グラン・コート王子公園の売却査定・購入

『グラン・コート王子公園』は、「神戸市灘区大内通5丁目」にある総戸数56戸、株式会社鴻池組施工、2004年2月竣工のマンションです。独立性に恵まれた三方角地に誕生しました。建物外観はブラウン系のタイル貼り。重厚感を醸しています。これに対し、エントランスアプローチは、グリーングレー系で配色。都会的な印象を与えています。建物内に入ったエントランスホールについては、御影石貼りの床、壁を大理石仕様として高級感を演出しています。敷地内駐車場については、安全に配慮した歩者分離設計。全て「平面式」とし、38台分(附置率約68%)が用意されています。

『グラン・コート王子公園』は、全56邸中、35邸が南向き。L型に住棟を構成することで、各邸の独立性を高めています。又、アウトポール設計により、すっきりとしたリビングダイニング空間としています。各住戸の玄関には、門扉付きポーチを設け、プライバシー性を高めています。住戸仕様については、ガス温水床暖房、浴室暖房乾燥機、食器洗洗浄乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、スロップシンクなど。トランクルームも全戸に設置されています。分譲時の間取りは、2LDK+F-4LDK。専有面積は、65.62ｍ2-89.13ｍ2。70ｍ2台の3LDＫが中心です。バルコニーに面して横長リビング・対面式キッチンプランが中心で、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、浴室に窓を設けたプラン、ルーフバルコニー付プランもあります。

『グラン・コート王子公園』は、ＪＲ「摩耶」駅徒歩3分、阪急「王子公園」駅徒歩7分、阪神「西灘」駅徒歩10分。3線3駅が利用可能です。ＪＲ「摩耶」駅より「大阪」駅へ26分(芦屋で新快速乗換)、「三ノ宮」駅へ5分。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外のアクセスも至便立地。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスすることができ、週末の楽しみも多彩です。

『グラン・コート王子公園」の位置する「阪急王子公園」周辺は、豊かな自然と、様々な利便施設が充実。子育てファミリーからシニア世代まで、安心して暮らすことのできる街並みです。まず、神戸屈指の広さを誇る「王子公園」。競技場や観覧車、動物園などがあり、毎週末、子どもたちの笑い声が響きます。春には、桜の花が満開となり、訪れる人々を和ませます。その他にも、「稗田公園」「灘北公園」「岸地通公園」「倉石公園」「泉通公園」など、多くの公園が点在。緑が潤い、人々が集います。エリア東側には、清流「都賀川」、「都賀川公園」。清らかな川の流れ、豊かな緑、そして春を彩る桜並木が、一年を通じて愉しませてくれます。利便施設については、エリアの中心、東西に広がる「水道筋商店街」。個性豊かな商店、食材を豊富に取り揃えたスーパー、昔ながらのケーキ屋さんや喫茶店などなど。毎日の暮らしが、楽しく、快適です。マンション周辺には、「水道筋商店街」(徒歩2分)、「スーパーマルハチ水道筋店」(徒歩3分)、「ダイエーグルメシティ灘店」(徒歩9分)など。医療施設については、「瀬戸本医院」(徒歩1分)、「中井病院」(徒歩3分)、「川口クリニック」(徒歩4分)、「田中医院」(徒歩4分)などがご近所に。教育施設については、「倉石保育所」(徒歩3分)、「ランパス記念幼稚園」(徒歩3分)、「稗田小学校」(徒歩1分)、「原田中学校」(徒歩8分)となります。