グラン・ブルー王子公園の売却査定・購入

『グラン・ブルー王子公園』は、「神戸市灘区水道筋1丁目」にある総戸数55戸、株式会社山口建設施工、2007年8月竣工のマンションです。建物は、爽やかなホワイトを基調としたタイル貼り。基壇部のタイル色をグレー系とし、アクセントを持たせています。住棟については、全戸南向き。陽光あふれる住戸レイアウトです。駐車場については、全て屋内に設置(36台分)されており、出入口は、防犯に配慮したリングシヤッターゲートとしています。建物屋上には、「屋上テラス」が設けられており、北側の六甲山から、南側の大阪湾まで見渡せるパノラマビューです。

『グラン・ブルー王子公園』は、全邸南向き。ワンフロア4邸とし、全体の約50%が角住戸。全戸にポーチを設けるなど、独立性を高めた住戸設計です。又、逆梁工法、アウトトポール設計により、すっきりとしたリビングダイニング空間を実現。高さ2.3ｍのフルフラットハイサッシュが、陽光あふれる室内環境としています。住戸仕様については、ガス温水床暖房、ミスト サウナ機能付浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、バルコニー水栓、バルコニー人感センサー付照明、玄関前カメラ付インターホンなど。全戸にトランクルームも設置されています。分譲時の間取りは、3LDK-4LDK。専有面積は、64.09ｍ2-81.29ｍ2。60m2・70ｍ2台の3LDＫが中心です。バルコニーに面して横長リビング・対面式キッチンプランが中心で、キッチンからサービスバルコニーへ出入りできるプラン、浴室に窓を設けたプランなどがあります。

『グラン・ブルー王子公園』は、阪急「王子公園」駅徒歩9分、ＪＲ「摩耶」駅徒歩9分、阪神「大石」駅徒歩12分。3線3駅が利用可能です。ＪＲ「摩耶」駅より「大阪」駅へ26分(芦屋で新快速乗換)、「三ノ宮」駅へ5分。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外のアクセスも至便立地。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスすることができ、週末の楽しみも多彩です。

『グラン・ブルー王子公園』の位置する「阪急王子公園」周辺は、豊かな自然と、様々な利便施設が充実。子育てファミリーからシニア世代まで、安心して暮らすことのできる街並みです。まず、神戸屈指の広さを誇る「王子公園」。競技場や観覧車、動物園などがあり、毎週末、子どもたちの笑い声が響きます。春には、桜の花が満開となり、訪れる人々を和ませます。その他にも、「稗田公園」「灘北公園」「岸地通公園」「倉石公園」「泉通公園」など、多くの公園が点在。緑が潤い、人々が集います。エリア東側には、清流「都賀川」、「都賀川公園」。清らかな川の流れ、豊かな緑、そして春を彩る桜並木が、一年を通じて愉しませてくれます。利便施設については、エリアの中心、東西に広がる「水道筋商店街」。個性豊かな商店、食材を豊富に取り揃えたスーパー、昔ながらのケーキ屋さんや喫茶店などなど。毎日の暮らしが、楽しく、快適です。マンション周辺には、「水道筋商店街」(徒歩1分)、「スーパーマルハチ水道筋店」(徒歩2分)、「ダイエーグルメシティ灘店」(徒歩3分)など。医療施設については、「田中内科循環器科」(徒歩2分)、「小林内科」(徒歩2分)、「岡田歯科」(徒歩3分)、などがご近所に。教育施設については、「倉石保育所」(徒歩6分)、「ランパス記念幼稚園」(徒歩7分)、「稗田小学校」(徒歩6分)、「上野中学校」(徒歩10分)となります。