シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
の売却査定・購入

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『シティタワー大阪天満』は、『大阪市北区樋之口町』にある総戸数650戸、株式会社大林組施工、2009年12月竣工の大規模タワーマンションです。建物は地上45階建て、地震時における揺れのエネルギーを効果的に吸収する「超高層制震構造システム(デュアルフレームシステム)」を採用しています。建物外観は、ガラスを纏ったシャープなデザイン。黒のラインが重厚さを際立たせています。敷地面積10000ｍ2を超える、広大な敷地を活かしたランドプランが特徴的。約6940ｍ2もの公開空地を、広大な庭園「ガーデンパークス＆フォレストパークス」としています。風光明媚なリバーサイド、心安らぐ緑園空間、そして超高層タワー。都市に住むことの理想条件が集約されています。

北西からの外観
1/7枚

南からの外観
2/7枚

南東からの外観
3/7枚

エントランスアプローチ
4/7枚

館銘板
5/7枚

駐車場入口
6/7枚

バイク置き場
7/7枚

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
の中古の売り出し中物件



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シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
のスペックとポイント

• タワーマンション
• 免震・制震
• 総戸数100戸超
• 内廊下仕様
• コンシェルジュ
• 24時間管理
• ラウンジ
• ゲストルーム
• ペット飼育可
• オール電化
• ディスポーザー
• 24時間ゴミ出しOK

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
のポイント

• ★人気の大阪市内タワーマンション
• ★地上45階建て・制震構造
• ★ダイナミックパノラマウインドウ
• ★2層吹抜け「エントランスアプローチ」
• ★コンシェルジュカウンター(2階)
• ★ガーデンカフェ(2階)
• ★ガーデンテラス(2階)
• ★フィットネスルーム(2階)
• ★ゲストルーム(2階・34階)
• ★スカイラウンジ(34階)
• ★4重セキュリティ
• ★24時間有人管理
• ★各階にゴミステーション設置
• ★ディスポーザー
• ★二重床・二重天井

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
の評価

正確な相場を知りたい、価格の妥当性について教えてほしい、最上階や賃貸相場を知りたいなど、売却・賃貸査定や購入をご検討の場合は、ぜひTOANETまでご相談下さいませ。中古の成約事例から、新築時の相場まで、すべてお答えさせていただきます。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
の物件概要

マンション名

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス

所在地

大阪市北区樋之口町1-20

交通

大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」 徒歩6分
JR大阪環状線 「天満」 徒歩9分

構造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1付き45階建

総戸数

650戸

用途地域

準工業地域

駐車場台数

賃貸440台 

駐車場詳細

賃料 19000〜36000円／月

建物築年月

2009年12月

敷地面積

10,642.35m²

土地権利

所有権

分譲主

住友不動産株式会社

施工会社

株式会社大林組

管理会社

住友不動産建物サービス株式会社

管理人詳細

24時間365日

備考

■駐輪場　全1300台　100~200円/月額　平面式・ラック式
■バイク置場(ミニバイク置場)　1000~2100円/月額　平面式
■駐車場　立体タワー式・平面式
普通車 全長:5,150mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
ミドル 全長:5,150mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
ハイルーフ 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

駐輪場使用料

100-200円／月

バイク置場使用料

2100円／月

ミニバイク置場使用料

1000円／月

ペット規約

ペット飼育可能(規約による制限あり)

コンシェルジュ

【スタッフ待期/毎日/8時-21時】■取次サービス　・クリーニング・宅配便発送　■セクレタリーサービス　・メッセージ預かり・館内予約・コピー・タクシー手配・備品貸出　■業者紹介サービス　・ハウスクリーニング・レンタカー・ハウスメイド・レンタルトランクルーム・フラワーデリバリーなど

ゲストルーム

■3室あり(2階1室・34階2室)

インターネット

■SUISUI Lite(すいすいライト)/100Mbps/定額使い放題

ゴミ出し

■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

その他

■ガーデンカフェ(2階)・カフェサービスあり(有償)■ガーデンテラス(2階)■フィットネスルーム(2階)■スカイラウンジ(34階)

小学校

菅北小学校

中学校

天満中学校

• 物件概要

  マンション名

  シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス

  所在地

  大阪市北区樋之口町1-20

  交通

  大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」 徒歩6分
  大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」 徒歩6分
  JR大阪環状線 「天満」 徒歩9分

  構造

  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1付き45階建

  総戸数

  650戸

  用途地域

  準工業地域

  駐車場台数

  賃貸440台 

  駐車場詳細

  賃料 19000〜36000円／月

  建物築年月

  2009年12月

  敷地面積

  10,642.35m²

  土地権利

  所有権

  分譲主

  住友不動産株式会社

  施工会社

  株式会社大林組

  管理会社

  住友不動産建物サービス株式会社

  管理人詳細

  24時間365日

  備考

  ■駐輪場　全1300台　100~200円/月額　平面式・ラック式
  ■バイク置場(ミニバイク置場)　1000~2100円/月額　平面式
  ■駐車場　立体タワー式・平面式
  普通車 全長:5,150mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  ミドル 全長:5,150mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
  ハイルーフ 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

  駐輪場使用料

  100-200円／月

  バイク置場使用料

  2100円／月

  ミニバイク置場使用料

  1000円／月

  ペット規約

  ペット飼育可能(規約による制限あり)

  コンシェルジュ

  【スタッフ待期/毎日/8時-21時】■取次サービス　・クリーニング・宅配便発送　■セクレタリーサービス　・メッセージ預かり・館内予約・コピー・タクシー手配・備品貸出　■業者紹介サービス　・ハウスクリーニング・レンタカー・ハウスメイド・レンタルトランクルーム・フラワーデリバリーなど

  ゲストルーム

  ■3室あり(2階1室・34階2室)

  インターネット

  ■SUISUI Lite(すいすいライト)/100Mbps/定額使い放題

  ゴミ出し

  ■各階にゴミステーション設置(出せるゴミには制限があります。)

  その他

  ■ガーデンカフェ(2階)・カフェサービスあり(有償)■ガーデンテラス(2階)■フィットネスルーム(2階)■スカイラウンジ(34階)

  小学校

  菅北小学校

  中学校

  天満中学校

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
の周辺地図

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シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
の特徴

人気の大阪市内タワーマンション。『シティタワー大阪天満』は、大規模タワーならではの共用部が特徴的です。建物内に入ると、2層吹抜けの「エントランスアプローチ」。エスカレーターが2階へと誘います。エスカーレーターを昇ると、大きなガラス越しに光が降り注ぐ「エントランスホール」。コンシェルジュカウンターが優しく出迎えます。その横には、インテリアをモノトーンで統一した「グランドロビー」。ガラスの向こうに広がるのは、オープンエアな「ガーデンテラス」と広大な「ガーデンパーク」。ゆったりとした時間を過ごせます。34階には、梅田方面のパノラマが楽しめる「スカイラウンジ」。足元から天井近くまで広がる「ダイナミックパノラマウインドウ」越しのイルミネーションは圧巻です。「ゲストルーム」も、2階と34階に3室用意されており、「フィットネスルーム」や「カフェラウンジ」などの共用施設もあります。分譲時の間取りは、1R+DEN-4LDK。専有面積は、37.40m2-98.49m2。50ｍ2台の1LDK、60ｍ2台の2LDK、70ｍ2台・80ｍ2の3LDK、90ｍ2台の4LDKが中心です。リビングダイニングの窓を、「ダイナミックパノラマウインドウ」としたことで、床近くまでの眺望が楽しめます。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
の立地

『シティタワー大阪天満』は、大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」徒歩6分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分、ＪＲ環状線「天満駅」徒歩9分。4線4駅が利用可能です。大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」より「東梅田」駅へは2駅4分。大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」より「北浜」駅へは5分。阪急千里線「天神橋筋六丁目」より京都「河原町」駅へは41分(「淡路駅」にて阪急京都線特急に乗換)。通勤・通学・レジャーにマルチな交通アクセスです。カーアクセスについては、阪神高速12号守口線「長柄」出入口が、車で約1分。電車とマイカーの使い分けが、暮らしのフットワークをより一層広げます。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
の周辺環境

『シティタワー大阪天満』周辺は、水と、緑と、賑わいが毎日の暮らしを彩ります。満開の桜が美しい大川のほとり。造幣局の通り抜けも身近です。夜空に大輪の花を咲かせる天神祭り。水都大阪の醍醐味を間近で感じることができるでしょう。又、さまざまな商業施設が集積している「天満エリア」も身近にあります。日本一の長さを誇る「天神橋筋商店街」(徒歩6分)。バラエティ豊かな店が軒を連ね、大阪ならではの活気あふれる光景です。「天満のてんじんさん」と呼ばれ親しまれる「大阪天満宮」(徒歩20分)。学業成就や商売繁盛など、多くの方々が参拝にこられています。緑と花と水に恵まれた「扇町公園」(徒歩11分)。約7.4ｈａの広大な公園です。医療施設については、「市立医療総合センター」や「加納総合病院」が徒歩10分圏にあります。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
のよくある質問

• シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか？

  はい、シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスは弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

• TOANETライブラリでは、シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスのどのような情報がわかりますか？

  はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、間取り、設備仕様、修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

• シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの中古相場や成約事例を知りたいです。

  はい、シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスの近隣のマンション

近隣のマンションを、6件まで表示しています。

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