ジオタワー天六
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ジオタワー天六は、大阪市北区天神橋7丁目に建つ地上44階・地下1階、総戸数400戸のマンションです（2013年7月築・築13年）。天神橋筋六丁目駅 徒歩1分、天満駅 徒歩8分。分譲は阪急不動産株式会社、施工は株式会社大林組。
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💰 ジオタワー天六の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
193
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
329
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約13,510円・ 修繕積立金 約23,030円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約6%低い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約105%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ ジオタワー天六の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上44階建て・制震構造
駅直結・商業複合
2層吹抜け「ノースエントランス」
駅へとつながる「サウスエントランス」
🏗 ジオタワー天六の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
トランクルーム- 各階ゴミ置き場
🏠 ジオタワー天六の間取り図
40㎡台2プラン
東向き 1LDK 専有面積43.47m2
アルコーブ面積1.48m2
バルコニー面積12.23m2
東向き 1LDK 専有面積44.83m2
アルコーブ面積1.48m2
バルコニー面積11.56m2
50㎡台1プラン
東向き 2LDK 専有面積59.03m2
アルコーブ面積1.99m2
バルコニー面積7.20m2
60㎡台5プラン
東向き 2LDK 専有面積68.24m2
アルコーブ面積2.02m2
バルコニー面積6.92m2から8.27m2のお部屋あり
南向き 2LDK 専有面積60.07m2
アルコーブ面積1.42m2
バルコニー面積10.50m2
南向き 2LDK 専有面積60.07m2
アルコーブ面積1.42m2
バルコニー面積10.50m2
西向き 2LDK 専有面積67.10m2
アルコーブ面積2.02m2
バルコニー面積6.74m2
西向き 2LDK 専有面積62.34m2
アルコーブ面積2.13m2
バルコニー面積18.29m2
70㎡台7プラン
東向き 3LDK 専有面積73.42m2
アルコーブ面積1.85m2
バルコニー面積17.82m2から21.27m2のお部屋あり
北東向き角 3LDK 専有面積76.82m2
アルコーブ面積1.61m2
バルコニー面積8.70m2から10.39m2のお部屋あり
サービススペース面積1.51m2
南東向き角 2LDK 専有面積70.99m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積9.54m2
南東向き角 3LDK 専有面積79.61m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積11.00m2
西向き 3LDK 専有面積74.06m2
アルコーブ面積2.09m2
バルコニー面積20.79m2
西向き 3LDK 専有面積75.69m2
アルコーブ面積2.09m2
バルコニー面積21.25m2
南西向き角 3LDK 専有面積78.17m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積12.50m2
80㎡台3プラン
南向き 3LDK 専有面積82.32m2
アルコーブ面積1.42m2
バルコニー面積13.05m2
南向き 3LDK 専有面積82.32m2
アルコーブ面積1.42m2
バルコニー面積13.05m2
北西向き角 3LDK 専有面積85.13m2
アルコーブ面積1.61m2
バルコニー面積8.19m2から9.77m2のお部屋あり
サービススペース面積2.09m2
90㎡台6プラン
東向き 2LDK 専有面積92.01m2
アルコーブ面積2.01m2
バルコニー面積18.92m2
西向き 2LDK+DEN 専有面積93.38m2
アルコーブ面積2.02m2
バルコニー面積15.08m2
南東向き角 3LDK 専有面積91.37m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積14.04m2
南東向き角 4LDK 専有面積99.99m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積14.74m2から15.50m2
南西向き角 4LDK 専有面積98.67m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積16.41m2
南西向き角 4LDK 専有面積98.67m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積15.33m2から16.41m2
100㎡台5プラン
南向き 3LDK 専有面積101.38m2
アルコーブ面積1.42m2
バルコニー面積17.25m2
北西向き角 3LDK 専有面積103.05m2
アルコーブ面積1.61m2
バルコニー面積8.19m2
サービススペース面積2.09m2
北東向き角 3LDK 専有面積103.93m2
アルコーブ面積1.61m2
バルコニー面積8.70m2
サービススペース面積1.51m2
南西向き角 3LDK+N 専有面積114.94m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積19.87m2
南東向き角 3LDK+N 専有面積123.13m2
アルコーブ面積1.56m2
バルコニー面積19.82m2
📍 ジオタワー天六の地図・周辺施設
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📋 ジオタワー天六の物件概要
| 所在地 | 大阪市北区天神橋7丁目1-16 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪環状線「天満」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 400戸 |
| 築年月 | 2013年7月 |
| 敷地面積 | 4455.2㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・都心居住容積ボーナス制度適用地区・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート株式会社 |
| 駐車場 | 23000円/月〜 |
❓ ジオタワー天六のよくある質問
Q. ジオタワー天六の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり193円、修繕積立金は㎡あたり329円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約13,510円、修繕積立金が月額約23,030円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ジオタワー天六の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分、大阪環状線「天満」駅 徒歩8分です。
Q. ジオタワー天六は築何年ですか？
A. 2013年7月築で、2026年時点で築13年です。地上44階・地下1階、総戸数400戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ジオタワー天六でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ジオタワー天六に駐車場はありますか？
A. あります。月額23,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ジオタワー天六の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は阪急不動産株式会社、施工は株式会社大林組、管理は阪急阪神ハウジングサポート株式会社です。
Q. ジオタワー天六の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。売却も購入も仲介手数料は最大50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
