グルーブ王子公園グランウィング
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グルーブ王子公園グランウィングは、神戸市灘区水道筋2丁目に建つ地上14階、総戸数72戸のマンションです（2015年3月築・築11年）。王子公園駅 徒歩9分、摩耶駅 徒歩9分、大石駅 徒歩13分。分譲は株式会社イー・グルーブ、施工は株式会社岡工務店。
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🏠 グルーブ王子公園グランウィングの売出中物件
💰 グルーブ王子公園グランウィングの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
52
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
94
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約3,640円・ 修繕積立金 約6,580円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約57%低い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べて平均より約36%低い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。修繕積立金は、長期修繕計画の見直しで変わることがあります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ グルーブ王子公園グランウィングの特徴・スペック
３線3駅利用可能
水道筋商店街隣接
トリプルセキュリティ
防犯マグネットセンサー
門扉付ポーチ
🏗 グルーブ王子公園グランウィングの設備
ペット飼育可
🏠 グルーブ王子公園グランウィングの間取り図
40㎡台2プラン
北東向き角 2DK 専有面積40.00m2
バルコニー面積3.18m2
北東向き 1DK+F 専有面積37.48m2
バルコニー面積2.97m2
50㎡台1プラン
北東向き角 2LDK 専有面積55.11m2
バルコニー面積7.86m2
アルコーブ面積1.46m2
専用庭面積22.00m2
60㎡台4プラン
西向き 3LDK 専有面積68.97m2
バルコニー面積13.60m2
ポーチ面積3.31m2
北東向き角 3LDK 専有面積62.58m2
バルコニー面積7.11m2
サービスバルコニー面積1.25m2
アルコーブ面積1.46m2
西向き 3LDK 専有面積68.26m2
バルコニー面積13.40m2
ポーチ面積3.56m2
北東向き角 3LDK 専有面積60.25m2
バルコニー面積7.04m2
サービスバルコニー面積1.25m2
アルコーブ面積1.46m2
70㎡台8プラン
南東向き角 2LDK+F 専有面積78.88m2
バルコニー面積22.34m2
ポーチ面積2.74m2
西向き 2LDK+F 専有面積73.33m2
バルコニー面積11.03m2
ポーチ面積2.52m2
西向き 3LDK 専有面積70.01m2
バルコニー面積12.14m2
ポーチ面積3.56m2
西向き 3LDK 専有面積72.02m2
バルコニー面積11.70m2
ポーチ面積3.31m2
西向き角 2LDK+F 専有面積75.61m2
バルコニー面積14.00m2
サービスバルコニー面積1.72m2
ポーチ面積7.19m2
西向き 2LDK+F 専有面積70.18m2
バルコニー面積11.53m2
ポーチ面積2.48m2
西向き角 2LDK+F 専有面積72.00m2
バルコニー面積39.90m2
ポーチ面積2.87m2
南東向き角 2LDK+F 専有面積75.80m2
バルコニー面積25.42m2
ポーチ面積2.74m2
80㎡台1プラン
南西向き角 2LDK+F 専有面積80.54m2
バルコニー面積30.72m2
ポーチ面積2.97m2
90㎡台1プラン
西向き角 2LDK+F 専有面積99.71m2
バルコニー面積43.32m2
ルーフバルコニー面積45.97m2
サービスバルコニー面積1.79m2
ポーチ面積7.19m2
100㎡台3プラン
西向き 3LDK 専有面積107.41m2
バルコニー面積26.95m2
ルーフバルコニー面積29.48m2
ポーチ面積6.70m2
坪庭面積3.00m2
西向き 4LDK 専有面積104.74m2
バルコニー面積28.03m2
ルーフバルコニー面積39.50m2
ポーチ面積3.44m2
南西向き角 3LDK+F 専有面積124.58m2
バルコニー面積33.36m2
ルーフバルコニー面積59.07m2
ポーチ面積2.36m2
📍 グルーブ王子公園グランウィングの地図・周辺施設
📋 グルーブ王子公園グランウィングの物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区水道筋2丁目33-1 |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩9分 JR神戸線(大阪～神戸)「摩耶」駅 徒歩9分 阪神本線「大石」駅 徒歩13分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 築年月 | 2015年3月 |
| 敷地面積 | 1753.16㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 株式会社イー・グルーブ |
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
❓ グルーブ王子公園グランウィングのよくある質問
Q. グルーブ王子公園グランウィングの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり52円、修繕積立金は㎡あたり94円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約3,640円、修繕積立金が月額約6,580円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グルーブ王子公園グランウィングの最寄り駅はどこですか？
A. 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩9分、JR神戸線(大阪～神戸)「摩耶」駅 徒歩9分、阪神本線「大石」駅 徒歩13分です。
Q. グルーブ王子公園グランウィングは築何年ですか？
A. 2015年3月築で、2026年時点で築11年です。地上14階、総戸数72戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. グルーブ王子公園グランウィングでペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グルーブ王子公園グランウィングの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は株式会社イー・グルーブ、施工は株式会社岡工務店、管理はグローバルコミュニティ株式会社です。
Q. グルーブ王子公園グランウィングの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。指定マンションなら仲介手数料 最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
