ザ・タワー大阪
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ザ・タワー大阪の外観と内観

すべての写真：10枚
  • ザ・タワー大阪の南からの外観
    南からの外観
  • ザ・タワー大阪の南東からの外観
    南東からの外観
  • ザ・タワー大阪のエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ザ・タワー大阪のエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ザ・タワー大阪のエントランスアプローチ
    エントランスアプローチ
  • ザ・タワー大阪のエントランス前
    エントランス前
  • ザ・タワー大阪のエントランス前
    エントランス前
  • ザ・タワー大阪のグルーミング室
    グルーミング室
  • ザ・タワー大阪のロータリー
    ロータリー
  • ザ・タワー大阪のチェーンゲート
    チェーンゲート
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目次

1.
外観・内観
2.
売出中物件
3.
管理費および修繕積立金の相場との比較
4.
特徴・スペック
5.
間取り
6.
Googleマップ
7.
過去の販売履歴
8.
物件概要

ザ・タワー大阪の 売出中物件は0件・ 非公開物件は6件です。

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ザ・タワー大阪の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価202円 /m2 （14,140円 / 70m2当たり）

修繕積立金

直近m2単価59円 /m2 （4,130円 / 70m2当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ザ・タワー大阪
の特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★複合開発「ほたるまち」内
  • ★地上49階建・免震構造
  • ★ホテルライクな内廊下
  • ★2層吹抜エントランスホール
  • ★レセプションサロン(2階)
  • ★ビューラウンジ(30階)
  • ★スタジオ＆AVルーム(30階)
  • ★パーティルーム(30階)
  • ★ゲストルーム(30・31階)
  • ★4重セキュリティ
  • ★各階にゴミステーション設置
  • ★ディスポーザー
  • ★２４時間有人管理
  • ★二重床・二重天井
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ザ・タワー大阪の間取り

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〜50m²　
50〜m²　
60〜m²　
70〜m²　
80〜m²　
90〜m²　
100〜m²　

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ザ・タワー大阪の口コミ

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ザ・タワー大阪の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年11月 5,980 万円 55.1 m2 北東 1LDK 13 階 108.53 万円 358.78 万円
2024年10月 6,500 万円 55.11 m2 北東 1LDK 36 階 117.95 万円 389.9 万円
2024年10月 7,980 万円 64.08 m2 東 2LDK 25 階 124.53 万円 411.68 万円
2024年10月 13,200 万円 73.25 m2 南 1LDK 33 階 180.2 万円 595.72 万円
2024年08月 15,500 万円 80.18 m2 西 2LDK 48 階 193.32 万円 639.06 万円
2024年09月 6,270 万円 55.11 m2 北東 1LDK 13 階 113.77 万円 376.11 万円
2024年11月 22,000 万円 109.26 m2 -- 3LDK 42 階 201.35 万円 665.63 万円
2024年11月 22,000 万円 109.26 m2 -- 3LDK 42 階 201.35 万円 665.63 万円
2024年08月 11,300 万円 85.59 m2 北東 2LDK 23 階 132.02 万円 436.45 万円
2024年08月 5,780 万円 55.11 m2 北東 1LDK 22 階 104.88 万円 346.71 万円
2024年09月 22,000 万円 109.26 m2 南 2LDK 42 階 201.35 万円 665.63 万円
2024年08月 13,800 万円 85.59 m2 西 1LDK 34 階 161.23 万円 533 万円
2024年10月 11,500 万円 90.64 m2 南 3LDK 11 階 126.88 万円 419.42 万円
2024年10月 11,500 万円 90.64 m2 南 3LDK 11 階 126.88 万円 419.42 万円
2024年07月 6,580 万円 64.08 m2 東 1LDK 13 階 102.68 万円 339.45 万円
2024年07月 7,980 万円 64.08 m2 東 2LDK 25 階 124.53 万円 411.68 万円
2024年06月 6,500 万円 55.11 m2 北東 1LDK 36 階 117.95 万円 389.9 万円
2024年06月 12,800 万円 85.59 m2 東 3LDK 28 階 149.55 万円 494.38 万円
2024年06月 15,000 万円 93.29 m2 東 2LDK 41 階 160.79 万円 531.53 万円
2024年09月 7,980 万円 64.08 m2 東 2LDK 33 階 124.53 万円 411.68 万円
2024年08月 5,830 万円 55.11 m2 北東 1LDK 14 階 105.79 万円 349.71 万円
2024年04月 18,800 万円 111.34 m2 南東 2LDK 38 階 168.85 万円 558.19 万円
2024年07月 17,500 万円 106.26 m2 西 3LDK 41 階 164.69 万円 544.43 万円
2024年03月 5,980 万円 55.11 m2 北東 1DK 29 階 108.51 万円 358.71 万円
2024年04月 5,780 万円 55.11 m2 北東 1LDK 15 階 104.88 万円 346.71 万円
2024年06月 7,980 万円 64.08 m2 -- 2SLDK 31 階 124.53 万円 411.68 万円
2023年12月 6,500 万円 55.11 m2 北東 1LDK 36 階 117.95 万円 389.9 万円
2024年05月 13,500 万円 80.18 m2 西 2LDK 48 階 168.37 万円 556.6 万円
2024年05月 7,980 万円 64.08 m2 東 2LDK 33 階 124.53 万円 411.68 万円
2024年05月 6,780 万円 55.11 m2 北東 1LDK 32 階 123.03 万円 406.7 万円
2024年04月 5,980 万円 55.11 m2 北東 1LDK 8 階 108.51 万円 358.71 万円
2024年01月 5,500 万円 61.18 m2 西 1DK 8 階 89.9 万円 297.19 万円
2024年01月 6,500 万円 55.11 m2 東 1LDK 32 階 117.95 万円 389.9 万円
2023年12月 6,380 万円 64.08 m2 北東 1LDK 20 階 99.56 万円 329.13 万円
2023年12月 8,200 万円 73.25 m2 南西 2LDK 22 階 111.95 万円 370.07 万円
2023年11月 8,800 万円 73.25 m2 南 1LDK 28 階 120.14 万円 397.15 万円
2023年11月 17,000 万円 80.18 m2 西 2LDK 48 階 212.02 万円 700.9 万円
2023年10月 13,000 万円 111.34 m2 南 2LDK 25 階 116.76 万円 385.98 万円
2023年09月 7,950 万円 73.25 m2 南 2LDK 32 階 108.53 万円 358.78 万円
2023年09月 6,800 万円 64.08 m2 北東 2LDK 25 階 106.12 万円 350.8 万円
2023年08月 5,800 万円 55.11 m2 西 1LDK 29 階 105.24 万円 347.91 万円
2023年08月 12,500 万円 111.34 m2 南東 3LDK 26 階 112.27 万円 371.14 万円
2023年08月 8,200 万円 73.25 m2 南西 1LDK 27 階 111.95 万円 370.07 万円
2023年07月 9,850 万円 90.64 m2 南 3LDK 32 階 108.67 万円 359.25 万円
2023年07月 8,200 万円 73.25 m2 南 2LDK 39 階 111.95 万円 370.07 万円
2023年07月 5,780 万円 55.11 m2 北東 1LDK 22 階 104.88 万円 346.71 万円
2023年06月 7,900 万円 73.25 m2 南 2LDK 32 階 107.85 万円 356.53 万円
2023年04月 4,980 万円 55.11 m2 北東 1LDK 8 階 90.36 万円 298.73 万円
2023年02月 44,800 万円 199.82 m2 南東 4LDK 48 階 224.2 万円 741.16 万円
2023年02月 6,000 万円 64.08 m2 北東 2LDK 16 階 93.63 万円 309.53 万円
2023年02月 7,480 万円 73.25 m2 南東 2LDK 12 階 102.12 万円 337.57 万円
2023年01月 13,500 万円 106.26 m2 西 3LDK 43 階 127.05 万円 419.99 万円
2022年11月 5,980 万円 64.08 m2 西 2LDK 18 階 93.32 万円 308.5 万円
2022年10月 5,050 万円 55.11 m2 西 1LDK 9 階 91.63 万円 302.93 万円
2022年10月 7,980 万円 85.59 m2 東 2LDK 24 階 93.24 万円 308.22 万円
2015年04月 3,980 万円 55.11 m2 西 1LDK 12 階 72.22 万円 238.74 万円
2015年04月 9,480 万円 111.34 m2 南東 3LDK 17 階 85.14 万円 281.47 万円

ザ・タワー大阪の物件概要

所在地
大阪市福島区福島町1丁目1-48
交通
JR東西線 「新福島」 徒歩3分
阪神本線 「福島」 徒歩3分
JR大阪環状線 「福島」 徒歩6分
JR東海道本線 「大阪」 徒歩13分
京阪中之島線 「中之島」 徒歩5分
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階・49階建
総戸数
560戸
用途地域
商業地域・防火地域・都心居住容積ボーナス制度適用地域
駐車場台数
賃貸331台 
駐車場詳細
賃料 20000〜24000円／月
建物築年月
2008年6月
敷地面積
5,697.13m²
土地権利
所有権
分譲主
オリックス・リアルエステート株式会社・三菱地所株式会社・住友商事株式会社・関電不動産株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
株式会社大京アステージ
管理人詳細
24時間365日
備考
■駐輪場　　1,120台　100~200円/月額　平面式ラック・2段式
■ミニバイク置場　112台　2,000/月額　平面式
■駐車場　タワーパーキング
・普　通　車　　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 車両総重量:2,300kg
・ミドルルーフ　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 車両総重量:2,300kg
・ハイルーフ　　全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 車両総重量:2,300kg
駐輪場使用料
100-200円／月
ミニバイク置場使用料
2000円／月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
【1階にコンシェルジュカウンター】■クリーニングサービス■ケータリング受付サービス■タクシー手配サービス■コミュニティ施設の受付サービスなど
ゲストルーム
■ゲストルーム(A・30階)■ゲストルーム(B・31階)
ゴミ出し
■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)
その他
■レセプションサロン(2階)■スタジオ＆AVルーム(30階)■パーティルーム(30階)■ビューラウンジ(30階)■バーラウンジ(30階)■ビューラウンジ(30階)
小学校
福島小学校　玉川小学校　野田小学校　上福島小学校　
中学校
八阪中学校　下福島中学校　野田中学校　

ザ・タワー大阪について

『The Tower Osaka』は、「大阪市福島区福島2丁目」にある総戸数560戸、株式会社竹中工務店施工、2008年6月竣工のタワーマンションです。大阪中之島エリアを横切る「堂島川」に面する複合開発、「ほたるまち」内に誕生しました。建物は、地上49階建て、地震の揺れを伝わりづらくする「免震構造」を採用しています。外観は、白を基調とし、建物南側が曲線状を描く印象的なフォルムです。敷地中央部を東西に貫く広場、フォーシーズンズプラザの中心部には、清らかな打ち水を現出させる「打ち水プラットホーム」を設け、夏には涼感を、夜間は幻想的な夜景を生み出しています。

ザ・タワー大阪の間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『The Tower Osaka』は、大規模タワーレジデンスならでは共用空間が特徴的です。建物エントランス前には、ホテルライクな車寄せがある「フロントコート」を設置。中央には、高木のシンボルツリーを配し、ゆとりの象徴を演出しています。重厚なエントランスドアを開けると、コリドー風のアプローチが伸びており、床の中央には、深い質感を醸し出す花崗岩が敷き詰められています。建物内に入ると、2層吹抜けのエントランスホール。曲面にデザインされた天井、自然石を敷き詰めた床、自然光を取り入れる様演出された壁。ゴシック建築の大聖堂を彷彿させる壮麗な歓待空間です。地上30階には、2層吹抜けの「ビューラウンジ」。2面に広がる開口部から、雄大な景色を眺めることができます。ビューラウンジと連続した空間には、ゆっくりとナイトタイムを寛げる「バーラウンジ」。バーカウンターも備えられています。その他にも、和・洋、2タイプのゲストルーム(30階・31階)、気の合う仲間と集える「パーティルーム」、大画面で映画を鑑賞することのできる「スタジオ＆AVルーム」、来客者との商段にも利用できる「レセプションサロン」(2階)など。圧巻の共用スペックといえるでしょう。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、38.55m2-352.73ｍ2。30m2台・50m2台の1LDK、60m2台・70m2台の2LDK、80m2台・90m2台・110m2台の3LDKが中心です。角住戸のリビング・ダイニングには、眺望を愉しむことのできる「ダイレクトウインドウ」を採用しています。

ザ・タワー大阪の立地

『The Tower Osaka』は、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩3分、阪神本線「福島」駅徒歩4分、ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩5分。4線4駅が利用可能です。大阪環状線「福島」駅より、「大阪」駅へ1駅2分、「新大阪」駅へ6分(「大阪」駅でJR京都線乗換)。ＪＲ東西線「新福島」駅より、神戸「三ノ宮」駅へ25分。京阪中之島線「中之島」駅より、京都「祇園四条」へ53分(「天満橋」駅で京阪特急に乗換)。通勤・通学・レジャーなどマルチアクセスです。カーアクセスにも恵まれており、程近い阪神高速「中之島」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで15分、「関西国際空港」まで約45分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

ザ・タワー大阪の周辺施設

『The Tower Osaka』は、「水都・OSAKAαプロジェクト＝ほたるまち」エリアにおける、超高層レジデンスとして誕生しました。『ほたるまち』は、文化・情報施設としての「朝日放送」「堂島リバーフォーラム」、カフェやレストランといった賑わい施設「堂島クロスウォーク」、そして居住施設「The Tower Osaka」「リバーレジデンス堂島川」で構成されています。堂島川に面した場所で、中之島エリアにも近接しています。マンション近くには、「国立国際美術館」や「大阪市立科学館」、「大阪中之島美術館」などの文化施設や、「リーガロイヤルホテル」、「大阪国際会議場」などの施設があります。生活利便施設については、「ライフ土佐堀店」(徒歩8分)、「阪急オアシス中之島店」(徒歩7分)、「セガミ薬局堂島店」(徒歩1分)などの商業施設があります。医療施設については、「関電病院」(徒歩3分)や「住友病院」(徒歩10分)といった総合病院がご近所です。また、ほたるまち内にある「堂島クロスウォーク」館内には、「水都メディカルクリニック」、「大阪中之島デンタルクリニック」、「くらすま耳鼻咽喉科」などもあります。教育施設については、「中之島保育園」(徒歩2分)、「福島幼稚園」(徒2分)、「福島小学校」(徒歩5分)、「下福島中学校」(徒歩12分)となります。

ザ・タワー大阪の賃貸を募集されているオーナー様へ

ザ・タワー大阪を所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、ザ・タワー大阪の物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。ザ・タワー大阪の優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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ザ・タワー大阪の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

  • ザ・タワー大阪の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

    はい、ザ・タワー大阪は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ザ・タワー大阪のどのような情報がわかりますか？

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ザ・タワー大阪の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ザ・タワー大阪の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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