シップス本山
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シップス本山は、神戸市東灘区本山南町8丁目に建つ地上15階、総戸数308戸のマンションです（2000年7月築・築26年）。摂津本山駅 徒歩8分、青木駅 徒歩8分、岡本駅 徒歩11分。分譲は三菱地所株式会社・阪神電気鉄道株式会社・清水建設株式会社、施工は清水建設株式会社。
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💰 シップス本山の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
70
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
109
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約4,900円・ 修繕積立金 約7,630円
- 管理費は神戸市東灘区の平均（163円/㎡）と比べて平均より約57%低い
- 修繕積立金は神戸市東灘区の平均（151円/㎡）と比べて平均より約28%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市東灘区のマンション29棟から算出。
⭐ シップス本山の特徴・スペック
3線(ＪＲ・阪神・阪急)3駅利用可
全308邸ビッグプロジェクト
2層吹抜けのエントランスホール
花と緑のフォーシンズモール
パティオ(中庭)
🏗 シップス本山の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
📍 シップス本山の地図・周辺施設
📋 シップス本山の物件概要
| 所在地 | 神戸市東灘区本山南町8丁目3-1 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「摂津本山」駅 徒歩8分 阪神本線「青木」駅 徒歩8分 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩11分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 308戸 |
| 築年月 | 2000年7月 |
| 敷地面積 | 11683.83㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地区、第4種高度地区 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社・阪神電気鉄道株式会社・清水建設株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
❓ シップス本山のよくある質問
Q. シップス本山の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり70円、修繕積立金は㎡あたり109円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約4,900円、修繕積立金が月額約7,630円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. シップス本山の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「摂津本山」駅 徒歩8分、阪神本線「青木」駅 徒歩8分、阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩11分です。
Q. シップス本山は築何年ですか？
A. 2000年7月築で、2026年時点で築26年です。地上15階、総戸数308戸、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
Q. シップス本山でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育不可（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. シップス本山の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は三菱地所株式会社・阪神電気鉄道株式会社・清水建設株式会社、施工は清水建設株式会社、管理は三菱地所コミュニティ株式会社です。
Q. シップス本山の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
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