ワコーレ神戸本山ガーデンズの
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『ワコーレ神戸本山ガーデンズ』は、神戸市東灘区本山南町7丁目にある総戸数127戸、株式会社大林組施工、2008年1月竣工のマンションです。売主である「和田興産」、ライティング演出で名高い「ヤマギワ」、東灘区岡本に拠点を置く「二楽園総合園芸」のトリプルコラボレーションにより、幻想的な光のアート、日本の四季をモダンな感性で表現したランドプランが印象的です。建物基壇部には黒御影石を用い、外壁は落ち着いたベージュ・ブラウン系の磁器質タイル。中層には和の趣を添える格子貼りを行うなど格調高い風貌を演出しております。天空への伸びやかなラインが美しいマリオン(飾り柱)は黒色として、全体の印象を引き締めるなど、個性的にデザインが施されております。

ワコーレ神戸本山ガーデンズ
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スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★2層吹抜けエントランスホール
★陽光と星が彩るスターラウンジ
★パーティルーム
★ゲストルーム
★キッズスペース
★ルーフガーデン
★コンシェルジュサービス
★トリプルセキュリティ
★玄関前カメラ付ドアホン
★防犯マグネットセンサー
★屋内駐車場(附置率100%)
★24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
★門扉付ポーチ(一部タイプ除く)
★逆梁アウトポール設計(LD)
★水栓コンセント(バルコニー)

物件概要

マンション名

ワコーレ神戸本山ガーデンズ

所在地

神戸市東灘区本山南町7丁目8-31

交通

JR東海道本線 摂津本山駅  徒歩10分
阪神本線 青木駅  徒歩14分
阪急神戸線 岡本駅  徒歩14分

構造

鉄筋コンクリート造地下1付き15階建

総戸数

127戸

用途地域

準工業地域・防火地域・準防火地域・第5種高度地域

駐車場台数

賃貸127台 

駐車場詳細

-

建物築年月

2008年1月

敷地面積

3,370.64m²

土地権利

所有権

分譲主

和田興産株式会社

施工会社

株式会社大林組

管理会社

株式会社KBSシラカワ

管理人詳細

-

ペット規約

ペット飼育可能(規約による)

コンシェルジュ

【受付時間】月曜日-日曜日、AM9:00-PM9:00＊変更になる場合があります。 【コンシェルジュサービス内容(原則有償・取次のみ無料)】 ◆DPE受付・受渡サービス◆レンタカーサービス◆メッセージサービス◆クリーニング取次サービス◆フラワーサービス◆タクシー手配サービス◆宅配便発送受付・受取代行サービス◆専用カート貸出サービス(無料)

ゲストルーム

和室1室(坪庭を備えた和空間)

インターネット

NTT西日本「Do CANVAS」＊別途契約必要

ゴミ出し

24時間ゴミ出し可能な「ゴミドラム」設置

その他

屋内駐車場(附置率100%)、二層吹抜けエントランホール、ゲストルーム、キッズスコーナー、パーティスタジオ、ルーフガーデン

小学校

本山南小学校

中学校

本山南中学校

周辺地図

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特徴

『ワコーレ神戸本山ガーデンズ』の建物内へ入ると、エントランス正面には、水中照明が美しい煌めきを放つ「カスケード」。エントランスの床は、天然の玉石と白と黒のタイルを用いた空間演出。そして、ホテルライクな暮らしを支えるコンシェルジュカウンターが出迎えます。エントランスホールを奥へ進むと、ガラス張りの壁・天井から陽光が降り注ぐ、2層吹抜けの悠々たる空間が続きます。その空間を階段であがれば、陽光と星の瞬きが彩る歓談の場「スターラウンジ」や「パーティスタジオ」。そのほかにも「ゲストルーム」や「キッズスペース」、さらには屋上を緑化した「ルーフガーデン」があります。駐車場は全て「屋内式」で附置立率100%。24時間ゴミ出し可能な「ゴミドラム」も設置されており、快適な毎日を暮らす機能が備わっております。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、72.22ｍ2-100.25ｍ2。70ｍ2台の3LDKが中心で、カウンターキッチンプランやキッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンに窓を設けたプランなど多彩。専用テラス付プランやルーフバルコニー付きのプランもあります。門扉付きの玄関ポーチ(一部除く)、床段差を解消したノンレールフルフラットサッシ、カラーモニター付インターフォン、防犯マグネットセンサー、水栓コンセント(バルコニー)など、充実したスペックといえるでしょう。

立地

「ワコーレ神戸本山ガーデンズ」は、ＪＲ「摂津本山」駅徒歩10分、阪神「青木」駅徒歩14分、阪急「岡本」駅徒歩14分と3線3駅が徒歩圏内。ＪＲ「摂津本山」駅から「大阪」駅へ17分(ＪＲ「芦屋駅」から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ11分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。また阪神「青木」駅から阪神「大阪難波」駅へ33分(「西宮駅」から快速急行利用)と難波方面にも軽快にアクセスすることができます。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「深江出入口」や、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。芦有ドライブウェイや六甲有料道路を利用しての六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

周辺環境

あらゆる世代を超えて人々のまなざしを集めつづける東灘区「本山」界隈。名高い学舎が数多く集まる文教ゾーンとして神戸屈指を誇り、進学校として全国的に名高い「灘中学校・高等学校」をはじめ、山の手には甲南大学や神戸薬科大学、甲南女子大学があります。又、都市でありながら自然を数多く抱えており、代表的なのが「岡本梅林公園」。園内には紅梅、白梅、枝垂梅など約36品種の梅が鮮やかに咲き誇ります。さらに、阪急「岡本」駅周辺へ赴けば、街を彩るお店は上質であり、ファッショナブル。行き交う人々の心にときめきを与えながら、ゆったりとした時間を愉しませてくれます。
「ワコーレ神戸本山ガーデンズ」周辺は、近年、落ち着いたマンション街区として美しく成熟を重ね、日々の暮らしに欠かせない施設がバランスよく整っております。「阪急オアシス本山南町店」(徒歩5分)、「ダイエー甲南店」(徒歩2分)、「ライフ本山店」(徒歩4分)、「コープリビング甲南」(徒歩10分)など複数の買物施設が徒歩圏内にあり、また、小児科をはじめとした各専門クリニックや銀行も近くに点在。「中野南公園」(徒歩2分)や「小寄公園」(徒歩7分)などの公園も近くにあり、世代を超えて暮らしやすさを実感できるでしょう。教育施設は、「あおい宙保育園」(徒歩2分)、「青い鳥学園第2幼稚園」(徒歩10分)、「本山南小学校」(徒歩4分)、「本山南中学校」(徒歩17分)。

よくある質問

• ワコーレ神戸本山ガーデンズの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、ワコーレ神戸本山ガーデンズは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、ワコーレ神戸本山ガーデンズのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• ワコーレ神戸本山ガーデンズの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、ワコーレ神戸本山ガーデンズの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

ワコーレ神戸本山ガーデンズの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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ワコーレ神戸本山ガーデンズの売却査定・買取ならTOANET

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