摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）
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摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の外観と内観

すべての写真：16枚
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の北東からの外観
    北東からの外観
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の建物外観
    建物外観
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の北西からの外観
    北西からの外観
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のエントランス前
    エントランス前
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のエントランスゲート
    エントランスゲート
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のインターホン
    インターホン
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のエントランス
    エントランス
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のエントランス
    エントランス
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のエントランス
    エントランス
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のメールコーナー
    メールコーナー
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のエレベーター前
    エレベーター前
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のチェーンゲート
    チェーンゲート
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の駐車場
    駐車場
  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のゴミ置き場
    ゴミ置き場
※画像をクリックいただきますと、スライドが示されます。

目次

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1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の 売出中物件は0件・ 非公開物件は0件です。

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摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価154円 /m2 （10,780円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価153円 /m2 （10,710円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）
の特徴・スペック

  • ★ＪＲ「摩耶駅」徒歩3分
  • ★南向き中心
  • ★ガーデンアプローチ
  • ★ガーデンラウンジ(1階)
  • ★カラーモニター付インターフォン
  • ★バルコニー出幅壁芯約2ｍ
  • ★トランクルーム(各戸設置)
  • ★スロップシンク
  • ★センターオープンサッシ
  • ★南側「LOW-E複層ガラス」
  • ★アウトポール設計
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★防犯マグネットセンサー
  • ★防災倉庫
  • ★非常用貯水槽
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の間取り

↓クリックいただきますと拡大画像をご覧いただけます。

※横スクロールで閲覧できます。
50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のGoogleマップ

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の販売履歴

ただいま準備中です。

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の物件概要

所在地
神戸市灘区灘北通6丁目5-1
交通
JR東海道本線 「摩耶」 徒歩3分
JR東海道本線 「灘」 徒歩9分
阪神本線 「西灘」 徒歩6分
阪急神戸線 「王子公園」 徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造 8階建
総戸数
105戸
用途地域
第1種住居地域・準防火地域・第5種高度地区
駐車場台数
賃貸72台 
駐車場詳細
賃料 14000〜20000円／月
建物築年月
2016年3月
敷地面積
4,083.72m²
土地権利
所有権
分譲主
JR西日本不動産株式会社・西日本旅客鉄道株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
大鉄工業株式会社
管理会社
JR西日本住宅サービス株式会社
管理人詳細
日勤
備考
ガーデンラウンジ、宅配ボックス、防災倉庫、防犯センサー
ペット規約
ペット飼育可能(規約により制限あり)
その他
＊2022年3月までは稗田小学校区であるが、2022年4月より西灘小学校区に変更。 (学校区変更に伴い、西灘小学校に就学していただくこととなる為、2022年4月以前に西灘小学校に就学することも可能)
小学校
西灘小学校　
中学校
原田中学校　

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）について

『摩耶シティCOMFORT』は、『神戸市灘区灘北通6丁目』にある総戸数105戸、大鉄工業株式会社施工、2016年3月竣工のマンションです。「摩耶シティプロジェクト」は、「Kobe Tomorrow」〈神戸に、あしたの街をつくろう〉をコンセプトにJR摩耶駅・灘駅前に繰り広げられた街づくりです。その第3弾となる『摩耶シティCOMFORT』は、ＪＲ摩耶駅北側にある東西に長い敷地を活かし、南向き中心(105戸中96戸)の開放感あふれる建物配置になっております。外観は、落ち着きのある4色のアースカラーと、幾何学調フレームを基調とした意匠。西隣りに建つ『摩耶シティDELIGHT』と一体となって、六甲山の尾根と調和した景観を描いております。

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の間取り

『摩耶シティCOMFORT』は、敷地北東側、ＪＲ摩耶駅からより近い位置にエントランスが設けられております。前面道路から、ゆったりと奥行きを持たせたアプローチの両側には、2本のオオヤマザクラを植樹。花木の纏われたゲートとなって住まう方々を華やかに迎え入れます。「エントランスホール」とその奥にある「ガーデンラウンジ」は、外部の庭に居るような立体空間となっており、いつも緑を感じながら、癒される時間を奏でています。
分譲時の間取りは、2LDK-4LDK、専有面積は、55.90ｍ2-94.78ｍ2、60ｍ2台・70ｍ2台の3LDKが中心となっております。メインバルコニーと廊下側はアウトポール設計となっており、お部屋のすみずみまで利用できます。又、全住戸にトランクルームを設置。バルコニー出幅も壁芯で約2ｍ、スロップシンクや開放的なセンターオープンサッシ、防犯マグネットセンサーなど、充実したスペック内容といえるでしょう。

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の立地

『摩耶シティCOMFORT』は、ＪＲ摩耶駅徒歩3分、ＪＲ灘駅徒歩9分、阪神西灘駅徒歩6分、阪急王子公園駅徒歩8分と3線4駅が徒歩圏内。ＪＲ摩耶駅から大阪駅へ26分(JR芦屋駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ2駅4分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。
カーアクセスの面も恵まれており、阪神高速神戸摩耶出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスでき、週末の楽しみも多彩です。

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の周辺施設

ＪＲ摩耶駅周辺は、パンダとコアラが一緒に見られる「王子動物園」(徒歩10分)、桜の名所としても賑わう「王子公園」(徒歩7分)、天然のアユも遡上する川遊びができる都賀川の清流「都賀川公園」(徒歩11分)、目の前に海が広がる「なぎさ公園」(徒歩18分)など、いつも自然とひとつになって暮らすことができます。
各種施設としては、JR摩耶駅広場に2021年5月に完成した「摩耶NKビル」1階に、フードマーケット「Satake」がオープン。クリニックモールとして「たなか耳鼻いんこう科」「ささせ皮膚科」「処方箋プラザ薬局」、2階から5階には「医療法人寛仁会・吉田アーデント病院(内科・消火器内科・循環器内科・成形外科・脳神経科・リハビリテーション科)」が開院しております。又、約500店舗が軒を連ねる「水道筋商店街」(徒歩5分)や、「コーナン大石川店」(徒歩11分)などの多彩なショッピング施設が整っております。更に、建物内1階店舗には「セブンイレブン」がオープンしており、ちょっとしたお買い物にも大変便利です。

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の賃貸を募集されているオーナー様へ

摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）は弊社指定物件ですので、ご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

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  • TOANETライブラリでは、摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）のどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • 摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、摩耶シティCOMFORT（摩耶シティコンフォート）の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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