グランスイート中之島タワー
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グランスイート中之島タワーは、大阪市北区中之島3丁目に建つ地上27階・地下1階、総戸数141戸のマンションです（2005年3月築・築21年）。肥後橋駅 徒歩6分、中之島駅 徒歩8分、淀屋橋駅 徒歩10分。分譲は丸紅株式会社、施工は鹿島建設株式会社。
💰 グランスイート中之島タワーの管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
136
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
170
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約9,520円・ 修繕積立金 約11,900円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約33%低い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約6%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ グランスイート中之島タワーの特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上27階建て・HiRC工法
南向き中心
角住戸率約70%
2層吹抜けのホワイエ
🏗 グランスイート中之島タワーの設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 グランスイート中之島タワーの間取り図
北東向き角 2LDK 専有面積67.80m2
バルコニー面積3.84m2
南東向き 2LDK 専有面積60.40m2
バルコニー面積19.61m2
北東向き角 2LDK 専有面積67.80m2
バルコニー面積3.84m2
南東向き 2LDK 専有面積63.85m2
バルコニー面積9.43m2
南東向き 2LDK 専有面積65.23m2
バルコニー面積9.25m2
南東向き 2LDK+DEN 専有面積67.33m2
バルコニー面積18.13m2
北東向き角 2LDK 専有面積64.87m2
バルコニー面積3.84m2
南東向き角 2LDK 専有面積69.29m2
バルコニー面積9.14m2
📍 グランスイート中之島タワーの地図・周辺施設
📋 グランスイート中之島タワーの物件概要
| 所在地 | 大阪市北区中之島3丁目5-11 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分 京阪中之島線「中之島」駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分 JR東西線「新福島」駅 徒歩11分 JR東西線「北新地」駅 徒歩12分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 築年月 | 2005年3月 |
| 敷地面積 | 1718.7㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 駐車場 | 22000円/月〜 |
❓ グランスイート中之島タワーのよくある質問
Q. グランスイート中之島タワーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり136円、修繕積立金は㎡あたり170円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約9,520円、修繕積立金が月額約11,900円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. グランスイート中之島タワーの最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅 徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩10分ほかです。
Q. グランスイート中之島タワーは築何年ですか？
A. 2005年3月築で、2026年時点で築21年です。地上27階・地下1階、総戸数141戸、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造です。
Q. グランスイート中之島タワーでペットは飼えますか？
A. ペット飼育可能なマンションです（種類・数などは管理規約で定められています）。
Q. グランスイート中之島タワーに駐車場はありますか？
A. あります。月額22,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. グランスイート中之島タワーの分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は丸紅株式会社、施工は鹿島建設株式会社、管理は三菱地所コミュニティ株式会社です。
Q. グランスイート中之島タワーの売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
