グラン・コート王子公園
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グラン・コート王子公園は、神戸市灘区大内通5丁目に建つ地上8階、総戸数56戸のマンションです（2004年2月築・築22年）。摩耶駅 徒歩3分、王子公園駅 徒歩7分、西灘駅 徒歩10分。分譲は大倉建設株式会社、施工は株式会社鴻池組。
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💰 グラン・コート王子公園の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
95
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
144
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約6,650円・ 修繕積立金 約10,080円
- 管理費は神戸市灘区の平均（122円/㎡）と比べて平均より約22%低い
- 修繕積立金は神戸市灘区の平均（147円/㎡）と比べてほぼ平均並み
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の神戸市灘区のマンション57棟から算出。
⭐ グラン・コート王子公園の特徴・スペック
３線3駅利用可能
平面駐車場(附置率68%)
門扉付きポーチ
トランクルーム(全戸)
アウトポール設計(LD)
🏗 グラン・コート王子公園の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 グラン・コート王子公園の間取り図
南西向き角 3LDK 専有面積69.21m2
バルコニー面積13.68m2
ポーチ面積3.75m2
ルーフバルコニー面積58.71m2
南西向き角 3LDK 専有面積65.62m2
バルコニー面積11.97m2
ポーチ面積1.84m2
サービスバルコニー面積1.08m2
南西向き 3LDK 専有面積69.21m2
バルコニー面積13.68m2
ポーチ面積3.75m2
南西向き 3LDK 専有面積69.00m2
バルコニー面積13.68m2
ポーチ面積3.12m2
📍 グラン・コート王子公園の地図・周辺施設
📋 グラン・コート王子公園の物件概要
| 所在地 | 神戸市灘区大内通5丁目1-1 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線(大阪～神戸)「摩耶」駅 徒歩3分 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩7分 阪神本線「西灘」駅 徒歩10分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 築年月 | 2004年2月 |
| 敷地面積 | 2113.9㎡ |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 分譲会社 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | オークラハウジング株式会社 |
❓ グラン・コート王子公園のよくある質問
Q. グラン・コート王子公園の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり95円、修繕積立金は㎡あたり144円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約6,650円、修繕積立金が月額約10,080円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グラン・コート王子公園の最寄り駅はどこですか？
A. JR神戸線(大阪～神戸)「摩耶」駅 徒歩3分、阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩7分、阪神本線「西灘」駅 徒歩10分です。
Q. グラン・コート王子公園は築何年ですか？
A. 2004年2月築で、2026年時点で築22年です。地上8階、総戸数56戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. グラン・コート王子公園でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. グラン・コート王子公園の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は大倉建設株式会社、施工は株式会社鴻池組、管理はオークラハウジング株式会社です。
Q. グラン・コート王子公園の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
