摩耶シティSTATION GATEの売却査定・購入

『摩耶シティSTATION GATE』は、『神戸市灘区灘南通5丁目』にある総戸数118戸、大鉄工業株式会社施工、2019年8月竣工のマンションです。「摩耶シティプロジェクト」は、「Kobe Tomorrow」〈神戸に、あしたの街をつくろう〉をコンセプトにJR摩耶駅・灘駅前に繰り広げられた街づくりです。その第4弾として、ＪＲ摩耶駅南側徒歩1分(駅直結)に、全邸南向き・総118戸のマンションとして誕生しました。外観デザインは、色調が微細に異なる「オリジナルタイル」のグラディエーション。ランダムに角度を変えて配置された透明感のある「バルコニーガラス手摺」を組み合わせ、寄せては返す「波」と水面に煌めく「光」を表現しています。又、南東角部分にはコーナーウインドウをしつらえ、シャープで透明感ある表情を醸成。細部まで粋を凝らしたデザインが、住まわれる方のこころを誇らしく満たしています。

『摩耶シティSTATION GATE』は、駅と緑が一体となる「庭園邸宅」をコンセプトとしたランドプランが特徴的です。駅とすまいをつなぐアプローチには「エントリーガーデン」を配置。緑豊かなアプローチがオンとオフを心地よく切り替えられるようになっています。駅前にはのびやかな風景を描く「ウエルカムプラザ」、木漏れ日が心地よい遊歩道「ガーデンコリドー」、水盤と緑で清々しい風景を演出する「ラウンジガーデン」、広々とした緑のオアシス「ノースガーデン」など、駅直結でありながら、美しい四季の彩りが、季節の移ろいを肌で感じさせてくれます。又、二層吹抜けのエントランスホール、ホールの一角にはガーデンエリアの佳景を眺めながらゆったりと寛げる「オーナーズラウンジ」を配置。人と車の動線を分けた「歩車分離動線」を採用するなど、心地よく安心な暮らしがすごせるでしょう。
分譲時の間取りは、2LDK-4LDK、専有面積は、56.02ｍ2-102.68ｍ2、60ｍ2台・70ｍ2台の3LDKが中心となっております。メインバルコニーと廊下側はアウトポール設計となっており、お部屋のすみずみまで利用できます。又、全住戸にトランクルームを設置。バルコニー出幅も壁芯で約2ｍ、スロップシンクや開放的なセンターオープンサッシ、防犯マグネットセンサーなど、充実したスペック内容といえるでしょう。

『摩耶シティSTATION GATE』は、ＪＲ摩耶駅徒歩1分、阪神西灘駅徒歩4分、阪急王子公園駅徒歩11分と3線3駅が徒歩圏内。ＪＲ摩耶駅から大阪駅へ26分(JR芦屋駅から新快速利用)、三ノ宮駅へ2駅4分。ポートライナー三宮駅からは神戸空港駅へ17分、新幹線の利用は地下鉄三宮駅から2分と、県外へのアクセスも至便な立地。
カーアクセスの面も恵まれており、阪神高速神戸摩耶出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスでき、週末の楽しみも多彩です。

JR摩耶駅周辺は、パンダとコアラが一緒に見られる「王子動物園」(徒歩15分)、桜の名所としても賑わう「王子公園」(徒歩12分)、天然のアユも遡上する川遊びができる都賀川の清流「都賀川公園」(徒歩8分)、目の前に海が広がる「なぎさ公園」(徒歩21分)など、いつも自然とひとつになって暮らすことができます。
各種施設としては、JR摩耶駅広場に2021年5月に完成した「摩耶NKビル」1階に、フードマーケット「Satake」がオープン。クリニックモールとして「たなか耳鼻いんこう科」「ささせ皮膚科」「処方箋プラザ薬局」、2階から5階には「医療法人寛仁会・吉田アーデント病院(内科・消火器内科・循環器内科・成形外科・脳神経科・リハビリテーション科)」が開院しております。又、「セブンイレブンハートイン」(ＪＲ摩耶駅改札口)、「トーホー大石店」(徒歩11分)、「コーナン灘大石川店」(徒歩10分)、約500店舗が軒を連ねる「水道筋商店街」(徒歩9分)など、多彩なショッピング施設が徒歩圏内に整っております。教育施設は、めばえの園保育園(徒歩2分)、西灘幼稚園(徒歩9分)、西灘小学校(徒歩6分)、原田中学校(徒歩7分)が徒歩圏内にあります。