ローレルタワー梅田の売却査定・購入

ローレルタワー梅田の外観と内観

すべての写真:14枚
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ローレルタワー梅田の 売出中物件は1件・ 非公開物件は1件です。

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ローレルタワー梅田の
管理費および修繕積立金の相場との比較

管理費

直近m2単価193.2円 /m2 13,524円 / 70m2当たり)

修繕積立金

直近m2単価142.2円 /m2 9,954円 / 70m2当たり)

参考サイト: 国土交通省マンションに関する統計・データ等

ローレルタワー梅田
特徴・スペック

  • ★人気の大阪市内タワーマンション
  • ★地上38階建て・免震構造
  • ★2層吹抜けのエントランスホール
  • ★コンシェルジュカウンター(1階)
  • ★スカイガーデン(15階)
  • ★キッズルーム(15階)
  • ★ゲストルーム(31階)
  • ★スカイラウンジ(31階)
  • ★トリプルセキュリティ
  • ★24時間有人管理
  • ★玄関前カメラ付インターフォン
  • ★ゴミドラム設置(1階)
  • ★ディスポーザー
  • ★二重床・二重天井
  • ★スケルトンインフィル
  • タワーマンションタワー
    マンション
  • 免震・制震免震・制震
  • 総戸数100戸超総戸数
    100戸超
  • 総戸数500戸超総戸数
    500戸超
  • 内廊下仕様内廊下
    仕様
  • コンシェルジュコンシェル
    ジュ
  • 24時間管理24時間
    管理
  • ラウンジラウンジ
  • ゲストルームゲストルーム
  • ペット飼育可ペット
    飼育可
  • オール電化オール電化
  • ディスポーザーディス
    ポーザー
  • 24時間ゴミ出しOK24時間
    ゴミ出しOK
  • SOHO利用可SOHO
    利用可
  • 各階ゴミステーション各階ゴミ
    ステーション
  • ジム・ゴルフレンジジム・
    ゴルフレンジ

ローレルタワー梅田の間取り

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ローレルタワー梅田の口コミ

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ローレルタワー梅田の販売履歴

販売年月 販売価格 専有面積 バルコニー向き 間取り 所在階 ㎡単価 坪単価
2024年02月 6,480 万円 62.13 m2 1SLDK 21 階 104.3 万円 344.78 万円
2024年02月 7,980 万円 70.65 m2 -- 2LDK 33 階 112.95 万円 373.39 万円
2024年01月 7,580 万円 77.76 m2 3LDK 23 階 97.48 万円 322.25 万円
2023年12月 8,480 万円 78.08 m2 南東 2LDK 28 階 108.61 万円 359.03 万円
2023年07月 4,780 万円 58.97 m2 西 2LDK 9 階 81.06 万円 267.96 万円
2023年07月 8,888 万円 80.25 m2 北東 3LDK 33 階 110.75 万円 366.13 万円
2023年04月 4,500 万円 53.37 m2 1LDK 5 階 84.32 万円 278.73 万円
2023年02月 9,980 万円 100.31 m2 4LDK 31 階 99.49 万円 328.9 万円
2023年01月 4,700 万円 64.78 m2 2LDK 6 階 72.55 万円 239.85 万円
2022年04月 4,880 万円 56.93 m2 1LDK 30 階 85.72 万円 283.37 万円
2022年03月 6,980 万円 77.76 m2 3LDK 20 階 89.76 万円 296.74 万円

ローレルタワー梅田の物件概要

所在地
大阪市北区万歳町5-12
交通
大阪メトロ谷町線 「中崎町」 徒歩1分
阪急神戸線 「大阪梅田」 徒歩7分
JR大阪環状線 「大阪」 徒歩10分
構造
鉄筋コンクリート造 38階建
総戸数
250戸
用途地域
商業地域・防火地域
駐車場台数
賃貸153台 
駐車場詳細
賃料 26000〜33000円/月
建物築年月
2008年6月
敷地面積
2,215.38m²
土地権利
所有権
分譲主
近鉄不動産株式会社(建物)・ローレルタワー梅田特定目的会社(土地)
施工会社
株式会社フジタ
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理人詳細
毎日(24時間防災センター)
備考
■駐輪場 全500台 0円/月 ラック式
■バイク置場 全10台 1000円/月額 平面式
■駐車場 立体タワー式
普通車 全長:5,100mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル 全長:5,100mm 全幅:1,850mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
ハイルーフ 全長:5,100mm 全幅:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
バイク置場使用料
1000円/月
ペット規約
ペット飼育可能(規約による制限あり)
コンシェルジュ
■・ハウスクリーニング手配・在宅介護紹介・レンタカー手配・ベビーシッター紹介・タクシー手配・共用施設予約など
ゲストルーム
■31階に1室(ツインベット)
インターネット
■光ファイバー回線「Bフレッツ」/100Mbps/定額使い放題/別途契約必要
ゴミ出し
■1階にゴミドラム設置(24時間ゴミ出し可能)
その他
■スカイガーデン(15階)■キッズルーム(15階)■コミュニティルーム(15階)■スカイラウンジ(31階)
中学校
天満中学校 

ローレルタワー梅田について

『ローレルタワー梅田』は、『大阪市北区万歳町』にある総戸数250戸、株式会社フジタ施工、2008年6月竣工のタワーマンションです。建物は地上38階建て、地震の揺れを伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。建物外観は、重厚感あふれるタイルと、ガラスの透明感を活かした、シンプルで洗練されたフォルム。基壇部は、天然石と大きなガラス面を基調にデザインされています。敷地外周には、高木による植栽を施し、都心にありながらも、自然のやさしさを実感できる空間になっています。敷地南側に設けられた「ガーデンコリドー」、敷地北側に設けられた「ポケットパーク」。憩いがあふれる演出です。

ローレルタワー梅田の間取り

人気の大阪市内タワーマンション。『ローレルタワー梅田』は、タワーマンションならではの共用部分が特徴的です。建物の中に入ると、2層吹抜けの「エントランスロビー」。高さ6mのガラスウォールから降り注ぐ光、四季折々の緑を楽しむことができます。ロビーに設けられた「コンシェルジュカウンター」。ホテルライクな日々を過ごせます。建物13階に位置するタワーパーキングの屋上には、都心の風を感じることのできる「スカイガーデン」。四季折々の草花や、ハーブを植えた憩いのスペースです。スカイガーデンに連なる建物内には、「キッズスペース」が設けられており、雨の日でも子供たちがのびのび遊べます。31階には、都心の夜景を一方できる「スカイラウンジ」。キッチンも備えられているので、ホームパーティーにもご利用いただけます。スカイラウンジ隣には、宿泊施設「スカイスイート」。ホテルライクなツインベットルームです。分譲時の間取りは、1LDK-4LDK。専有面積は、50.18m2-124.64m2。50m2台の1LDK、50m2台・60m2台の2LDK、70m2台の3LDKが中心です。マンション全体の約52%を、彩光あふれる角住戸としています。

ローレルタワー梅田の立地

『ローレルタワー梅田』は、大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1分、阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩8分、JR「大阪」駅徒歩10分。3線3駅が利用可能。大阪メトロ谷町線「中崎町」より「東梅田」駅へは1駅2分。阪急神戸線「大阪梅田」駅より「神戸三宮」駅へは27分(特急利用)、京都「河原町」駅へは43分(特急利用)。通勤・通学・レジャーなどマルチな交通アクセスです。カーアクセスについては、阪神高速12号守口線「長柄」出入口が、車で約5分。電車とマイカーの使い分けが、暮らしのフットワークをより一層広げます。

ローレルタワー梅田の周辺施設

『ローレルタワー梅田』は、大阪梅田に1キロ圏。賑わいの日々を愉しめる一方、都心のまんなかとは思えないほど広大な「扇町公園」が徒歩5分。約7万m2もの敷地に、小川や花壇が整備され、プールやトレーニングルームを備えた「扇町プール」も併設されています。徒歩1分の大阪メトロ谷町線「中崎町」駅隈は、町屋をリノベーションしたカフェやアートギャラリーが点在し、若者たちの情報発信地にもなっています。周辺の利便施設については、「ライフ中崎町駅前店」「ナベルホンジョウ」「イオンフードスタイル中崎町店」などの商業施設が徒歩10分圏。医療施設については、総合病院「北野病院」が徒歩3分。教育施設については、「扇町同胞幼稚園」(徒歩4分)、「扇町小学校」(徒歩4分)、「天満中学校」(徒歩6分)が近くにあるので、ファミリーの方も安心です。

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ローレルタワー梅田の近隣のマンション

近隣のマンションを、4件まで表示しています。
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※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
  • ローレルタワー梅田の売却または購入をする際、仲介手数料は半額ですか?

    はい、ローレルタワー梅田は弊社指定物件ですので、ご売却時はどなたでも仲介手数料半額、ご購入時は最大半額でお取引させて頂きます。詳しくは係員までお尋ねください。

  • TOANETライブラリでは、ローレルタワー梅田のどのような情報がわかりますか?

    はい、事業主や施工会社、築年数など一般的な情報から、 間取り、 修繕費の値上げ予定や駐車場のサイズ・料金、管理会社の勤務詳細、どのような共用部があるかなど、お住まい探しに必要な中古マンションの情報を掲載しています。

  • ローレルタワー梅田の中古相場や成約事例を知りたいです。

    はい、ローレルタワー梅田の中古マンション相場や成約事例はすべて弊社データベースに保管していますので、お問い合わせを頂きましたら詳しくお伝えさせていただけます。

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