。地上15階・地下1階、総戸数127戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ワコーレ神戸本山ガーデンズでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ワコーレ神戸本山ガーデンズの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は和田興産株式会社、施工は株式会社大林組、管理は株式会社KBSシラカワです。
Q. ワコーレ神戸本山ガーデンズの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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