リベール灘アビリアの
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『リベール灘アビリア』は、『神戸市灘区灘南通6丁目』にある総戸数90戸、株式会社ノバック施工、2010年1月竣工のマンションです。地上14階建て、全邸南向き。シャープなカラーリングを施し、アクセントにガラスパネルを用いたシンプル＆モダンデザインが都市的なスタイリッシュさを印象づけています。上質感あるタイル貼仕上げを基調とした風格あるファサードは、街のランドマークとしての存在感を主張しています。

リベール灘アビリア
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スペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

ポイント
★ＪＲ「摩耶駅」徒歩3分
★全戸南向き
★二層吹抜けエントランスホール
★サロン(2階)
★緑豊かな公開空地
★駐車場附置率97%
★アウトポール設計
★バルコニー出幅壁芯約2ｍ
★マグネットセンサー(玄関)
★カラーモニター付インターフォン
★フルフラット設計(玄関框除く)
★可動ルーバー面格子
★歩者分離設計

物件概要

マンション名

リベール灘アビリア

所在地

神戸市灘区灘南通6丁目３番1号

交通

JR東海道本線 摩耶駅  徒歩3分
JR東海道本線 灘駅  徒歩8分
阪神本線 西灘駅  徒歩4分
阪急神戸線 王子公園駅  徒歩8分

構造

鉄筋コンクリート造14階建

総戸数

90戸

用途地域

第1種住居地域・準防火地域・第5種高度地区

駐車場台数

賃貸88台 

駐車場詳細

賃料 1500〜12000円／月

建物築年月

2010年1月

敷地面積

2,731.14m²

土地権利

所有権

分譲主

昭和住宅株式会社

施工会社

株式会社ノバック

管理会社

第一建物管理株式会社

管理人詳細

日勤

備考

二層吹抜けエントランスホール、サロン(2階)、集会室(2階)

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

小学校

西灘小学校

中学校

原田中学校

周辺地図

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特徴

『リベール灘アビリア』は、全邸南向き、約7.2ｍ-9.6ｍのワイドフロンテージ設計で、明るく開放感ある住空間を実現。建物に入ると、大きな開放感を感じさせる吹抜けのエントランスホール。ホールから続くロビーからは、大きなガラス面を通して、隣接する公開空地の緑が楽しめます。駐車場は、全90戸に対し88台分(附置率97%)確保されており、カーライフをサポート。エレベーターも2基設置して、スムーズな住戸アクセスを実現しております。分譲時の間取りは、2LDK+N-4LDK、専有面積は、63.65ｍ2-86.70ｍ2、60ｍ2台・70ｍ2台の3LDKが中心。アウトドアリビング感覚のゆとりあるバルコニー(出幅約2.0ｍ)。キッチンは対面カウンターを中心に、バルコニーに勝手口を設けたタイプや洗面室への2ウエイ動線を設けたプランなどがあります。又、住戸の柱型を外に出したアウトポール設計になっており、お部屋のすみずみまでご利用いただけます。

立地

『リベール灘アビリア』は、ＪＲ摩耶駅徒歩3分、ＪＲ灘駅徒歩8分、阪神西灘駅徒歩4分、阪急王子公園駅徒歩8分と3線4駅が徒歩圏内。ＪＲ摩耶駅から大阪駅へ26分(JR芦屋駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ2駅4分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。
カーアクセスの面も恵まれており、阪神高速神戸摩耶出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスでき、週末の楽しみも多彩です。

周辺環境

周辺は、パンダとコアラが一緒に見られる「王子動物園」(徒歩15分)、桜の名所としても賑わう「王子公園」(徒歩12分)、天然のアユも遡上する川遊びができる都賀川の清流「都賀川公園」(徒歩10分)、目の前に海が広がる「なぎさ公園」(徒歩19分)など、いつも自然とひとつになって暮らすことができます。
各種施設としては、JR摩耶駅広場に2021年5月に完成した「摩耶NKビル」1階に、フードマーケット「Satake」がオープン。クリニックモールとして「たなか耳鼻いんこう科」「ささせ皮膚科」「処方箋プラザ薬局」、2階から5階には「医療法人寛仁会・吉田アーデント病院(内科・消火器内科・循環器内科・成形外科・脳神経科・リハビリテーション科)」が開院しております。又、「セブンイレブンハートイン」(ＪＲ摩耶駅改札口)、「トーホー大石店」(徒歩13分)、「コーナン灘大石川店」(徒歩12分)、約500店舗が軒を連ねる「水道筋商店街」(徒歩9分)など、多彩なショッピング施設が徒歩圏内に整っております。教育施設は、めばえの園保育園(徒歩4分)、西灘幼稚園(徒歩6分)、西灘小学校(徒歩8分)、原田中学校(徒歩9分)が徒歩圏内にあります。

よくある質問

• リベール灘アビリアの売却をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、リベール灘アビリアは指定物件ですので、弊社にご依頼いただきますと、どなたでも仲介手数料半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、リベール灘アビリアのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• リベール灘アビリアの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、リベール灘アビリアの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

リベール灘アビリアの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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リベール灘アビリアの売却査定・買取ならTOANET

「リベール灘アビリア」の売却査定・買取ならぜひTOANETにお任せ下さい。TOANETライブラリは「リベール灘アビリア」の購入を希望されるお客様がたくさん集まるサイトですので、売主様の「売りたい」を叶えることができます。「他社で売出し中だがなかなか売れない」、「査定価格だけ知りたい」、「今の相場だけ教えてほしい」、「相続に備えたい」など、どんなご相談でも構いません。マンション売却のプロフェッショナルにお任せ下さい。