グランスイート中之島タワーの売却査定・購入

『グランスイート中之島タワー』は、『大阪市北区中之島3丁目』にある総戸数141戸、鹿島建設株式会社施工、2005年3月竣工のタワーマンションです。建物は地上25階建て、中之島エリアで初めての超高層マンションとして誕生しました。外観は、アースカラーのタイルを13種類もの色分けで構成。シルバーカラーのマリオンをアクセントとした、美しいデザインです。ランドスケープは、20種類以上の樹木や花木を植樹。敷地の西面、幹線道路側には、5本のケヤキ(シンボルツリー)が、等間隔で配されています。中央のケヤキは、大きく張り出したキャノピーを突き抜け、タワーの景観と重なるデザインが印象的です。

人気の大阪市内タワーマンション。『グランスイート中之島タワー』は、ホテルの格式を伝承する、オーセンティックな空間デザインが特徴的です。建物内に入ると、2層吹抜けで、やすらぎに満ちた「ホワイエ」。木調の梁でしつえたクラシカルな天井。大理石の模様貼りが美しい床。付け柱やペンダント照明が、格調高く演出しています。ホワイエの隣には、穏やかな木漏れ日や緑が美しい「ラウンジ」。豪華なインテリアや調度品が、落ち着いた時間と空間を提供しています。共用廊下は、ホテルライクな「内廊下」。廊下壁面を木調の腰壁仕様とし、クラシカルモダンな雰囲気を醸しています。分譲時の間取りは、1LDK-3LDK+DEN。専有面積は、60.40ｍ2-158.73m2。60ｍ2台・70ｍ2台の2LDK、80ｍ2台・90ｍ2台の3LDKが中心です。全体の約70%が角部屋で、全ての居室を開口部に面するよう設計されています。リビングダイニングの天井は、折上げ天井とし、「ビルトインエアコン」を設置しています。

『グランスイート中之島タワー』は、大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分、JR東西線「新福島」駅徒歩11分、ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩12分と4線5駅が利用可能。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より「梅田」まで1駅3分、「新大阪」駅まで9分、「なんば」駅まで5分。JR東西線「新福島」から神戸「三ノ宮」駅までは25分(「尼崎」駅でJR神戸線新快速に乗り換え)、京阪中之島線「中之島」駅から京都「祇園四条」までは53分(「天満橋」駅から京阪特急利用)。通勤・通学・レジャーなどマルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、程近い阪神高速道路「中之島」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約15分、「関西国際空港」まで約45分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

大阪の中心を横切るように流れる「堂島川」と「土佐堀川」。そのふたつの川を抱えて東西に伸びる「中之島エリア」は、古くから経済・文化・行政の中心であり、オフィスビルや歴史的建築物、文化施設などが集積しています。また、水辺のやすらぎを感じることのできる水都大阪のシンボルアイランドにもなっています。「中之島東部地区」には、「府立中之島図書館」や「大阪市中央公会堂」、「東洋陶磁美術館」など多くの文化施設が集積し、春や秋にはバラの花が咲く「中之島公園」もあります。「グランスイート中之島タワー」の位置する「中之島西部地区」には、「国立国際美術館」や「大阪市立科学館」、「大阪中之島美術館」などの文化施設や、リーガロイヤルホテル、大阪国際会議場などの施設があります。生活利便施設については、「ライフ土佐堀店」「KOHYO肥後橋店」「阪急オアシス中之島店」などの商業施設が徒歩10分圏内。医療施設についても、「関電病院」や「住友病院」といった総合病院が徒歩10分圏内にあります。教育施設については、2024年度に、「大阪市立の小・中一貫校」が、中之島6丁目に誕生。