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大阪市北区
大阪府

大阪市北区

Kita-ku, Osaka

大阪市北区は、梅田・中之島・天満を擁する大阪の玄関口です。JR大阪・阪急梅田・阪神梅田・地下鉄各線が交差する梅田は関西最大のターミナル。大型商業施設・オフィスビル・ホテルが林立しています。

中之島は水辺の美しいビジネス・文化ゾーンで、高級マンションも多数立地。大阪市内随一の利便性と資産価値の高さから、投資・居住の双方で根強い人気があります。

このエリアの特徴

  • JR・阪急・阪神・地下鉄が集まる梅田
  • 大型商業施設・グルメが充実
  • 中之島の美しい水辺環境
  • 高い資産価値・賃貸需要
  • 大阪・神戸・京都の三都市へのアクセスが抜群

大阪市北区の掲載マンション

N4タワー(エヌフォー・タワー)
N4タワー(エヌフォー・タワー)
大阪市北区 中之島4丁目3-20
管理費 253
修繕 138
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
大阪市北区 本庄東1丁目23-2
管理費 249
修繕 149
ヴィークタワーOSAKA(ヴィークタワー大阪)
ヴィークタワーOSAKA(ヴィークタワー大阪)
大阪市北区 西天満1丁目8-9
管理費 166
修繕 254
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区 豊崎3丁目11-6
管理費 203
修繕 237
エルグレースタワー大阪同心
エルグレースタワー大阪同心
大阪市北区 同心1丁目3-12
管理費 237
修繕 140
グランスイート中之島タワー
グランスイート中之島タワー
大阪市北区 中之島3丁目5-11
管理費 136
修繕 170
掲載マンション
36棟
平均築年数
約13年
管理費の平均
204円/㎡
70㎡で月約14,300円
修繕積立金の平均
160円/㎡
70㎡で月約11,220円

🏢 大阪市北区の中古マンション一覧(36棟)

大阪市北区のマンション(最寄り駅順)
マンション名交通築年月総戸数管理費/㎡修繕積立金/㎡
シティタワー東梅田パークフロント扇町駅 徒歩4分2019年1月490戸217円90円
グランフロント大阪オーナーズタワー大阪駅 徒歩6分2013年4月525戸299円99円
グランドメゾン新梅田タワー大阪駅 徒歩6分2018年11月297戸229円99円
堂島ザ・レジデンスマークタワー大阪駅 徒歩9分2013年8月269戸205円205円
ジオタワー南森町大阪天満宮駅 徒歩3分2021年1月250戸276円90円
ローレルコート与力町エルグレース大阪天満宮駅 徒歩5分2005年4月197戸86円275円
エルグレースタワー大阪同心大阪天満宮駅 徒歩6分2016年9月143戸237円140円
ジオグランデ梅田大阪梅田駅 徒歩2分2011年6月186戸271円229円
ザ・梅田タワー大阪梅田駅 徒歩4分2005年11月385戸200円141円
プレミスト梅田ノース大阪梅田駅 徒歩5分2020年3月75戸300円150円
ウェリス・ジオ梅田レジデンス大阪梅田駅 徒歩6分2007年3月137戸203円237円
ローレルタワー梅田中崎町駅 徒歩1分2008年6月250戸193円142円
パークタワー梅田中崎町駅 徒歩3分2013年10月230戸217円169円
ロジュマンタワー梅田中崎町駅 徒歩3分2015年2月254戸130円141円
シティタワー梅田東中崎町駅 徒歩5分2016年10月501戸224円159円
ザ・セントラルマークタワー中津駅 徒歩1分2015年1月415戸190円99円
ブランズタワー梅田North中津駅 徒歩1分2019年11月653戸252円80円
ザ・ファインタワー梅田豊崎中津駅 徒歩1分2019年2月312戸229円99円
レジデンス梅田ローレルタワー中津駅 徒歩4分2009年9月250戸158円226円
プラウドタワー梅田豊崎中津駅 徒歩7分2023年2月126戸--
ザ・パークハウス中之島タワー中之島駅 徒歩2分2017年10月894戸220円198円
N4タワー(エヌフォー・タワー)中之島駅 徒歩3分2009年9月343戸253円138円
ジオタワー天六天神橋筋六丁目駅 徒歩1分2013年7月400戸193円329円
アデニウムタワー梅田イーストスクエア天神橋筋六丁目駅 徒歩4分2011年8月176戸249円149円
ジオ天六ツインタワーズ天神橋筋六丁目駅 徒歩4分2018年2月358戸107円130円
シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス天神橋筋六丁目駅 徒歩6分2009年12月650戸205円211円
シエリアタワー大阪天満橋天満橋駅 徒歩4分2022年7月172戸--
ロジュマンタワーOSAKA天満橋駅 徒歩5分2006年1月70戸119円101円
シティタワー梅田イースト南森町駅 徒歩4分2006年10月95戸164円197円
ジーニス大阪南森町駅 徒歩5分2003年1月360戸110円230円
グランスイート中之島タワー肥後橋駅 徒歩6分2005年3月141戸136円170円
ローレルタワーサンクタス梅田福島駅 徒歩8分2007年2月257戸193円55円
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE福島駅 徒歩8分2021年7月871戸209円99円
ブリリアタワー堂島北新地駅 徒歩5分2024年1月463戸358円169円
イトーピア西天満ソアーズタワー淀屋橋駅 徒歩8分2005年10月89戸146円150円
ヴィークタワーOSAKA(ヴィークタワー大阪)淀屋橋駅 徒歩9分2006年7月244戸166円254円

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大阪市北区のよくある質問

Q. 大阪市北区のマンションの管理費・修繕積立金の相場は?

A. TOANETライブラリ掲載の36棟の平均は、管理費が㎡あたり約204円、修繕積立金が㎡あたり約160円です。70㎡の住戸なら、月額はそれぞれ約14,300円・約11,220円が目安です。

Q. 大阪市北区のマンションは築何年くらいが多いですか?

A. 掲載36棟の平均は築約13年です。築10年以内の比較的新しいマンションは14棟あります。

Q. 大阪市北区にタワーマンションはありますか?

A. 32棟あります(N4タワー(エヌフォー・タワー)、アデニウムタワー梅田イーストスクエア、ヴィークタワーOSAKA(ヴィークタワー大阪)、ウェリス・ジオ梅田レジデンス、エルグレースタワー大阪同心 ほか)。

Q. 大阪市北区でペットを飼えるマンションはありますか?

A. 規約でペット飼育が認められているマンションは33棟あります(種類・数の制限は物件ごとに異なります)。

Q. 大阪市北区のマンションの売却・購入はどこに相談すればいいですか?

A. TOANETにご相談ください。売却・購入の仲介手数料は最大50%OFFです(大阪のタワーマンションは売却も購入も50%OFF)。LINEで匿名の査定もできます。

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