グラン・コート王子公園
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グラン・コート王子公園は、神戸市灘区大内通5丁目に建つ地上8階、総戸数56戸のマンションです（2004年2月築・築22年）。摩耶駅 徒歩3分、王子公園駅 徒歩7分、西灘駅 徒歩10分。分譲は大倉建設株式会社、施工は株式会社鴻池組。
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💰 グラン・コート王子公園の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
95
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
144
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約6,650円・ 修繕積立金 約10,080円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約22%低い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べてほぼ平均並み
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ グラン・コート王子公園の特徴・スペック
３線3駅利用可能
平面駐車場(附置率68%)
門扉付きポーチ
トランクルーム(全戸)
アウトポール設計(LD)
🏗 グラン・コート王子公園の設備
ペット飼育可
🏠 グラン・コート王子公園の間取り図
60㎡台4プラン
南西向き角 3LDK 専有面積69.21m2
バルコニー面積13.68m2
ポーチ面積3.75m2
ルーフバルコニー面積58.71m2
南西向き角 3LDK 専有面積65.62m2
バルコニー面積11.97m2
ポーチ面積1.84m2
サービスバルコニー面積1.08m2
南西向き 3LDK 専有面積69.21m2
バルコニー面積13.68m2
ポーチ面積3.75m2
南西向き 3LDK 専有面積69.00m2
バルコニー面積13.68m2
ポーチ面積3.12m2
70㎡台10プラン
南西向き角 3LDK 専有面積71.65m2
バルコニー面積24.90m2
ポーチ面積3.72m2
南東向き角 3LDK 専有面積75.43m2
バルコニー面積25.86m2
ポーチ面積3.64m2
西向き角 3LDK 専有面積70.00m2
バルコニー面積21.52m2
ポーチ面積3.12m2
ルーフバルコニー面積48.41m2
南東向き角 3LDK 専有面積78.61m2
バルコニー面積20.33m2
ポーチ面積6.46m2
ルーフバルコニー面積46.98m2
南東向き角 3LDK 専有面積73.37m2
バルコニー面積24.44m2
ポーチ面積6.46m2
ルーフバルコニー面積6.30m2
南東向き角 3LDK 専有面積73.51m2
バルコニー面積12.54m2
ポーチ面積2.66m2
ルーフバルコニー面積24.91m2
南東向き角 3LDK 専有面積73.98m2
バルコニー面積21.00m2
ポーチ面積5.58m2
南東向き 3LDK 専有面積72.03m2
バルコニー面積13.87m2
ポーチ面積2.66m2
サービスバルコニー面積1.75m2
南東向き 2LDK+F 専有面積71.48m2
バルコニー面積12.54m2
ポーチ面積2.66m2
南東向き 3LDK 専有面積72.31m2
バルコニー面積12.73m2
ポーチ面積2.47m2
80㎡台1プラン
南東向き角 4LDK 専有面積89.13m2
バルコニー面積23.56m2
ポーチ面積3.64m2
📍 グラン・コート王子公園の地図・周辺施設
📋 グラン・コート王子公園の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区大内通5丁目1-1 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「摩耶」駅 徒歩3分 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩7分 阪神本線「西灘」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 築年月 | 2004年2月 |
| 敷地面積 | 2113.9㎡ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 分譲会社 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | オークラハウジング株式会社 |
❓ グラン・コート王子公園のよくある質問
Q. グラン・コート王子公園の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり95円、修繕積立金は㎡あたり144円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約6,650円、修繕積立金が月額約10,080円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グラン・コート王子公園の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「摩耶」駅 徒歩3分、阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩7分、阪神本線「西灘」駅 徒歩10分です。
Q. グラン・コート王子公園は築何年ですか？
A. 2004年2月築で、2026年時点で築22年です。地上8階、総戸数56戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. グラン・コート王子公園でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グラン・コート王子公園の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は大倉建設株式会社、施工は株式会社鴻池組、管理はオークラハウジング株式会社です。
Q. グラン・コート王子公園の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
