グランスイート中之島タワー
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: グランスイート中之島タワーの外観と内観

すべての写真：17枚

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: 目次

【売るのも買うのも仲介手数料最大50%OFF】TOANETライブラリ｜マンション専門サイト｜グランスイート中之島タワーは総戸数141戸、27階建て、管理会社は三菱地所コミュニティのタワーマンションです。コンシェルジュサービスやゲストルームなど、共用施設が充実しています。最上階は大阪の夜景を望める眺望が魅力です。当サイトでは間取りや売出価格、駐車場の詳細などを解説しています。

1.: 外観・内観

2.: 売出中物件

3.: 管理費および修繕積立金の相場との比較

4.: 特徴・スペック

5.: 間取り

6.: Googleマップ

7.: 過去の販売履歴

8.: 物件概要

: グランスイート中之島タワーの売出中物件は0件・非公開物件は3件です。
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: グランスイート中之島タワーの
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費: 直近m²単価136円 /m² （9,520円 / 70m²当たり）

修繕積立金: 直近m²単価170円 /m² （11,900円 / 70m²当たり）

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

: グランスイート中之島タワー
の特徴・スペック

★人気の大阪市内タワーマンション
★地上27階建て・HiRC工法
★南向き中心
★角住戸率約70%
★2層吹抜けのホワイエ
★ラウンジ(1階)
★ゲストルーム(2階)
★ミーティングルーム(2階)
★コンシェルジュカウンター
★各階にゴミステーション
★ディスポーザー
★ドイツ「ツァイコ」製キッチン
★ビルトインエアコン(LD)
★折上天井(LD)
★複層ガラス

タワー
マンション
免震・制震
総戸数
100戸超
総戸数
500戸超
内廊下
仕様
コンシェル
ジュ
24時間
管理
ラウンジ
ゲストルーム
ペット
飼育可
オール電化
ディス
ポーザー
24時間
ゴミ出しOK
SOHO
利用可
各階ゴミ
ステーション
ジム・
ゴルフレンジ

: グランスイート中之島タワーの間取り

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60〜m²　

北東向き角 2LDK 専有面積67.80㎡
バルコニー面積3.84㎡
南東向き 2LDK 専有面積60.40㎡
バルコニー面積19.61㎡
北東向き角 2LDK 専有面積67.80㎡
バルコニー面積3.84㎡
南東向き 2LDK 専有面積63.85㎡
バルコニー面積9.43㎡
南東向き 2LDK 専有面積65.23㎡
バルコニー面積9.25㎡
南東向き 2LDK+DEN 専有面積67.33㎡
バルコニー面積18.13㎡
北東向き角 2LDK 専有面積64.87㎡
バルコニー面積3.84㎡
南東向き角 2LDK 専有面積69.29㎡
バルコニー面積9.14㎡

70〜m²　

西向き角 3LDK 専有面積76.39㎡
バルコニー面積5.01㎡
南東向き 2LDK 専有面積73.28㎡
バルコニー面積8.03㎡
北東向き角 1LDK 専有面積73.35㎡
バルコニー面積3.84㎡
東向き角 2LDK 専有面積75.05㎡
バルコニー面積15.11㎡
西向き角 3LDK 専有面積76.39㎡
バルコニー面積5.01㎡
西向き角 1LDK+DEN 専有面積78.88㎡
バルコニー面積6.23㎡

80〜m²　

90〜m²　

100〜m²　

: グランスイート中之島タワーのGoogleマップ

: グランスイート中之島タワーの販売履歴

販売年月	販売価格	専有面積	バルコニー向き	間取り	所在階	㎡単価	坪単価
2025年06月	6,880 万円	65.23 m²	--	2LDK	11 階	105.47 万円	348.67 万円
2025年06月	8,280 万円	67.8 m²	北東	2LDK	25 階	122.12 万円	403.72 万円
2025年06月	7,980 万円	67.8 m²	北西	2LDK	24 階	117.7 万円	389.09 万円
2025年01月	7,680 万円	65.23 m²	南東	1LDK	12 階	117.74 万円	389.21 万円
2025年05月	7,298 万円	67.8 m²	北東	1LDK	20 階	107.64 万円	355.84 万円
2025年02月	11,280 万円	82.3 m²	南東	2LDK	13 階	137.06 万円	453.09 万円
2025年01月	11,900 万円	99.91 m²	南東	2LDK	20 階	119.11 万円	393.74 万円
2024年11月	7,980 万円	73.28 m²	南	2LDK	8 階	108.9 万円	359.99 万円
2024年08月	6,000 万円	67.8 m²	北東	1LDK	22 階	88.5 万円	292.55 万円
2024年07月	10,500 万円	91.45 m²	北東	2LDK	22 階	114.82 万円	379.56 万円
2024年05月	5,380 万円	65.23 m²	南東	1LDK	4 階	82.48 万円	272.65 万円
2023年12月	9,280 万円	104.52 m²	南西	2LDK	8 階	88.79 万円	293.51 万円
2023年11月	6,180 万円	73.28 m²	南東	2LDK	8 階	84.33 万円	278.79 万円
2023年10月	6,800 万円	67.8 m²	東	1LDK	20 階	100.29 万円	331.55 万円
2023年10月	6,680 万円	76.39 m²	南西	2LDK	4 階	87.45 万円	289.08 万円
2023年08月	5,650 万円	73.28 m²	南東	2LDK	8 階	77.1 万円	254.88 万円
2023年08月	5,290 万円	64.87 m²	北東	1LDK	17 階	81.55 万円	269.58 万円
2023年07月	4,880 万円	65.23 m²	南東	1LDK	4 階	74.81 万円	247.31 万円
2023年06月	5,750 万円	73.28 m²	南東	2LDK	8 階	78.47 万円	259.39 万円
2023年05月	4,980 万円	65.23 m²	南東	1LDK	4 階	76.35 万円	252.38 万円
2023年04月	5,180 万円	65.23 m²	南東	1SLDK	4 階	79.41 万円	262.52 万円
2023年03月	7,980 万円	91.45 m²	南	2LDK	21 階	87.26 万円	288.47 万円
2023年01月	5,780 万円	60.4 m²	南東	2LDK	16 階	95.7 万円	316.35 万円
2022年10月	5,980 万円	60.4 m²	南東	2LDK	16 階	99.01 万円	327.29 万円
2022年10月	5,290 万円	67.22 m²	南西	2SLDK	14 階	78.7 万円	260.15 万円
2022年10月	8,630 万円	98.69 m²	--	3LDK	10 階	87.45 万円	289.08 万円
2022年07月	5,050 万円	60.4 m²	南東	2LDK	16 階	83.61 万円	276.39 万円
2022年06月	5,290 万円	67.22 m²	--	2SLDK	14 階	78.7 万円	260.15 万円
2022年04月	5,780 万円	67.33 m²	--	2LDK	14 階	85.85 万円	283.79 万円

: グランスイート中之島タワーの物件概要

所在地: 大阪市北区中之島3丁目5-11

交通: 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」徒歩6分
京阪中之島線「中之島」徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」徒歩10分
JR東西線「新福島」徒歩11分
JR東西線「北新地」徒歩12分

構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地下1階・27階建

総戸数: 141戸

用途地域: 商業地域・防火地域

駐車場台数: 賃貸86台

駐車場詳細: 賃料 22000〜28500円／月

建物築年月: 2005年3月

敷地面積: 1,718.70m²

土地権利: 所有権

分譲主: 丸紅株式会社

施工会社: 鹿島建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

管理人詳細: 日勤

備考: ■駐輪場　全86台　0~500円/月　平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場)　29台　1000~2000円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式
普通車全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

駐輪場使用料: 0-500円／月

バイク置場使用料: 2000円／月

ミニバイク置場使用料: 1000円／月

コンシェルジュ: ・メッセージ預かり・タクシー手配・クリーニング受付・宅配便発送・グリーンレンタル・食材デリバリー・ベビーシッター紹介など。

ゲストルーム: ■2階に1室あり

インターネット: ■つなぐネットコミュニケーションズ「e-mansion」/最大100Mbps/定額使い放題

ゴミ出し: ■各階にゴミステーション(出せるゴミには制限があります。)

その他: ■ラウンジ(1階)■集会室(2階)■ミーティングルーム(2階)

小学校: 西天満小学校　菅北小学校　扇町小学校

中学校: 天満中学校

: グランスイート中之島タワーについて

『グランスイート中之島タワー』は、『大阪市北区中之島3丁目』にある総戸数141戸、鹿島建設株式会社施工、2005年3月竣工のタワーマンションです。建物は地上25階建て、中之島エリアで初めての超高層マンションとして誕生しました。外観は、アースカラーのタイルを13種類もの色分けで構成。シルバーカラーのマリオンをアクセントとした、美しいデザインです。ランドスケープは、20種類以上の樹木や花木を植樹。敷地の西面、幹線道路側には、5本のケヤキ(シンボルツリー)が、等間隔で配されています。中央のケヤキは、大きく張り出したキャノピーを突き抜け、タワーの景観と重なるデザインが印象的です。

: グランスイート中之島タワーの間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『グランスイート中之島タワー』は、ホテルの格式を伝承する、オーセンティックな空間デザインが特徴的です。建物内に入ると、2層吹抜けで、やすらぎに満ちた「ホワイエ」。木調の梁でしつえたクラシカルな天井。大理石の模様貼りが美しい床。付け柱やペンダント照明が、格調高く演出しています。ホワイエの隣には、穏やかな木漏れ日や緑が美しい「ラウンジ」。豪華なインテリアや調度品が、落ち着いた時間と空間を提供しています。共用廊下は、ホテルライクな「内廊下」。廊下壁面を木調の腰壁仕様とし、クラシカルモダンな雰囲気を醸しています。分譲時の間取りは、1LDK-3LDK+DEN。専有面積は、60.40ｍ2-158.73m2。60ｍ2台・70ｍ2台の2LDK、80ｍ2台・90ｍ2台の3LDKが中心です。全体の約70%が角部屋で、全ての居室を開口部に面するよう設計されています。リビングダイニングの天井は、折上げ天井とし、「ビルトインエアコン」を設置しています。

: グランスイート中之島タワーの立地

『グランスイート中之島タワー』は、大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅徒歩6分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分、JR東西線「新福島」駅徒歩11分、ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩12分と4線5駅が利用可能。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より「梅田」まで1駅3分、「新大阪」駅まで9分、「なんば」駅まで5分。JR東西線「新福島」から神戸「三ノ宮」駅までは25分(「尼崎」駅でJR神戸線新快速に乗り換え)、京阪中之島線「中之島」駅から京都「祇園四条」までは53分(「天満橋」駅から京阪特急利用)。通勤・通学・レジャーなどマルチな交通アクセスです。カーアクセスについても恵まれており、程近い阪神高速道路「中之島」入口より、「大阪国際空港(伊丹空港)」まで約15分、「関西国際空港」まで約45分。県外はもちろん、海外への移動にも至便な立地条件といえるでしょう。

: グランスイート中之島タワーの周辺施設

大阪の中心を横切るように流れる「堂島川」と「土佐堀川」。そのふたつの川を抱えて東西に伸びる「中之島エリア」は、古くから経済・文化・行政の中心であり、オフィスビルや歴史的建築物、文化施設などが集積しています。また、水辺のやすらぎを感じることのできる水都大阪のシンボルアイランドにもなっています。「中之島東部地区」には、「府立中之島図書館」や「大阪市中央公会堂」、「東洋陶磁美術館」など多くの文化施設が集積し、春や秋にはバラの花が咲く「中之島公園」もあります。「グランスイート中之島タワー」の位置する「中之島西部地区」には、「国立国際美術館」や「大阪市立科学館」、「大阪中之島美術館」などの文化施設や、リーガロイヤルホテル、大阪国際会議場などの施設があります。生活利便施設については、「ライフ土佐堀店」「KOHYO肥後橋店」「阪急オアシス中之島店」などの商業施設が徒歩10分圏内。医療施設についても、「関電病院」や「住友病院」といった総合病院が徒歩10分圏内にあります。教育施設については、2024年度に、「大阪市立の小・中一貫校」が、中之島6丁目に誕生。

: グランスイート中之島タワーの賃貸を募集されているオーナー様へ

グランスイート中之島タワーを所有されているオーナー様、こんにちは。TOANETでは、貴重なマンションの賃貸募集に絶対の自信を持っています。私たちTOANETは、豊富な経験と専門知識を駆使して、グランスイート中之島タワーの物件を最大限に活かす賃貸サービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応と、効果的なマーケティング戦略で、空室を最小限に抑え、オーナー様の利益を最大化することをお約束します。グランスイート中之島タワーの優れた立地と高い居住価値を十分に理解しているTOANETだからこそ、信頼できる賃貸募集を実現します。私たちは、お客様とオーナー様の両方に満足していただけるよう、常に最善を尽くします。ぜひ、この機会にTOANETにご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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: グランスイート中之島タワーの近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

グランスイート中之島タワーの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

はい、グランスイート中之島タワーは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。
TOANETライブラリでは、グランスイート中之島タワーのどのような情報がわかりますか？

はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。
グランスイート中之島タワーの中古相場や成約事例を知りたいです。

はい、グランスイート中之島タワーの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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※この査定は任意であり、査定結果に基づいて売却を強制するものではありません。お客様の任意で売却を進めることができます。

グランスイート中之島タワー外観内観・中古物件・スペック・間取り・販売履歴・賃貸など

グランスイート中之島タワーの外観と内観

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