ランズ王子公園

ランズ王子公園
の売却査定・購入

『ランズ王子公園』は、「神戸市灘区水道筋2丁目」にある総戸数89戸、栗本建設工業株式会社施工、2006年3月竣工のマンションです。建物外観は、アースカラー系のタイルとバルコニーガラス手摺を基調とし、基壇部には有孔煉瓦を用いた、モダンでスタイリッシュなフォルムです。建物屋上には、住まう方だけの「オーナーズガーデン」。南に広がる海を見渡すパノラマビューが魅力的です。又、芝生を配した「ドッグランスペース」も屋上にありますので、ペットとの楽しいひとときが過ごせるでしょう。

建物外観
1/4枚

建物外観
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建物外観
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建物外観
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ランズ王子公園
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ランズ王子公園
のスペックとポイント

タワーマンション
免震・制震
総戸数100戸超
内廊下仕様
コンシェルジュ
24時間管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット飼育可
オール電化
ディスポーザー
24時間ゴミ出しOK

ランズ王子公園
のポイント

★3線3駅利用可
★南向き中心
★2層吹抜けエントランスホール
★オーナーズガーデン(屋上)
★ドッグランスペース(屋上)
★アウトポール設計(LD)
★玄関前専用ポーチ(全戸)
★トランクルーム(全戸)
★ガス温水床暖房
★ディスポーザー
★食器洗浄乾燥機付
★ワイドノンレールサッシ
★バルコニー出幅芯々約1.9m
★バルコニー水栓
★ペット飼育可

ランズ王子公園
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

ランズ王子公園
の物件概要

マンション名: ランズ王子公園

所在地: 神戸市灘区水道筋2丁目8-1

交通: 阪急神戸線「王子公園」徒歩9分
JR東海道本線「摩耶」徒歩10分
阪神本線「大石」徒歩13分

構造: 鉄筋コンクリート造地下1付き14階建

総戸数: 89戸

用途地域: 商業地域・防火地域

駐車場台数: 賃貸68台

駐車場詳細: -

建物築年月: 2006年3月

敷地面積: 1,377.90m²

土地権利: 所有権

分譲主: 株式会社タミー・コーポレーション

施工会社: 栗本建設工業株式会社

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

管理人詳細: -

備考: ■駐輪場　全209台　000~000円/月額　2段・下部スライド式
■バイク置場　　　6台　0000円/月　平面式
■ミニバイク置場　7台　0000円/月　平面式
■駐車場　タワー式・屋内機械式・屋外機械式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●タワーパーキング
ハイルーフ車　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
普通車　　　　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●屋外機械式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上段/ハイルーフ車　全長:5,000mm 全幅1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
中段/普通車　　　　全長:5,000mm 全幅1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
下段/ハイルーフ車　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
●屋内機械式
上段/普通車　　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
中段/普通車　　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:1,825mm 重量:2,000kg
下段/普通車　　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg

ペット規約: ペット飼育可能(規約による制限あり)

インターネット: ■有線ブロードバンド「USEN光ファイバー」/最大100Mbps/別途契約・使用料必要

その他: ■オーナーズガーデン(屋上)■ドッグランスペース(屋上)

小学校: 稗田小学校

中学校: 上野中学校

物件概要

マンション名
ランズ王子公園

所在地

神戸市灘区水道筋2丁目8-1

交通

阪急神戸線「王子公園」徒歩9分
JR東海道本線「摩耶」徒歩10分
阪神本線「大石」徒歩13分

構造

鉄筋コンクリート造地下1付き14階建

総戸数

89戸

用途地域

商業地域・防火地域

駐車場台数

賃貸68台

駐車場詳細

-

建物築年月

2006年3月

敷地面積

1,377.90m²

土地権利

所有権

分譲主

株式会社タミー・コーポレーション

施工会社

栗本建設工業株式会社

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社

管理人詳細

-

備考

■駐輪場　全209台　000~000円/月額　2段・下部スライド式
■バイク置場　　　6台　0000円/月　平面式
■ミニバイク置場　7台　0000円/月　平面式
■駐車場　タワー式・屋内機械式・屋外機械式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●タワーパーキング
ハイルーフ車　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
普通車　　　　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●屋外機械式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上段/ハイルーフ車　全長:5,000mm 全幅1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
中段/普通車　　　　全長:5,000mm 全幅1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
下段/ハイルーフ車　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,000kg
●屋内機械式
上段/普通車　　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
中段/普通車　　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:1,825mm 重量:2,000kg
下段/普通車　　全長:5,050mm 全幅1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg　　　　

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

インターネット

■有線ブロードバンド「USEN光ファイバー」/最大100Mbps/別途契約・使用料必要

その他

■オーナーズガーデン(屋上)■ドッグランスペース(屋上)

小学校

稗田小学校

中学校

上野中学校

ランズ王子公園
の周辺地図

ランズ王子公園
の特徴

『ランズ王子公園』は、陽光あふれる南向き中心。建物エントランスホールは開放感あふれる2層吹抜けとし、壁スリットから流れ落ちる水の音が優しく響いています。エレベーターホールに寄り添うように設えられている「ウォーターギャラリー」。水と自然光が生み出す幻想的な空間を演出しています。住戸については、アウトポール設計とし、すっきりとしたリビングダイニング空間としています。住戸仕様は、センターオープン型のノンレールサッシュ、出幅壁芯約1.9mのバルコニー、ガス温水床暖房、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、複層ガラス、テレビモニター付インターホンなど。充実の仕様といえるでしょう。又、玄関前専用ポーチやトランルームも全戸に設置されています。分譲時の間取りは、3LDK-4LDK。専有面積は、60.50ｍ2-87.28ｍ2。70ｍ2台の3LDＫ、80ｍ2台の4LDKが中心です。対面型キッチン・横長リビングタイプや、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンと洗面所への2WAYプラン、浴室に窓を設けたプランもあります。

特徴

『ランズ王子公園』は、陽光あふれる南向き中心。建物エントランスホールは開放感あふれる2層吹抜けとし、壁スリットから流れ落ちる水の音が優しく響いています。エレベーターホールに寄り添うように設えられている「ウォーターギャラリー」。水と自然光が生み出す幻想的な空間を演出しています。住戸については、アウトポール設計とし、すっきりとしたリビングダイニング空間としています。住戸仕様は、センターオープン型のノンレールサッシュ、出幅壁芯約1.9mのバルコニー、ガス温水床暖房、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、複層ガラス、テレビモニター付インターホンなど。充実の仕様といえるでしょう。又、玄関前専用ポーチやトランルームも全戸に設置されています。分譲時の間取りは、3LDK-4LDK。専有面積は、60.50ｍ2-87.28ｍ2。70ｍ2台の3LDＫ、80ｍ2台の4LDKが中心です。対面型キッチン・横長リビングタイプや、キッチンからバルコニーへ出入りできるプラン、キッチンと洗面所への2WAYプラン、浴室に窓を設けたプランもあります。

ランズ王子公園
の立地

『ランズ王子公園』は、阪急「王子公園」駅徒歩9分、ＪＲ「摩耶」駅徒歩10分、阪神「大石」駅徒歩13分。3線3駅が利用可能です。阪急「王子公園」駅より「大阪梅田」駅へ28分(岡本で特急乗換)、「三宮」駅へ4分。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスすることができ、週末の楽しみも多彩です。

立地

『ランズ王子公園』は、阪急「王子公園」駅徒歩9分、ＪＲ「摩耶」駅徒歩10分、阪神「大石」駅徒歩13分。3線3駅が利用可能です。阪急「王子公園」駅より「大阪梅田」駅へ28分(岡本で特急乗換)、「三宮」駅へ4分。ポートライナー「三宮」からは「神戸空港」駅へ17分。新幹線の利用は、地下鉄「三宮」駅より「新神戸」駅2分と、県外のアクセスも至便な立地。カーアクセスにも恵まれていて、程近い「山手幹線」や「国道2号線」を利用し、三ノ宮や大阪方面にスムーズにアクセスすることができます。又、阪神高速「摩耶」出入口や阪神高速湾岸線を利用すれば、明石海峡大橋や関西空港へのアクセスもダイレクト。六甲マウンテンエリアから有馬温泉へも軽快にアクセスすることができ、週末の楽しみも多彩です。

ランズ王子公園
の周辺環境

『ランズ王子公園』の位置する「阪急王子公園」周辺は、豊かな自然と、様々な利便施設が充実。子育てファミリーからシニア世代まで、安心して暮らすことのできる街並みです。まず、神戸屈指の広さを誇る「王子公園」。競技場や観覧車、動物園などがあり、毎週末、子どもたちの笑い声が響きます。春には、桜の花が満開となり、訪れる人々を和ませます。その他にも、「稗田公園」「灘北公園」「岸地通公園」「倉石公園」「泉通公園」など、多くの公園が点在。緑が潤い、人々が集います。エリア東側には、清流「都賀川」、「都賀川公園」。清らかな川の流れ、豊かな緑、そして春を彩る桜並木が、一年を通じて愉しませてくれます。利便施設については、エリアの中心、東西に広がる「水道筋商店街」。個性豊かな商店、食材を豊富に取り揃えたスーパー、昔ながらのケーキ屋さんや喫茶店などなど。毎日の暮らしが、楽しく、快適です。マンション周辺には、「水道筋商店街」(隣接・徒歩1分)、「スーパーマルハチ水道筋店」(徒歩1分)、「ダイエーグルメシティ灘店」(徒歩3分)など。医療施設については、「田中内科循環器科」(徒歩2分)、「小林内科」(徒歩2分)、「岡田歯科」(徒歩3分)、「小林内科」(徒歩2分)などがご近所に。教育施設については、「倉石保育所」(徒歩5分)、「ランパス記念幼稚園」(徒歩6分)、「稗田小学校」(徒歩6分)、「上野中学校」(徒歩11分)となります。

周辺環境

『ランズ王子公園』の位置する「阪急王子公園」周辺は、豊かな自然と、様々な利便施設が充実。子育てファミリーからシニア世代まで、安心して暮らすことのできる街並みです。まず、神戸屈指の広さを誇る「王子公園」。競技場や観覧車、動物園などがあり、毎週末、子どもたちの笑い声が響きます。春には、桜の花が満開となり、訪れる人々を和ませます。その他にも、「稗田公園」「灘北公園」「岸地通公園」「倉石公園」「泉通公園」など、多くの公園が点在。緑が潤い、人々が集います。エリア東側には、清流「都賀川」、「都賀川公園」。清らかな川の流れ、豊かな緑、そして春を彩る桜並木が、一年を通じて愉しませてくれます。利便施設については、エリアの中心、東西に広がる「水道筋商店街」。個性豊かな商店、食材を豊富に取り揃えたスーパー、昔ながらのケーキ屋さんや喫茶店などなど。毎日の暮らしが、楽しく、快適です。マンション周辺には、「水道筋商店街」(隣接・徒歩1分)、「スーパーマルハチ水道筋店」(徒歩1分)、「ダイエーグルメシティ灘店」(徒歩3分)など。医療施設については、「田中内科循環器科」(徒歩2分)、「小林内科」(徒歩2分)、「岡田歯科」(徒歩3分)、「小林内科」(徒歩2分)などがご近所に。教育施設については、「倉石保育所」(徒歩5分)、「ランパス記念幼稚園」(徒歩6分)、「稗田小学校」(徒歩6分)、「上野中学校」(徒歩11分)となります。

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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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