シップス本山の
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『シップス本山』は、『神戸市東灘区本山南町8丁目』にある総戸数308戸、清水建設施工、2000年1月竣工の大規模マンションです。敷地面積11000ｍ2を超える広大な地、三方道路の整形地という恵まれた立地条件。東灘・本山エリアの新街区として誕生しました。街並みに向かって美しさを主張するよう配置された住棟の外壁は、落ち着いたブラウン系のタイル貼り。2層吹抜けのエントランスホールはガラス張りで、外光を取り込むよう設計。コミュニティを育むための集会室は、2室用意されています(内1つは和室)。充実の本山生活をお楽しみいただけるでしょう。

シップス本山
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スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★3線(ＪＲ・阪神・阪急)3駅利用可
★全308邸ビッグプロジェクト
★2層吹抜けのエントランスホール
★花と緑のフォーシンズモール
★パティオ(中庭)
★プレイロット
★自走式・平面式駐車場
★2つの集会室
★アウトポール設計(LD)
★テレビモニター付インターフォン
★スロップシンク
★ガス温水式床暖房(LD)
★循環式追い炊き機能付きバス
★浴室暖房乾燥機

物件概要

マンション名

シップス本山

所在地

神戸市東灘区本山南町8丁目3-1

交通

JR東海道本線 摂津本山駅  徒歩8分
阪神本線 青木駅  徒歩8分
阪急神戸線 岡本駅  徒歩11分

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造15階建

総戸数

308戸

用途地域

第1種中高層住居専用地域、準防火地区、第4種高度地区

駐車場台数

-

駐車場詳細

-

建物築年月

2000年7月

敷地面積

11,683.83m²

土地権利

所有権

分譲主

三菱地所株式会社・阪神電気鉄道株式会社・清水建設株式会社

施工会社

清水建設株式会社

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理人詳細

-

ペット規約

ペット飼育不可

小学校

本山南小学校

中学校

本山南中学校

周辺地図

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特徴

「シップス本山」は、11000ｍ2を超える大きな敷地を、「ライフゾーン」と「パーキングゾーン」に分け、安心・安全に配慮した「歩者分離」設計としております。ライフゾーンである住棟は、西向き、南向き、南東向きに配置し、整形な敷地を包み込むようデザイン。敷地北西側に設けられたプレイロットには、小さなお子様の遊び場になるよう遊具を設置。プレイロットから続く花と緑の「フォーシーズンズモール(四季の小径)」には、サクラやモミジなど花や緑で演出。その先に通じる「パティオ(中庭)」には２本のシンボルツリーが植樹され、ご家族やご近所の方との語らいをお楽しみいただけます。敷地北東側にあるパーキングゾーンは、車の出し入れに便利な「自走式、平面式駐車場」とし、外部からの侵入にも配慮したロボットゲートが設置されております。分譲時の間取りは、2LDK-4LDK。専有面積は、53.62ｍ2-89.19ｍ2。60ｍ2台、70ｍ2台の3LDKが中心で、ルーフバルコニー付きプランもあります。メインバルコニー側はアウトポール設計となっており、お部屋のすみずみまで利用することができます。バルコニーにはスロップシンクを設け花や植木のお手入れに便利です。

立地

「シップス本山」は、ＪＲ「摂津本山」駅徒歩8分、阪神「青木」駅徒歩8分、阪急「岡本」駅徒歩11分と3線3駅が徒歩圏内。ＪＲ「摂津本山」駅から「大阪」駅へ17分(ＪＲ「芦屋駅」から新快速利用)、「三ノ宮」駅へ11分。ポートライナー「三宮」駅からは「神戸空港駅」へ17分。新幹線利用は地下鉄「三宮」駅から2分と、県外のアクセスも至便な立地。また阪神「青木」駅から阪神「大阪難波」駅へ33分(「西宮駅」から快速急行利用)と難波方面にも軽快にアクセスすることができます。カーアクセスにも恵まれており、程近くにある阪神高速神戸線「魚崎出入口」・「深江出入口」や、阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。芦有ドライブウェイや六甲有料道路を利用しての六甲山頂エリアや有馬温泉エリアなど、週末の楽しみも多彩です。

周辺環境

あらゆる世代を超えて人々のまなざしを集めつづける東灘区「本山」界隈。名高い学舎が数多く集まる文教ゾーンとして神戸屈指を誇り、進学校として全国的に名高い「灘中学校・高等学校」をはじめ、山の手には甲南大学や神戸薬科大学、甲南女子大学があります。又、都市でありながら自然を数多く抱えており、代表的なのが「岡本梅林公園」。園内には紅梅、白梅、枝垂梅など約36品種の梅が鮮やかに咲き誇ります。さらに、阪急「岡本」駅周辺へ赴けば、街を彩るお店は上質であり、ファッショナブル。行き交う人々の心にときめきを与えながら、ゆったりとした時間を愉しませてくれます。
「シップス本山」周辺は、近年、落ち着いたマンション街区として美しく成熟を重ね、日々の暮らしに欠かせない施設がバランスよく整っております。「阪急オアシス本山南町店」(徒歩6分)、「ダイエー甲南店」(徒歩6分)、「Pマート甲南店」(徒歩7分)、「関西スーパー青木店」(徒歩8分)、「コープリビング甲南」(徒歩7分)など複数の買物施設が徒歩圏内にあり、また、小児科をはじめとした各専門クリニックや銀行も近くに点在。「小寄公園」(徒歩1分)や「中野公園」(徒歩4分)などの公園も近くにあり、世代を超えて暮らしやすさを実感できるでしょう。教育施設は、「青い鳥学園第2幼稚園」(徒歩4分)、「モーツアルト保育園」(徒歩2分)、「本山南小学校」(徒歩4分)、「本山南中学校」(徒歩14分)。

よくある質問

• シップス本山の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、シップス本山は指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、シップス本山のどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• シップス本山の中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、シップス本山の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

シップス本山の近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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シップス本山の売却査定・買取ならTOANET

「シップス本山」の売却査定・買取ならぜひTOANETにお任せ下さい。TOANETライブラリは「シップス本山」の購入を希望されるお客様がたくさん集まるサイトですので、売主様の「売りたい」を叶えることができます。「他社で売出し中だがなかなか売れない」、「査定価格だけ知りたい」、「今の相場だけ教えてほしい」、「相続に備えたい」など、どんなご相談でも構いません。マンション売却のプロフェッショナルにお任せ下さい。