ジオタワー天六
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ジオタワー天六は、大阪市北区天神橋7丁目に建つ地上44階・地下1階、総戸数400戸のマンションです（2013年7月築・築13年）。天神橋筋六丁目駅 徒歩1分、天満駅 徒歩8分。分譲は阪急不動産株式会社、施工は株式会社大林組。
💰 ジオタワー天六の管理費・修繕積立金
管理費 直近㎡単価
193
円/㎡
修繕積立金 直近㎡単価
329
円/㎡
- 70㎡の住戸なら月額の目安は 管理費 約13,510円・ 修繕積立金 約23,030円
- 管理費は大阪市北区の平均（204円/㎡）と比べて平均より約6%低い
- 修繕積立金は大阪市北区の平均（160円/㎡）と比べて平均より約105%高い
※直近の登録値からの目安です。実際の金額は住戸の広さ・時期によって異なります。平均はTOANETライブラリ掲載の大阪市北区のマンション34棟から算出。
⭐ ジオタワー天六の特徴・スペック
人気の大阪市内タワーマンション
地上44階建て・制震構造
駅直結・商業複合
2層吹抜け「ノースエントランス」
駅へとつながる「サウスエントランス」
🏗 ジオタワー天六の設備
タワーマンション
ペット飼育可
ディスポーザー
コンシェルジュ
24時間管理
内廊下仕様
ゲストルーム
24時間管理
24時間ゴミ出しOK
ラウンジ
オール電化
トランクルーム
SOHO利用可
各階ゴミ置き場
ジム
🏠 ジオタワー天六の間取り図
東向き 1LDK 専有面積43.47m2
アルコーブ面積1.48m2
バルコニー面積12.23m2
東向き 1LDK 専有面積44.83m2
アルコーブ面積1.48m2
バルコニー面積11.56m2
📍 ジオタワー天六の地図・周辺施設
📋 ジオタワー天六の物件概要
| 所在地 | 大阪市北区天神橋7丁目1-16 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪環状線「天満」駅 徒歩8分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 400戸 |
| 築年月 | 2013年7月 |
| 敷地面積 | 4455.2㎡ |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・都心居住容積ボーナス制度適用地区・駐車場整備地区 |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート株式会社 |
| 駐車場 | 23000円/月〜 |
❓ ジオタワー天六のよくある質問
Q. ジオタワー天六の管理費・修繕積立金はいくらですか？
A. 管理費は㎡あたり193円、修繕積立金は㎡あたり329円です（直近の登録値）。70㎡の住戸なら、管理費が月額約13,510円、修繕積立金が月額約23,030円が目安です。実際の金額は住戸の広さや時期によって異なります。
Q. ジオタワー天六の最寄り駅はどこですか？
A. 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分、大阪環状線「天満」駅 徒歩8分です。
Q. ジオタワー天六は築何年ですか？
A. 2013年7月築で、2026年時点で築13年です。地上44階・地下1階、総戸数400戸、鉄筋コンクリート造です。
Q. ジオタワー天六でペットは飼えますか？
A. 管理規約で次のように定められています：ペット飼育可能(規約による制限あり)（最新の規約は管理会社にご確認ください）
Q. ジオタワー天六に駐車場はありますか？
A. あります。月額23,000円〜です（空き状況は時期により異なります）。
Q. ジオタワー天六の分譲会社・施工会社・管理会社は？
A. 分譲は阪急不動産株式会社、施工は株式会社大林組、管理は阪急阪神ハウジングサポート株式会社です。
Q. ジオタワー天六の売却・購入はどこに相談すればいいですか？
A. TOANETにご相談ください。大阪のタワーマンションは売却も購入も仲介手数料50%OFFです。LINEで匿名の査定もできます。
