リベール灘アビリアの売却査定・購入

『リベール灘アビリア』は、『神戸市灘区灘南通6丁目』にある総戸数90戸、株式会社ノバック施工、2010年1月竣工のマンションです。地上14階建て、全邸南向き。シャープなカラーリングを施し、アクセントにガラスパネルを用いたシンプル＆モダンデザインが都市的なスタイリッシュさを印象づけています。上質感あるタイル貼仕上げを基調とした風格あるファサードは、街のランドマークとしての存在感を主張しています。

『リベール灘アビリア』は、全邸南向き、約7.2ｍ-9.6ｍのワイドフロンテージ設計で、明るく開放感ある住空間を実現。建物に入ると、大きな開放感を感じさせる吹抜けのエントランスホール。ホールから続くロビーからは、大きなガラス面を通して、隣接する公開空地の緑が楽しめます。駐車場は、全90戸に対し88台分(附置率97%)確保されており、カーライフをサポート。エレベーターも2基設置して、スムーズな住戸アクセスを実現しております。分譲時の間取りは、2LDK+N-4LDK、専有面積は、63.65ｍ2-86.70ｍ2、60ｍ2台・70ｍ2台の3LDKが中心。アウトドアリビング感覚のゆとりあるバルコニー(出幅約2.0ｍ)。キッチンは対面カウンターを中心に、バルコニーに勝手口を設けたタイプや洗面室への2ウエイ動線を設けたプランなどがあります。又、住戸の柱型を外に出したアウトポール設計になっており、お部屋のすみずみまでご利用いただけます。

『リベール灘アビリア』は、ＪＲ摩耶駅徒歩3分、ＪＲ灘駅徒歩8分、阪神西灘駅徒歩4分、阪急王子公園駅徒歩8分と3線4駅が徒歩圏内。ＪＲ摩耶駅から大阪駅へ26分(JR芦屋駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ2駅4分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。
カーアクセスの面も恵まれており、阪神高速神戸摩耶出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスでき、週末の楽しみも多彩です。

周辺は、パンダとコアラが一緒に見られる「王子動物園」(徒歩15分)、桜の名所としても賑わう「王子公園」(徒歩12分)、天然のアユも遡上する川遊びができる都賀川の清流「都賀川公園」(徒歩10分)、目の前に海が広がる「なぎさ公園」(徒歩19分)など、いつも自然とひとつになって暮らすことができます。
各種施設としては、JR摩耶駅広場に2021年5月に完成した「摩耶NKビル」1階に、フードマーケット「Satake」がオープン。クリニックモールとして「たなか耳鼻いんこう科」「ささせ皮膚科」「処方箋プラザ薬局」、2階から5階には「医療法人寛仁会・吉田アーデント病院(内科・消火器内科・循環器内科・成形外科・脳神経科・リハビリテーション科)」が開院しております。又、「セブンイレブンハートイン」(ＪＲ摩耶駅改札口)、「トーホー大石店」(徒歩13分)、「コーナン灘大石川店」(徒歩12分)、約500店舗が軒を連ねる「水道筋商店街」(徒歩9分)など、多彩なショッピング施設が徒歩圏内に整っております。教育施設は、めばえの園保育園(徒歩4分)、西灘幼稚園(徒歩6分)、西灘小学校(徒歩8分)、原田中学校(徒歩9分)が徒歩圏内にあります。